Beschlussvorlage (Anlage zur Beschlussvorlage 117/2008)

llE 33818 Leopoldshöhe I :. Geneinde Leopoldshöhe Der Bürgeltneister Kirchveg 1 Leopoldshöhe,den 5.9.2008 33818 Leopoldshöhe Betr- Einspruch gegen die 1- Anderung des Bebauungsplanes Nr. 03/03 der Geneinde Leopoldshöhe Fxiedenstraße / Alter Postreg GemarkungBexterhagen, Flur 1, FlurstÜcke 248, 153 und 97 Sehr geehrte Danen und Herren, und des l{ohnhauses mit Scheune und als Eigentülnelin des FlurstÜckest Pferdeställen beantrage ich den Bestandsschutz meiner Gebäudei'n u'nfeld deE landeJiJtschaftlichen Nutzflächen. Die aufgefühlten gebäude liegen zwischen den Geuerbegebiet de. Fir|||a wiebusch und dem llischgebiet der Firna Thenhausen (Spritzgusstechni k + Werkzeugbau).Duxch den geplanten Hallenanbau uird die Läx'nbelästigung für nein l{ohnhaus und die Pferde durch die beiden FiJflen noch erhöht. (vgl. 3-schichten-Betrieb der Fi-rl||a Thenhausen und zusätzlicher Kranbet ieb in der Hallenerveitelung oer vorhandene ErdHall ist in den laubfreien !)' mit heilischen Wintermonaten leider Sträuchern bepflanzt, die keinen Lä!tn- bz,r, Sichtschutz bieten. Die bexeits voxhandenen Kühlanlagen stellen durch den nächtlichen 'Sumton" eine Lärnbelästigung dar, Das Gelände der FiIJm Thenhausen hat paral-lel zu'tr Alten Postweg ein Gefäl1e von ca. 3 jt. Somit beträgt die neue Hallenhöhe 7,50 + 1'00 = 8,50 rn über dem vorhandenen Gelände. Diese Höhe entspricht der First' höhe 'neines ldohnhauses. Die bebaute Fläche neines llohnhauses wurde in der Fixstlänge (nördlichet Giebel) um ca. 3,00 'l verkürzt, un den Glenzabstand zu vergröBeEn ! Das geplante RegenaÜckhaltebeckenuixd einen Anstieg des Grund{asserstandes veruasachen und die Gefaha der Duachfeuchtung neiner Kelfeträune erhöhen' Die Dachflächen rerden duach die Hallenerueiterung u'n ca. 60 X vergEöBerb' Der Straßenseitengraben atn Alten Postueg ist bereits Abfluß für die anfallenden RegenwasseDnengen. - 2 - jetzt kein ausreichender - 2 - Die Grundflächenzahl für die Flurstücke beträgt 153 + 248 (Fa. Thenhausen) 0,40 bei einer Grundstücksgrdße von 10.502 o2 Für mein Fluxstück 97 ist leider in Bebauungsplan enthalten. nur eine Fläche von ca, 1700 ri2 Die Gxundflächenzahl bet!ägt ftr flein Grundstück nur 0.20 . Ich beantrage fü! neine Parzelk! die Grundflächenzahl 0,40 (Tlie für die Nachbargrundstücke) auszuweisen, oder die gesa'nten Flächen aus den Bebauungsplan herauszunehflen. [nks oder rechts der Friedenstraße !tD<nAusgleichsflächen für diesen Eingriff auf den Flurstücken 15 undÜ Ferner bin ich nicht bereitio Landschaftsschutzgebiet zur Verfügung zu stellen. x T/o'"Jä,2 ; Anlagen 1Katasterauszug Iilit freundli-chen Grüßen