Beschlussvorlage (Anlage zur Beschlussvorlage 91/2008)

Adresse Methanaustritt in % (Bodenmessstelle vor Sanierung -Nov. 2004-) Setzungsproblem Setzungsproblem innerhalb der außerhalb der Baugrenze Baugrenze Sanierungsmaßnahmen <= 44% ist ggf. zu erwarten (wegen Gasaustritt, Altdeponat) ist ggf. zu erwarten (wegen Gasaustritt, Altdeponat) ist ggf. zu erwarten (wegen Altdeponat) 26 – 27 % (B4) ist ggf. zu erwarten (wegen Altdeponat) 1) Baugrenze Monitoring gem. Sanierung empfohlen Boden und Müllumlagerung Fläche: 50m ² Tiefe : bis ca 3m Volumen: ca 150m³ - nicht erfolgt - gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes Bodenluftmessstelle 14, bisher alle 8 Wochen gem. Sanierung empfohlen Boden und Müllumlagerung Fläche: 125m ² Tiefe : bis ca 3m Volumen: ca 150m³ - nicht erfolgt Müllumlagerung ggf. gem. Sanierung empfohlen. Erfolgte nicht, weil Altdeponat kaum organisches Material enthält gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes Bodenluftmessstelle 13, bisher alle 8 Wochen gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes Bodenluftmessstelle 12, bisher alle 8 Wochen Müllumlagerung ggf. gem. Sanierung empfohlen. Erfolgte nicht, weil Altdeponat kaum organisches Material enthält gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes Bodenluftmessstelle 11, bisher alle 8 Wochen Adresse Adresse Methanaustritt in % (Bodenmessstelle vor Sanierung -Nov. 2004-) <= 44% Setzungsproblem Setzungsproblem außerhalb der innerhalb der Baugrenze Baugrenze Sanierungsmaßnahmen Baugrenze Monitoring ist ggf. zu erwarten (wegen Gasaustritt, Altdeponat) Müllumlagerung ggf. gem. Sanierung empfohlen. Erfolgte nicht, weil Altdeponat kaum organisches Material enthält. Gasrigolen:21 m Länge 1,0 m Breite ca. 1,80 - 2,00 m Tiefe -erfolgt, zusätzlich Müllumlagerung gem. Sanierung empfohlen. Erfolgte nicht, weil Altdeponat kaum organisches Material enthält. Gasrigolen:12 m Länge 1,0 m Breite 2,00 – 2,30 m Tiefe -erfolgt Müllumlagerung gem. Sanierung empfohlen. Erfolgte nicht, weil Altdeponat kaum organisches Material enthält. Gasrigolen:ca. 25 m Länge 1.0 m Breite 2,00 – 2,30 m Tiefe Sanierungsmaßnahmen gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes Bodenluftmessstelle 10, bisher alle 8 Wochen gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes Bodenluftmessstelle 9, bisher alle 8 Wochen Bodenluftmessung (Methan, Sauerstoff, Kohlendioxid) an Kontrollstelle GR 1; 1/4-jährlich gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes Bodenluftmessstelle 8, bisher alle 8 Wochen Bodenluftmessung (Methan, Sauerstoff, Kohlendioxid) an Kontrollstelle GR 1; 1/4-jährlich Baugrenze Monitoring 28 % (B27), 38 % (B47), 44 % (B49) ist ggf. zu erwarten (wegen Gasaustritt, Altdeponat) 25 % (B31) ist ggf. zu erwarten (wegen Gasaustritt, Altdeponat) Methanaustritt in % (Bodenmessstelle vor Sanierung -Nov. 2004-) Setzungsproblem außerhalb der Baugrenze Setzungsproblem innerhalb der Baugrenze keine direkte Beeinträchtigung keine direkte Beeinträchtigung keine direkte Beeinträchtigung 25 – 65 % (B16) ist ggf. zu erwarten (wegen Altdeponat) gem. Sanierung empfohlen Boden und Müllumlagerung Fläche:ca 360 m ² Tiefe :bis ca 3 m Volumen:ca 1100 m³ - erfolgt - ist ggf. zu erwarten (wegen Altdeponat) Adresse Methanaustritt in % (Bodenmessstelle vor Sanierung -Nov. 2004-) Setzungsproblem außerhalb der Baugrenze Setzungsproblem innerhalb der Baugrenze Sanierungsmaßnahmen gem. Sanierung