Mitteilungsvorlage (Stand Bebauungsplanverfahren C 22 (Innenentwicklung östlich Valdersweg))

Gemeinde Merzenich Der Bürgermeister Merzenich, den 12.09.2012 Abteilung: 3 Mitteilungsvorlage Bau-, Planungs- und Umweltausschuss Stand Bebauungsplanverfahren C 22 (Innenentwicklung östlich Valdersweg) Das mit der Artenschutzprüfung beauftragte Büro für Ökologie und Landschaftsplanung, Fehr, hat die avifaunistischen und fledermauskundlichen Untersuchungen und Auswertungen mittlerweile vollständig abgeschlossen. Bei der Vogelkartierung wurden 29 Arten festgestellt, wobei lediglich die Waldohreule als planungsrelevante Art im Gebiet brütet. Erhebliche Projektwirkungen, die Verbotstatbestände gem. § 44 BNatSchG (Bundesnaturschutzgesetz) darstellen, liegen nicht vor. Als bestandsschützende Maßnahmen werden für die Waldohreule Kunstnester bzw. Nisthilfen in den zu erhaltenden Baumbestand eingebracht. Die Fledermausuntersuchungen ergaben das Vorkommen von zwei Arten, der Zwergfledermaus und der Breitflügelfledermaus, wobei auch hier keine planungsrelevanten Einflüsse vorliegen. Der Vorentwurf des Bebauungsplanes wird derzeit vom Planungsbüro Bavaj, Aachen, entsprechend derart modifiziert, dass der zu erhaltende Baumbestand berücksichtigt wird. Hieraus resultiert eine geringfügige Verschiebung der Baufenster. Desweiteren sind zurzeit geologische Untersuchungen beauftragt, die insbesondere auch eine eventuelle Bebaubarkeit des nord-östlichen Böschungsbereiches klären sollen. Darüber hinaus wird derzeit die Dimensionierung des RRB zu ermitteln. Entwässerungssituation untersucht um die Der Planentwurf wird dem Gemeinderat von Herrn Bavaj im Rahmen der Sitzung am 13.12.2012 vorgestellt. In gleicher Sitzung kann dann auch die Genehmigung des Planentwurfes erfolgen und die Offenlage angeordnet werden. Vorbehaltlich etwaiger Auflagen im Rahmen der Offenlage könnte der Bebauungsplan im Frühjahr 2013 zur Rechtskraft gebracht werden. (Harzheim) (Lüssem)