Beschlussvorlage (Anlage zur Beschlussvorlage 2/2009)

Adresse Methanaustritt in % (Bodenmessstelle vor Sanierung -Nov. 2004-) Setzungsproblem Setzungsproblem innerhalb der außerhalb der Baugrenze Baugrenze Sanierungsmaßnahmen <= 44% ist ggf. zu erwarten (wegen Altdeponat) ist ggf. zu erwarten (wegen Altdeponat) ist ggf. zu erwarten (wegen Altdeponat) 26 – 27 % (B4) ist ggf. zu erwarten (wegen Altdeponat) 1) Baugrenze Monitoring gem. Sanierung empfohlen Müllumlagerung Fläche: 50m ² Tiefe : bis ca 3m Volumen: ca 150m³ - nicht erfolgt - gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes Bodenluftmessstelle 14, vierteljährliche Überprüfung der Bodenluft bis Ende 2009 gem. Sanierung empfohlen Müllumlagerung Fläche: 125m ² Tiefe : bis ca 3m Volumen: ca 150m³ - nicht erfolgt Müllumlagerung ggf. gem. Sanierung empfohlen. Erfolgte nicht, weil Altdeponat kaum organisches Material enthält gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes Bodenluftmessstelle 13, vierteljährliche Überprüfung der Bodenluft bis Ende 2009 Bodenluftmessstelle 12, vierteljährliche Überprüfung der Bodenluft bis Ende 2009 Müllumlagerung ggf. gem. Sanierung empfohlen. Erfolgte nicht, weil Altdeponat kaum organisches Material enthält gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes Bodenluftmessstelle 11, vierteljährliche Überprüfung der Bodenluft bis Ende 2009 Adresse Methanaustritt in % (Bodenmessstelle vor Sanierung -Nov. 2004-) <= 44% Setzungsproblem Setzungsproblem außerhalb der innerhalb der Baugrenze Baugrenze Sanierungsmaßnahmen Baugrenze Monitoring ist ggf. zu erwarten (wegen Altdeponat) Müllumlagerung ggf. gem. Sanierung empfohlen. Erfolgte nicht, weil Altdeponat kaum organisches Material enthält. Gasrigolen:21 m Länge 1,0 m Breite ca. 1,80 - 2,00 m Tiefe -erfolgt, zusätzlich Müllumlagerung gem. Sanierung empfohlen. Erfolgte im geringen Maße grenznah. Gasrigolen:12 m Länge 1,0 m Breite 2,00 – 2,30 m Tiefe -erfolgt Müllumlagerung gem. Sanierung empfohlen. Erfolgte im geringen Maße grenznah. Gasrigolen:ca. 25 m Länge 1.0 m Breite 2,00 – 2,30 m Tiefe -erfolgt- gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes Bodenluftmessstelle 10, vierteljährliche Überprüfung der Bodenluft bis Ende 2009 gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes Bodenluftmessstelle 9, vierteljährliche Überprüfung der Bodenluft bis Ende 2009 gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes Bodenluftmessstelle 8, vierteljährliche Überprüfung der Bodenluft bis Ende 2009 Bodenluftmessung (Methan, Sauerstoff, Kohlendioxid) an Kontrollstelle GR 1; jährlich 28 % (B27), 38 % (B47), 44 % (B49) ist ggf. zu erwarten (wegen Altdeponat) 25 % (B31) ist ggf. zu erwarten (wegen Gasaustritt, Altdeponat) Adresse Methanaustritt in % (Bodenmessstelle vor Sanierung -Nov. 2004-) keine direkte Beeinträchtigung Setzungsproblem außerhalb der Baugrenze Setzungsproblem innerhalb der Baugrenze Sanierungsmaßnahmen keine direkte Beeinträchtigung keine direkte Beeinträchtigung 25 – 65 % (B16) ist ggf. zu erwarten (wegen Altdeponat) ist ggf. zu erwarten (wegen Altdeponat) gem. Sanierung empfohlen Boden und Müllumlagerung Fläche:ca 360 m ² Tiefe :bis ca 3 m Volumen:ca 1100 m³ - erfolgt - Baugrenze Monitoring gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes keine Bodenluftmessstelle gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes