Daten
Kommune
Leopoldshöhe
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4,2 MB
Erstellt
30.01.08, 02:25
Aktualisiert
30.01.08, 02:25
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Anlage
18.Anderungdes Bebauu
Nutzungsplan,
Rechtsgrundlagen,
texfliche Feitsetzungen,
Zeichenerklärungen,
Anmerkungen
sowiesonstigeOaritel_
lungenund Hinweisezum planinhalt
- 4't-
(\i
l\-- r- Ä
\*l*,{J
A. Nutzungsplan
--'"'rl,.-\
:J
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ü:j
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\
xind€€änon
i?
WA ll o
Ml1 ll o
Rä
-42-
Rechtsgrundlagen
Baugesetzbuch
(BauGB)in derFassung
derBekanntmachung
vom 23.Og.2004
( B G B t| S . 2 4 1 4 ) ,
Verordnung
überdie bauliche
Nutzung
derGrundstücke
Baunutzungsverord_
nung(BauNVO)
in derFassung
derBekanntmachung
vom 23.01.1990
(BGBI.I
S. 132),zuletztgeändert
durchGesetzvom22.04.1993
(BGBI.I S. 466,47g),
Verordnung
überdieAusarbeitung
derBauleitpläne
unddie Darstellung
des
Planinhaltes
(Planzeichenverordnung-ptanzVO)
vom 18.12.1990
(BGBI.I S. 5B),
Bundesnaturschu2gesetz
(BNatSchG)
in derFassung
derBekanntmachung
vom25.03.2002
(BGBI.I S. 1193),
zuletztgeändert
durchGesetzvom
24.06.2004
(BGBI.I S.1359),
- Westfalen
Landesbauordnung
Nordrhein
(BauONRW)
(cV
vom01.03.2000
NRWS. 256),zuletztgeändert
durchArt.9 desGesetzes
vom04.05.2004
(GVNRWS. 259),
- Westfalen
Gemeindeordnung
für dasLandNordrhein
(GONR\Min der
Fassung
der Bekanntmachung
vom 14.07.1994
(cV NRWS. 666i,zutetzt
geändertdurchGesetzvom 03.02.2004
(GVNRWS. 96),
Landeswassergesetz
(LWGNRVgin der Fassungder Bekanntmachung
vom
25.06.1995
(GVNRWS.926),zuletzigeändert
durchGesetzvom 2S.O}.2OO1
(GVNRWS. 708).
Anmerkung:
Zuwiderhandlungen
gegendiegem.g 86 BauONRW
in demBebauungsplan
aufgenommenen
Festsetzungen
sindOrdnungs1örtticheBauvorschriften)
widrigkeiien
im SinnedesS 84 (1)Ziffer20 BauONRW
undkönnenoem.
alssolchegeahndet
werden.
S 84 (3)BaUONRW
Textliche
Festsetzu
ngenmitZeichenerkläru
ngen
undAnmerkungen
c . 1 Grenzengem.S 9 (7) BauGBundAbgrenzungen
g em . S S1 ( 4)un d 1 6 (5 )Ba u N VO
I I
Grenzedesräumlichen
Geltungsbereiches
derBebauungsplanänderung
gem.$9(7)BauGB
Abgrenzung
unterschiedlicher
Nutzung
- 4s-
c.2
Art der baulichen
Nutzunggem.S 9 (l)Ziffer I
B aUG Bi. V . m . S S1 - 1 5 Ba u N VO
Beispielfür die Festsetzung
vonArt und Maßder baurichenNutzungsowieder
Bauweise
WAll o
GRZ
o,4
err
t7
0,8
40-50"
3augebiet
Zahlder
Bauweise
Vqllgeschosse
3rundflächenzahl Geschossflächenzah
Dachform
Dachneigung
7---V
,!A
r^t
f"Ml1,]
Allgemeines
Wohngebiet
gem.g 4 BauNVO
i. V. m. g 1 (5)und(6)BauNVO
Zulässigsind:
- Wohngebäudegem.g 4 (2) Ziffer1 BauNVO,
- die der Versorgung
des GebietesdienendenLäden,Schank_und Speise_
wirtschaftensowie nichtstörendeHandwerksbetriebe
gem. S 4 (2) Ziffet2
BauNVO,
- Anlagenfür kirchliche,kulturelle,
sozialeund gesundheiicheZwecke
gem.g4 (2)Zitter3BauNVO.
