Beschlussvorlage (Anlage zur Beschlussvorlage 152/2008)

Tabellarische Übersicht zu den einzelnen Grundstücken bzgl. der Altablagerung Adresse Methanaustritt in % (Bodenmessstelle vor Sanierung -Nov. 2004-) Setzungsproblem Setzungsproblem innerhalb der außerhalb der Baugrenze Baugrenze Sanierungsmaßnahmen <= 44% ist ggf. zu erwarten (wegen Altdeponat) ist ggf. zu erwarten (wegen Altdeponat) ist ggf. zu erwarten (wegen Altdeponat) 26 – 27 % (B4) ist ggf. zu erwarten (wegen Altdeponat) 1) Baugrenze Monitoring gem. Sanierung empfohlen Müllumlagerung Fläche: 50m ² Tiefe : bis ca 3m Volumen: ca 150m³ - nicht erfolgt - gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes Bodenluftmessstelle 14, bisher alle 8 Wochen gem. Sanierung empfohlen Müllumlagerung Fläche: 125m ² Tiefe : bis ca 3m Volumen: ca 150m³ - nicht erfolgt Müllumlagerung ggf. gem. Sanierung empfohlen. Erfolgte nicht, weil Altdeponat kaum organisches Material enthält gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes Bodenluftmessstelle 13, bisher alle 8 Wochen gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes Bodenluftmessstelle 12, bisher alle 8 Wochen Müllumlagerung ggf. gem. Sanierung empfohlen. Erfolgte nicht, weil Altdeponat kaum organisches Material enthält gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes Bodenluftmessstelle 11, bisher alle 8 Wochen 13. Änderung des B-Planes Nr. 04/05 "Auf dem Rohe" - erneute Auslegung - Tabellarische Übersicht zu den einzelnen Grundstücken bzgl. der Altablagerung Adresse Methanaustritt in % (Bodenmessstelle vor Sanierung -Nov. 2004-) <= 44% Setzungsproblem Setzungsproblem außerhalb der innerhalb der Baugrenze Baugrenze Sanierungsmaßnahmen Baugrenze Monitoring ist ggf. zu erwarten (wegen Altdeponat) Müllumlagerung ggf. gem. Sanierung empfohlen. Erfolgte nicht, weil Altdeponat kaum organisches Material enthält. Gasrigolen:21 m Länge 1,0 m Breite ca. 1,80 - 2,00 m Tiefe -erfolgt, zusätzlich Müllumlagerung gem. Sanierung empfohlen. Erfolgte im geringen Maße grenznah. Gasrigolen:12 m Länge 1,0 m Breite 2,00 – 2,30 m Tiefe -erfolgt Müllumlagerung gem. Sanierung empfohlen. Erfolgte im geringen Maße grenznah. Gasrigolen:ca. 25 m Länge 1.0 m Breite 2,00 – 2,30 m Tiefe -erfolgt- gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes Bodenluftmessstelle 10, bisher alle 8 Wochen gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes Bodenluftmessstelle 9, bisher alle 8 Wochen gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes Bodenluftmessstelle 8, bisher alle 8 Wochen Bodenluftmessung (Methan, Sauerstoff, Kohlendioxid) an Kontrollstelle GR 1; jährlich 28 % (B27), 38 % (B47), 44 % (B49) ist ggf. zu erwarten (wegen Altdeponat) 25 % (B31) ist ggf. zu erwarten (wegen Gasaustritt, Altdeponat) 13. Änderung des B-Planes Nr. 04/05 "Auf dem Rohe" - erneute Auslegung - Tabellarische Übersicht zu den einzelnen Grundstücken bzgl. der Altablagerung Adresse Methanaustritt in % (Bodenmessstelle vor Sanierung -Nov. 2004-) keine direkte Beeinträchtigung Setzungsproblem außerhalb der Baugrenze Setzungsproblem innerhalb der Baugrenze Sanierungsmaßnahmen keine direkte Beeinträchtigung keine direkte Beeinträchtigung 25 – 65 % (B16) ist ggf. zu erwarten (wegen Altdeponat) ist ggf. zu erwarten (wegen Altdeponat) gem. Sanierung empfohlen Boden und Müllumlagerung Fläche:ca 360 m ² Tiefe :bis ca 3 m Volumen:ca 1100 m³ - erfolgt - Baugrenze Monitoring gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes keine Bodenluftmessstelle gem.8. Änd. des B-Planes, bestätigt mit der 13. Änderung des B-Planes Bodenluftmessstelle 6, bisher alle 8 Wochen 13. Änderung des B-Planes Nr. 04/05 "Auf dem Rohe" - erneute Auslegung - keine Bodenluftmessstelle keine Bodenluftmessstelle Bodenluftmessstelle 7, bisher alle 8 Wochen Tabellarische Übersicht zu den einzelnen Grundstücken bzgl. der Altablagerung Adresse Methanaustritt in % (Bodenmessstelle vor Sanierung -Nov. 2004-) 33 – 54 % (B21) 56 – 72 % (B43), 64 % (B23), 67-69 % (B24), 74 – 78 % (B22) Setzungsproblem außerhalb der Baugrenze Setzungsproblem innerhalb der Baugrenze Sanierungsmaßnahmen Baugrenze gem. Sanierung empfohlen Boden und Müllumlagerung Fläche: 500 m ² Tiefe : 2 bis 3 m Volumen: ca 1.250 m³ - erfolgt ist ggf. zu erwarten ist ggf. zu erwarten gem. Sanierung empfohlen gem.13. Änd. (wegen Altdeponat) (wegen Gasaustritt, Boden und Müllumlagerung des B-Planes Fläche:830 m ² Altdeponat) Tiefe :bis ca 2 m Volumen:ca 1600 m³ Teich mit Kunststoffdichtungsbahnen Regenwasserrückhaltung GE-Halle - erfolgt gem.13. Änd. ist ggf. zu erwarten ist ggf. zu erwarten gem. Sanierung empfohlen des B-Planes (wegen Altdeponat) (wegen Gasaustritt, Bodenabtrag auf Fläche: 540 m ² Altdeponat) Tiefe : 0,40 m Vliesstoff abgedeckt, Bodenauffüllung Gasrigolen: 120 m Länge, 1,0 m Breite, 1,0 m Tiefe Objektschutz Ver- u. Entsorgungsleitungen des Hauses Gaswarnanlage des Hauses Unterlüftung des Gartenhauses Freifläche Geotextilverlegung - erfolgt - 13. Änderung des B-Planes Nr. 04/05 "Auf dem Rohe" - erneute Auslegung - Monitoring Bodenluftmessstelle 5, bisher alle 8 Wochen Bodenluftmessstelle 3 und 4, bisher alle 8 Wochen Bodenluftmessung (Methan, Sauerstoff, Kohlendioxid) an Kontrollstelle GR 2 bis 6; jährlich Tabellarische Übersicht zu den einzelnen Grundstücken bzgl. der Altablagerung Adresse Methanaustritt in % (Bodenmessstelle vor Sanierung -Nov. 2004-) Setzungsproblem außerhalb der Baugrenze Setzungsproblem innerhalb der Baugrenze ist ggf. zu erwarten (wegen Altdeponat) Sanierungsmaßnahmen Baugrenze Monitoring gem.13. Änd. des B-Planes Bodenluftmessstelle 1, bisher alle 8 Wochen keine direkte Beeinträchtigung gem.13. Änd. des B-Planes keine direkte Beeinträchtigung gem.13. Änd. des B-Planes keine direkte Beeinträchtigung ist ggf. zu erwarten ist ggf. zu erwarten Müllumlagerung ggf. gem. gem.13. Änd. (wegen Altdeponat) (wegen Altdeponat) Sanierung empfohlen. des B-Planes Erfolgte nicht, weil Altdeponat kaum organisches Material enthält. gem.13. Änd. des B-Planes 13. Änderung des B-Planes Nr. 04/05 "Auf dem Rohe" - erneute Auslegung - Bodenluftmessstelle 15, bisher alle 8 Wochen Tabellarische Übersicht zu den einzelnen Grundstücken bzgl. der Altablagerung Anmerkungen: 1) Soweit eine Müllumlagerung empfohlen worden ist, jdoch nicht erfolgte, ist dies aus altlastentechnischer Sicht erfolgt. Das Sanierungsziel ist vorrangig der bestehende Anwohnerschutz gewesen, der hiermit gesichert ist. Es war nicht Aufgabe der Sanierung, die Bebaubarkeit der Anwohnergrundstücke zu gewährleisten bzw. zu optimieren. Für die B-Planänderung übernimmt die Gemeinde Leopoldshöhe diese Position. Die Umsetzung im B-Plan erfolgt durch Kennzeichnung, Festsetzungen und Hinweise. 2) Es wird empfohlen, die Offenlegung und die Entnahme von Grundwasser im Geltungsbereich zu unterlassen. 13. Änderung des B-Planes Nr. 04/05 "Auf dem Rohe" - erneute Auslegung - Tabellarische Übersicht zu den einzelnen Grundstücken bzgl. der Altablagerung Adresse Wirkungspfad Boden / Pflanze – Mensch Wirkungspfad WirkungsWirkungspfad Bodenluft – pfad Boden - Sachgüter Mensch Grundwasser – Mensch Maßnahmen im B-Plan bzgl. der Altablagerung 2) Grundwassernutzung wird empfohlen, zu unterlassen Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich x-Linie-Kennzeichnung Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche Grundwassernutzung wird empfohlen, zu unterlassen Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich x-Linie-Kennzeichnung Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche Grundwassernutzung wird empfohlen, zu unterlassen z.Z. keine direkte Gefährdung des Gebäudes Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich x-Linie-Kennzeichnung Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche Grundwassernutzung wird empfohlen, zu unterlassen x-Linie-Kennzeichnung Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche 13. Änderung des B-Planes Nr. 04/05 "Auf dem Rohe" - erneute Auslegung - Maßnahmen im B-Plan bzgl.städtebaulicher Kriterien Baugrenze Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen Tabellarische Übersicht zu den einzelnen Grundstücken bzgl. der Altablagerung Adresse Wirkungspfad Boden / Pflanze – Mensch Wirkungspfad Wirkungspfad Wirkungspfad Bodenluft – Grundwasser – Boden - Sachgüter Mensch Mensch Maßnahmen im B-Plan bzgl. der Altablagerung 9 Vol.