Bodenluftmessstelle 6, vierteljährliche Überprüfung der Bodenluft bis Ende 2009 keine Bodenluftmessstelle keine Bodenluftmessstelle Bodenluftmessstelle 7, vierteljährliche Überprüfung der Bodenluft bis Ende 2009 Adresse Methanaustritt in % (Bodenmessstelle vor Sanierung -Nov. 2004-) 33 – 54 % (B21) 56 – 72 % (B43), 64 % (B23), 67-69 % (B24), 74 – 78 % (B22) Setzungsproblem außerhalb der Baugrenze Setzungsproblem innerhalb der Baugrenze Sanierungsmaßnahmen Baugrenze gem. Sanierung empfohlen Boden und Müllumlagerung Fläche: 500 m ² Tiefe : 2 bis 3 m Volumen: ca 1.250 m³ - erfolgt ist ggf. zu erwarten ist ggf. zu erwarten gem. Sanierung empfohlen gem.13. Änd. (wegen Altdeponat) (wegen Gasaustritt, Boden und Müllumlagerung des B-Planes Fläche:830 m ² Altdeponat) Tiefe :bis ca 2 m Volumen:ca 1600 m³ Teich mit Kunststoffdichtungsbahnen Regenwasserrückhaltung GE-Halle - erfolgt gem.13. Änd. ist ggf. zu erwarten ist ggf. zu erwarten gem. Sanierung empfohlen des B-Planes (wegen Altdeponat) (wegen Gasaustritt, Bodenabtrag auf Fläche: 540 m ² Altdeponat) Tiefe : 0,40 m Vliesstoff abgedeckt, Bodenauffüllung Gasrigolen: 120 m Länge, 1,0 m Breite, 1,0 m Tiefe Objektschutz Ver- u. Entsorgungsleitungen des Hauses Gaswarnanlage des Hauses Unterlüftung des Gartenhauses Freifläche Geotextilverlegung - erfolgt - Monitoring Bodenluftmessstelle 5, vierteljährliche Überprüfung der Bodenluft bis Ende 2009 Bodenluftmessstelle 3 und 4, vierteljährliche Überprüfung der Bodenluft bis Ende 2009 Bodenluftmessung (Methan, Sauerstoff, Kohlendioxid) an Kontrollstelle GR 2 bis 6; jährlich Adresse Methanaustritt in % (Bodenmessstelle vor Sanierung -Nov. 2004-) Setzungsproblem außerhalb der Baugrenze Setzungsproblem innerhalb der Baugrenze ist ggf. zu erwarten (wegen Altdeponat) Sanierungsmaßnahmen Baugrenze Monitoring gem.13. Änd. des B-Planes Bodenluftmessstelle 1, vierteljährliche Überprüfung der Bodenluft bis Ende 2009 keine direkte Beeinträchtigung gem.13. Änd. des B-Planes keine direkte Beeinträchtigung gem.13. Änd. des B-Planes ist ggf. zu erwarten ist ggf. zu erwarten Müllumlagerung ggf. gem. gem.13. Änd. (wegen Altdeponat) (wegen Altdeponat) Sanierung empfohlen. des B-Planes Erfolgte nicht, weil Altdeponat kaum organisches Material enthält. keine direkte Beeinträchtigung gem.13. Änd. des B-Planes Bodenluftmessstelle 15, vierteljährliche Überprüfung der Bodenluft bis Ende 2009 Anmerkungen: 1) Soweit eine Müllumlagerung empfohlen worden ist, jdoch nicht erfolgte, ist dies aus altlastentechnischer Sicht erfolgt. Das Sanierungsziel ist vorrangig der bestehende Anwohnerschutz gewesen, der hiermit gesichert ist. Es war nicht Aufgabe der Sanierung, die Bebaubarkeit der Anwohnergrundstücke zu gewährleisten bzw. zu optimieren. Für die B-Planänderung übernimmt die Gemeinde Leopoldshöhe diese Position. Die Umsetzung im B-Plan erfolgt durch Kennzeichnung, Festsetzungen und Hinweise. 