Unzulässigsind gem. g .l (5) BauNVO:
- Anlagenfür sportlicheZweckegem.g (2)
a
Ziffer3 BauNVO.
Unzulässigsind gem. g 1 (6) ZifferI BauNVO:
- Betriebedes Beherbergungsgewerbes g
gem. 4 (3) Ziffer1 BauNVO,
- sonstigenicht störendeGewerbebetriebe
gem. S 4 (3) Zifrer2 BauNVO,
- Anlagenfür VeMaltungengem.
(3)
4
Ziffer
3 BauNVO.
S
- Gartenbaubetriebe
gem.g 4 (3) Ziffer4 BauNVO.
- Tankstellen
gem. g 4 (3)Ziffer5 BauNVO.
Mischgebiet
(Mtl) gem.S 6 BauNVoi. V m. g 1 (5)und(6)BauNVo
Zulässigsind:
- Wohngebäude
gem. g 6 (2) Zifiet1 BauNVO,
- Geschäfts-und Bürogebäude
gem.S 6 (2) Ziffer2 BauNVO,
- Einzelhandelsbetriebe,
schank- und speisewirtschaften
sowie Betriebedes
Beherbergungsgewerbes
gem_g 6 (2) Ziffer3 BauNVO.
- sonstigeGewerbebetriebe
gem.g 6 (2) Ziffer4 BauNVO,
- Anlagenfür Verurraltungen
sowiefür kirchliche,
kulturelle,
soziale,
gesundheitliche
und spor icheZweckegem.S 6 (2) Ziffer5 BauNVO.
Unzulässig
sind gem. g 1 (S)BauNVO:
- Gartenbaubetriebe
gem.g 6 (2)Ziffer6 BauNVO.
- Tankstellen
gem. S 6 (Z)Ziffer7 BauNVO,
- Vergnügungsstätten
im Sinnedes g 4a (3) Ziffer 2 gem. g 6 (2) ZitterI
BauNVO.
Unzulässig
sind gem. S 1 (6) Ziffer1 BauNVO:
- Vergnügungsstätten
im Sinnedes S 4a (3)Ziffer2 gem.S 6 (3) BauNVO.
n--- .r
[Ml?]
F-[M(Z
MK-
r
Mischsebiet
(Mi2)sem.g 6 BauNVoi. V m.g 1 (s) und(6) BauNVo
Zulässig
sind:
- Wohngebäude
gem.S 6 (2) Ziffet1 BauNVO,
- GeschäftsundBürogebäude
gem.S 6 (2)Ziffer2 BauNVO,
- Schank-undSpeisewirtschaften
sowieBetriebedes Beherpergungsgewerbes
gem.S6 (2)Zifter3BauNVO,
- sonstigecewerbebetriebe
gem.g 6 (2) Zilfer4 BauNVO,
- Anlagenfür Verwaltungen
sowiefi.lrkirchliche,
kulturelle,
soziale,
gesundheitliche
undsporfliche
Zweckegem.S 6 (2)ZifierS BauNVO.
Unzulässig
sindgem.S 1 (5) BauNVO:
- Einzelhandelsbetriebe
gem.g 6 (2)Ziffer3 BauNVO,
- Gartenbaubetriebe
gem.g 6 (2)Ziffer6 BauNVO,
- Tankstellen
gem.g 6 (2) Zi'ffer
7 BauNVO,
- Vergnügungsstätten
im Sinnedesg 4a (3)Ziffer2gem.g6(2)ZiffetI
BauNVO.
Unzulässig
sindgem.S 1 (6)Ziffer1 BauNVO:
- Vergnrjgungsstätten
im SinnedesS4a (3)Ziffer2 gem.S 6 (3)BauNVO.