empfohlen Boden und Müllumlagerung Fläche: 500 m ² Tiefe : 2 bis 3 m Volumen: ca 1.250 m³ - erfolgt - gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes keine Bodenluftmessstelle gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes Baugrenze Bodenluftmessstelle 6, bisher alle 8 Wochen keine Bodenluftmessstelle keine Bodenluftmessstelle Bodenluftmessstelle 7, bisher alle 8 Wochen Monitoring Adresse 33 – 54 % (B21) ist ggf. zu erwarten ist ggf. zu erwarten gem. Sanierung empfohlen gem.13. Änd. (wegen Gasaustritt, (wegen Gasaustritt, Boden und Müllumlagerung des B-Planes Fläche:830 m ² Altdeponat) Altdeponat) Tiefe :bis ca 2 m Volumen:ca 1600 m³ Teich mit Kunststoffdichtungsbahnen Regenwasserrückhaltung GE-Halle - erfolgt - Bodenluftmessstelle 5, bisher alle 8 Wochen 56 – 72 % (B43), 64 % (B23), 67-69 % (B24), 74 – 78 % (B22) ist ggf. zu erwarten ist ggf. zu erwarten gem. Sanierung empfohlen (wegen Gasaustritt, (wegen Gasaustritt, Bodenabtrag auf Fläche: 540 m ² Altdeponat) Altdeponat) Tiefe : 0,40 m Vliesstoff abgedeckt, Bodenauffüllung Gasrigolen: 120 m Länge, 1,0 m Breite, 1,0 m Tiefe Objektschutz Ver- u. Entsorgungsleitungen des Hauses Gaswarnanlage des Hauses Unterlüftung des Gartenhauses Freifläche Geotextilverlegung - erfolgt Setzungsproblem Sanierungsmaßnahmen Setzungsinnerhalb der problem Baugrenze außerhalb der Baugrenze ist ggf. zu erwarten (wegen Gasaustritt, Altdeponat) gem.13. Änd. des B-Planes Bodenluftmessstelle 3 und 4, bisher alle 8 Wochen Bodenluftmessung (Methan, Sauerstoff, Kohlendioxid) an Kontrollstelle GR 2 bis 6; 1/4-jährlich Baugrenze Monitoring gem.13. Änd. des B-Planes Bodenluftmessstelle 1, bisher alle 8 Wochen Methanaustritt in % (Bodenmessstelle vor Sanierung -Nov. 2004-) keine direkte Beeinträchtigung gem.13. Änd. des B-Planes keine direkte Beeinträchtigung gem.13. Änd. des B-Planes keine direkte Beeinträchtigung ist ggf. zu erwarten ist ggf. zu erwarten Müllumlagerung ggf. gem. gem.13. Änd. (wegen Gasaustritt, (wegen Gasaustritt, Sanierung empfohlen. des B-Planes Altdeponat) Altdeponat) Erfolgte nicht, weil Altdeponat kaum organisches Material enthält. gem.13. Änd. des B-Planes Bodenluftmessstelle 1, bisher alle 8 Wochen Bodenluftmessstelle 15, bisher alle 8 Wochen Anmerkungen: 1) Soweit eine Müllumlagerung empfohlen worden ist, jdoch nicht erfolgte, ist dies aus altlastentechnischer Sicht erfolgt. Das Sanierungsziel ist vorrangig der bestehende Anwohnerschutz gewesen, der hiermit gesichert ist. Es war nicht Aufgabe der Sanierung, die Bebaubarkeit der Anwohnergrundstücke zu gewährleisten bzw. zu optimieren. Für die B-Planänderung übernimmt die Gemeinde Leopoldshöhe diese Position. Die Umsetzung im B-Plan erfolgt durch Kennzeichnung, Festsetzungen und Hinweise. 2) Es wird empfohlen, die Offenlegung und die Entnahme von Grundwasser im Geltungsbereich zu unterlassen. Adresse Wirkungspfad Boden / Pflanze – Mensch Wirkungspfad WirkungsWirkungspfad Bodenluft – pfad Boden - Sachgüter Mensch Grundwasser – Mensch Maßnahmen im B-Plan bzgl. der Altablagerung 2) Grundwassernutzung wird empfohlen, zu unterlassen Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich x-Linie-Kennzeichnung Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche Grundwassernutzung wird empfohlen, zu unterlassen Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich x-Linie-Kennzeichnung Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche Grundwassernutzung