-% Methan (Nov. 2006) 2) Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich x-Linie-Kennzeichnung Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich x-Linie-Kennzeichnung Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich x-Linie-Kennzeichnung Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche 13. Änderung des B-Planes Nr. 04/05 "Auf dem Rohe" - erneute Auslegung - Maßnahmen im B-Plan bzgl. städtebaulicher Kriterien Tabellarische Übersicht zu den einzelnen Grundstücken bzgl. der Altablagerung Adresse Wirkungspfad Boden / Pflanze – Mensch Wirkungspfad Wirkungspfad Wirkungspfad Bodenluft – Grundwasser – Boden - Sachgüter Mensch Mensch Maßnahmen im B-Plan bzgl. der Altablagerung 2) Maßnahmen im B-Plan bzgl. städtebaulicher Kriterien Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche Baugrenze Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche Baugrenze Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche Baugrenze Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich x-Linie-Kennzeichnung Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich x-Linie-Kennzeichnung Fläche nur für offene Garagen und Nebenanlagen bebaubare / nicht bebaubare Grundstücksfläche 13. Änderung des B-Planes Nr. 04/05 "Auf dem Rohe" - erneute Auslegung - Tabellarische Übersicht zu den einzelnen Grundstücken bzgl. der Altablagerung Adresse Wirkungspfad Boden / Pflanze – Mensch Wirkungspfad Wirkungspfad Wirkungspfad Bodenluft – Grundwasser – Boden - Sachgüter Mensch Mensch Maßnahmen im B-Plan bzgl. der Altablagerung 2) keine bebaubare Grundstücksfläche Eine Nutzung ist 79 Vol-% nicht zu Methan gestatten (Mai 2007) (wegen Gasaustritt und Altdeponat.) Im Bereich der unbebauten Fläche ist ein Geotextil verlegt worden. Dieses darf nicht beschädigt werden. Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Setzung und Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich x-Linie-Kennzeichnung Nur GE-Nutzung: Durch Altablagerung betroffeneTeilfläche, bauspezifische Sicherungsmaßnahmen nötig Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Setzung und Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich x-Linie-Kennzeichnung Nur GE-Nutzung: Durch Altablagerung betroffeneTeilfläche, bauspezifische Sicherungsmaßnahmen nötig. Die Bewirtschaftung der Freiflächen als Nutzgarten ist zu unterlassen 13. Änderung des B-Planes Nr. 04/05 "Auf dem Rohe" - erneute Auslegung - Maßnahmen im B-Plan bzgl. städtebaulicher Kriterien Tabellarische Übersicht zu den einzelnen Grundstücken bzgl. der Altablagerung Adresse Wirkungspfad Boden / Pflanze – Mensch Wirkungspfad Wirkungspfad Wirkungspfad Bodenluft – Grundwasser – Boden - Sachgüter Mensch Mensch Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Setzung und Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Setzung und Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Grundwassernutzung wird empfohlen zu unterlassen Betonkorrosion bei Eingriffen in den grundwassergesättigten Bereich möglich Maßnahmen im B-Plan bzgl. der Altablagerung 2) Maßnahmen im B-Plan bzgl. städtebaulicher Kriterien x-Linie-Kennzeichnung Nur GE-Nutzung: Durch Altablagerung betroffeneTeilfläche, bauspezifische Sicherungsmaßnahmen nötig Nur GE-Nutzung Nur GE-Nutzung Nur GE-Nutzung Nur GE-Nutzung x-Linie-Kennzeichnung Nur GE-Nutzung Nur GE-Nutzung 13. Änderung des B-Planes Nr. 04/05 "Auf dem Rohe" - erneute Auslegung - Nur GE-Nutzung Tabellarische Übersicht zu den einzelnen Grundstücken bzgl. der Altablagerung 13. Änderung des B-Planes Nr. 04/05 "Auf dem Rohe" - erneute Auslegung -