Kerngebiet
sem.g 7 BauNVoi. V m. S 1 (5)und(6)BauNVo
Zulässig
sind:
- Geschäfts-,
Büro-undVeMaltungsgebäude
gem.g7 (2)
Zitfer1 BauNVO,
'und
- Einzelhandelsbetriebe,
schank-undspeisewirtschäften Betriebedes
Beherbergungsgewerbes
gem.S 7 (2) Zitfer2 BauNVO,
- sonstigenichtwesenflichstörende
Gewerbebetriebe
gem.S 7 (2) Zi,ffer
3
BauNVO,
- Anlagenfür kirchliche,
kulturelle,
soziale,
gesundheifliche
undspor iche
Zweckegem.g7 (2) Zitfer4 BauNVO.
- Wohnungen
fürAufsichtsundBereitschaftspersonen
sowiefür
Betriebsinhaber
undBetriebsleiter
gem.S 7 (2)Ziffer6 BauNVO,
- sonsJige
Wohnungen
gem.SZ (2) Zifier7 BauNVOmitder Maßgabe,
dass
dieWohnnuzung
beiErichtungbzw.beiUmnutzung
vonGebäuden
nur
oberhalb
desErdgeschosses
zulässig
ist.
lm MK"sindvorgenannte
sonstige
Wohnungen
gem.S 7 (2) Zilfer7 BauNVO
gem.S 1 (5) BaUNVO
unzulässig.
Unzulässig
sindgem.S 1 (S)BauNVO:
- Vergnügungsstätten
gem.g7 (2)Ziffer2 BauNVO,
- Tankstellen
im Zusammenhang
mitparkhäusern
undGroßgaragen
gem.$ 7
(2\ Zitter5 BauNVO.
Unzulässig
sindgem.g 1 (5) BauNVOi.Vm.g 1 (9) BauNVO:
"Sex-Shops,'
- die Nutzungen
als Unterart
derEinzelhandelsbetriebe
und
"Bordelle"als
Unterartder sonsiigennichtstörendenGewerbebetriebe_
Unzulässig
sindgem.S 1 (6)Zitrer1 BauNVO:
- Tankstellen
gem.g 7 (3)Zitfer1, dienichtunterAbsatz
2 Ziffer5 fallen,
- W.ohnungen
gem.g 7 (3) Ziffer2, dienichtunterAbsatz
2 Ziffer6 und7
fallen.
c.3 Maßder baulichenNutzunggem.S 9 (1) Ziffer1
B auG Bi. V . m . S 1 6- Z 1 Ba u N VO-
(Fs gili der Eintragin der planzeichnung.)
Grund-und Geschossflächenzahl,
Vollgeschosse
z.e.GRZ 0.4 maximaleGrundflächenzahl
(GRZ)
z.e.GFZ 0.8 maximaleGeschossflächenzahl
(GFZ)
z.B.
ll
Zahl der Vollgeschosse
als Höchstmaß
.u Q]J Zahl der Vollgeschosse
zwingend
c.4 Bauweise,
die überbaubaren
undnichtüberbau_
z.B. O
z.B. a
.B g
W
c.5
barenGrundstücksflächen
sowieStellungbau_
licherAnlagengem.S 9 (1)Ziffer2 BauGB
offeneBauweise
abweichende
Bauweise
InAbweichung
von der offenenBauweise
sindGebäudelängen
bzw._breiten
vonmehralsS0m zulässig.
geschlossene
Bauweise
Baugrenze
Baugrenzezur
Abgrenzung
dermaximalen
überbaubaren
Grundstücksfl
ächen,
soweitdiefestgesetzten
Grundflächenzahl
nichientgegenJenen.
tiberbaubare
Grundstücksfl
äche
nichtüberbaubare
Grundstlcksfl
äche
Flächenfür Nebenanlagen,
Stellplätze
und
g
G ar agen
gem . S (1 )Z i ffe r41, ö u n d 2 2 B a u G B
i__--,,
Q+
Capo
TGa
Flächenfür Stellplätze,
GaragenundCarportsundihreZu_unctUmfahrten
Flächen
für Stellplätze
undGaragen
sowieCarports
sindinnerhatb
und
außerhalb
der überbaubaren
Flächensowieaui den ;;";J;r" ausgewiesenen
Flächen
zulässig.
