Beschlussvorlage (Anlage zur Beschlussvorlage 117/2008)

DERLANDRAT als unlerestaatlicheVerwaltungsbehörde KrersLiooe- DerLandrat- 32754€etmod _--_--'.''''.. Bürgef-und Unlefnehmerservice GemeindeLeopoldshöhe Der Bürgermeisier Fachbereich lll Postfach1152 33814Leopoldshöhe - Planung Ansprechpartner HerrKohlhagen Zimmer610 Telefon05231/62610 Zentrale Telefax052311626301172a2 Detmold, 29.08.2008 MeinZelchen(Bittestetsangeben) - Koh BUS/Tech.L Gemeinde Leopoldshöhe, 1. Anderungdes Bebauungsplanes Nr.03/03 / Alter Postweg"im OT Bexterhagen ,,Friedenstraße SehrgeehrteDarnenundHeren, die EntwürfezurAufstellLrng/Anderung der o. g- Bauleiipänesindin der Planungskonferenz der Kresverwaltung L ppeam 29.August 2008eröfterlworden,in derder Bürger und lJnlernehmerservice, zugleichals unterestaatliche Verwallungsbehörde lür den Bererch Baueilplanungundais untereBauaufsichtsbehörde, sowie die Abteilungen 2 Ordnung, 3 Jugend, Soziales undGesundheit, 4 als unlereLandschafts-, Wasser-undAbfallbehörde 5 Vefrnessung undKataster I alsKfeispolizeibehörde der RBStraßenbauvertretenwaren. Gegend e Anderungdes Bebauungsplanes bestehenkeinegrundsätzlichen Bedenkenlm elnzelnen ist zu def vorgelegtenPlanungfolgendeszu sagen: 1. Aus wasser-,abfall-und bodenschulzrechUlcher Sichl beslehengegen die efste Anderungdes Bebauungsplanes keine Bedenken. De Ergebnisse des gemeinsamen Ortstermns am 13.5.2008 sindin den Unterlagen des Anderungsantrages eingearbeilet. Aus immissionsschltzrechtlicher Sich bitte ich folgendes zu beachten: Das Fachgeblel 4.3 siehtdas Vorhaben,h er die Anderungdes B-PanesNr 0303 Friedenssiraße Alter Posh,'r,eg für Erweilefungsvorhaben der im PlangebietansässigenFirma Thenhausenaus mmissionsschutzrecht icherSichials grundsätzlich machbaran. Die Konflktieder Gef!ch und Lärm sindim lJmwetbericht und der Begründung nachvolzlehbar aLrszuführen. Belangedes lmm ssionsschulzes, h er der Schutzdef am Plangebet und im urnliegenden Nahberech vorhandenen lnmisslonsorte mit Schlrtzansoruch vor Lärm.Gerüchenuno lufiverunfeinigenden Sloffenwerdenvon; - Belriebsabläufen - Maschinenbekieb einschließlich Rückkühlwerken - Erschließungsverkehr (Fahrzeugverkehr arm Standortundvom Standorl) - Transportgängen innerhalbdesBetriebsgeländes im Plangebiet beeinflusst. Grundlage für die Beurteilung des Lärmsist nebenderTA Lärmdie DtN18005 im Städ1ebau". 'Schallschutz DerEinsalzder nachdemStanddef Technikanwendbaren VeMeidungsund I\,'linimierungsmaßnahmen zuf Reinhallung der LuftundzumSchutzvor Lärmimmissjonen und Gerüchen, kannmil den GenehmigungsundZulassungsverfahren für die konkretgeplanten Einzelvorhaben im Plangebiet abgeprüftundeingeforderl werden. 2. DerFachbereich 5 (Vermessung undKatasler)teillfolgendesmitl BeifolgendenGrundslücken fehltdieFlurslücksnummer: 153.248,254(Friedenstr.), 265(AiterPoslweg). Ebensofehlldie Hausnurnmef 133.Biltekorrigieren. M ftrdündlichen Grüßen hlAufrcg - , / \'\29-- - ( Jürgeir Kohlhagen -- =-\