2) Es wird empfohlen, die Offenlegung und die Entnahme von Grundwasser im Geltungsbereich zu unterlassen. Adresse Wirkungspfad Boden / Pflanze – Mensch Wirkungspfad WirkungsWirkungspfad Bodenluft – pfad Boden - Sachgüter Mensch Grundwasser – Mensch Maßnahmen im B-Plan bzgl. der Altablagerung 2) Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich x-Linie-Kennzeichnung Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich x-Linie-Kennzeichnung Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen z.Z. keine direkte Gefährdung des Gebäudes Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich x-Linie-Kennzeichnung Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen x-Linie-Kennzeichnung Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche Maßnahmen im B-Plan bzgl.städtebaulicher Kriterien Baugrenze Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen Adresse Wirkungspfad Boden / Pflanze – Mensch Wirkungspfad Wirkungspfad Wirkungspfad Bodenluft – Grundwasser – Boden - Sachgüter Mensch Mensch Maßnahmen im B-Plan bzgl. der Altablagerung 9 Vol.-% Methan (Nov. 2006) 2) Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich x-Linie-Kennzeichnung Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich x-Linie-Kennzeichnung Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich x-Linie-Kennzeichnung Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche Maßnahmen im B-Plan bzgl. städtebaulicher Kriterien Adresse Wirkungspfad Boden / Pflanze – Mensch Wirkungspfad Wirkungspfad Wirkungspfad Bodenluft – Grundwasser – Boden - Sachgüter Mensch Mensch Maßnahmen im B-Plan bzgl. der Altablagerung 2) Maßnahmen im B-Plan bzgl. städtebaulicher Kriterien Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche Baugrenze Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche Baugrenze Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche Baugrenze Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich x-Linie-Kennzeichnung Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich x-Linie-Kennzeichnung Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche Adresse Wirkungspfad Boden / Pflanze – Mensch Wirkungspfad Wirkungspfad Wirkungspfad Bodenluft – Grundwasser – Boden - Sachgüter Mensch Mensch Maßnahmen im B-Plan bzgl. der Altablagerung 2) keine bebaubare Grundstücksfläche Eine Nutzung ist 79 Vol-% nicht zu Methan gestatten (Mai 2007) (wegen Gasaustritt und Altdeponat.) Im Bereich der unbebauten Fläche ist ein Geotextil verlegt worden. Dieses darf nicht beschädigt werden. Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Setzung und Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich x-Linie-Kennzeichnung Nur GE-Nutzung: Durch Altablagerung betroffeneTeilfläche, bauspezifische Sicherungsmaßnahmen nötig Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Setzung und Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich x-Linie-Kennzeichnung Nur GE-Nutzung: Durch Altablagerung betroffeneTeilfläche, bauspezifische Sicherungsmaßnahmen nötig. Die Bewirtschaftung der Freiflächen als Nutzgarten ist zu unterlassen Maßnahmen im B-Plan bzgl. städtebaulicher Kriterien Adresse Wirkungspfad Boden / Pflanze – Mensch Wirkungspfad Wirkungspfad Wirkungspfad Bodenluft – Grundwasser – Boden - Sachgüter Mensch Mensch Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Setzung und Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Setzung und Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich Maßnahmen im B-Plan bzgl. der Altablagerung 2) Maßnahmen im B-Plan bzgl. städtebaulicher Kriterien x-Linie-Kennzeichnung Nur GE-Nutzung: Durch Altablagerung betroffeneTeilfläche, bauspezifische Sicherungsmaßnahmen nötig Nur GE-Nutzung Nur GE-Nutzung Nur GE-Nutzung Nur GE-Nutzung x-Linie-Kennzeichnung Nur GE-Nutzung Nur GE-Nutzung Nur GE-Nutzung