wird empfohlen, zu unterlassen z.Z. keine direkte Gefährdung des Gebäudes Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich x-Linie-Kennzeichnung Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche Grundwassernutzung wird empfohlen, zu unterlassen x-Linie-Kennzeichnung Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche Maßnahmen im B-Plan bzgl.städtebaulicher Kriterien Baugrenze Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen Adresse Adresse Wirkungspfad Boden / Pflanze – Mensch Wirkungspfad Boden / Pflanze – Mensch Wirkungspfad Wirkungspfad Wirkungspfad Bodenluft – Grundwasser – Boden - Sachgüter Mensch Mensch Maßnahmen im B-Plan bzgl. der Altablagerung 9 Vol.-% Methan (Nov. 2006) 2) Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich x-Linie-Kennzeichnung Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich x-Linie-Kennzeichnung Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich x-Linie-Kennzeichnung Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche Wirkungspfad Wirkungspfad Wirkungspfad Bodenluft – Grundwasser – Boden - Sachgüter Mensch Mensch Maßnahmen im B-Plan bzgl. der Altablagerung 2) Maßnahmen im B-Plan bzgl. städtebaulicher Kriterien Maßnahmen im B-Plan bzgl. städtebaulicher Kriterien Adresse Wirkungspfad Boden / Pflanze – Mensch Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche Baugrenze Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche Baugrenze Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche Baugrenze Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich x-Linie-Kennzeichnung Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich x-Linie-Kennzeichnung Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche Maßnahmen im B-Plan bzgl. der Altablagerung 2) Wirkungspfad Wirkungspfad Wirkungspfad Bodenluft – Grundwasser – Boden - Sachgüter Mensch Mensch keine bebaubare Grundstücksfläche Maßnahmen im B-Plan bzgl. städtebaulicher Kriterien Eine Nutzung ist 79 Vol-% nicht zu Methan gestatten (Mai 2007) (wegen Gasaustritt und Altdeponat.) Im Bereich der unbebauten Fläche ist ein Geotextil verlegt worden. Dieses darf nicht beschädigt werden. Adresse Wirkungspfad Boden / Pflanze – Mensch Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Setzung und Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich x-Linie-Kennzeichnung Nur GE-Nutzung: Durch Altablagerung betroffeneTeilfläche, bauspezifische Sicherungsmaßnahmen nötig Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Setzung und Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich x-Linie-Kennzeichnung Nur GE-Nutzung: Durch Altablagerung betroffeneTeilfläche, bauspezifische Sicherungsmaßnahmen nötig. Die Bewirtschaftung der Freiflächen als Nutzgarten ist zu unterlassen Wirkungspfad Wirkungspfad Wirkungspfad Bodenluft – Grundwasser – Boden - Sachgüter Mensch Mensch Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Setzung und Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich Maßnahmen im B-Plan bzgl. der Altablagerung x-Linie-Kennzeichnung Nur GE-Nutzung: Durch Altablagerung betroffeneTeilfläche, bauspezifische Sicherungsmaßnahmen nötig 2) Maßnahmen im B-Plan bzgl. städtebaulicher Kriterien Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Setzung und Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich Nur GE-Nutzung Nur GE-Nutzung Nur GE-Nutzung Nur GE-Nutzung x-Linie-Kennzeichnung Nur GE-Nutzung Nur GE-Nutzung Nur GE-Nutzung