Flächen
für Ste plätze
Flächenfür Carports
Flächenfür Tiefgarage
N.ebenanlagen
nachS 14BauNVO
sindallgemein
zulässig,
wennsieeinen
Mindestabstand
von 1,oom zurVerkehrsflä]ch"
undd;; i;;hbargrundstück
einhatten
und..mit
bodenständigen
Gehötzen
undSträ;;he;;;ngegrunt
werdenunddiesedauerhaftunterhalten
werden.
ImVorgartenbereich
sindNebenanlagen
nichtzulässio.
-4o-
c . 6 Flächenfür den Gemeinbedarf
sowiefür SportF;..i
lr..'..,1
E
undSpielanlagen
gem.S 9 (1)Ziffer5 BauGB
Flächenfür den Gemeinbedarf
Zweckbestimmung:
Kirchenund kirchlichenZweckendienendeGebäudeund Einrichtungen
c , 7 Verkehrsflächen
gem.S 9 (1)Ziffer11BauGB
straßenbegrenzungsrinie
auchgegenüber
verkehrsfrächen
besonderer
Zweckbestimmung
Straßenverkehrsflächen
c . 8 Ver s or gungs f l ä c gh e m.S
n 9 (1 )Z i ffe1r 2 Ba u GB
f-l
Flächenfür Versorg
ungsanlagen
o
Zweckbestimmung:
-TrafoElektrizität
c . 9 MitGeh-,Fahr-und Leitungsrechten
zu belastende
Flächengem.S 9 (1) Ziffer21 BauGB
P
(J,r,L Ll
MitGeh-,Fahr-undLeitungsrechten
zu belastende
Flächen
Gehrecht
zugunsten
derAllgemeinheit
Dienichtüberbaubaren
Frächen
des"Kerngebietes,'
werdenm't cehrechten,
die
fürdie öffentrichkeit
dauerhaft
zugängrich
s=ind,
berastet.
das pranzeichen
lÄuf
wirdzur besserenLesbarkeit
des planesim Kerngebiet
väzicntet.)
Leitungsrecht
zugunsten
derVersorgungsträger
c . r o FlächenoderMaßnahmen
zumSchutz,zurpflege
undzur Entwicklung
von Boden,Naturund
Landschaftgem.S-9(1)ZitferZO,
äS AauCS
von,Fticlen,99er
M?fnah.mqn Schutz,
zurpfteoeundzur
F."-l
lum
I rrrr I -Unrqle:n;zunq
Entwicklung
von Boden,Natu
Aufdenfestgesekten
FlächenistalsAusgleich
fUrEingriffe
in Naturund
Landschaft
eineBepflanzung
mitstandortgerechten
heimischen
Laubgehölzen
vorzunehmen.
DieBepflanzung
ist innerhalb
einesJahresnachFerligkellung
Hochbaumaßnahme
durchzufilhren.
- t+?-
c . 1 1 Von der Bebauungfreizuhaltende
Schutzflächen
und ihreNutzung,
die Flächenfür besondereAn_
lagenundVorkehrungen
zum Schutzvor schäd_
lichenUmwelteinwirkungen
und sonstigenGe_
fahrenim Sinnedes lmmissionsschutzgesetzes
sowiedie zum Schutzvor solchenEinwirkungen
oderzur Vermeidung
oderMinderung
solcherEinwirkungenzu treffenden
baulichenu;d sonstigen
technischen
Vorkehrungen
gem.S g (1) Zitfer'2+
B auG B
im Freien
sinngemäß)-öf
fen icherStraßenverkehElärm-
AißGwohnbereiche
wiererrassen,
Ij,*:"[":f
:ichnerenEereiEFEi-liiä
Balkone,
Dachterrassen
ohnezusätzriche
schatabschirme;J"
i,iJe#rää"';ii"ht
r^yllllig^li'"
Maßnahme
r<ann
oieÄnoiänuns
dieser
""'ä"äärä"",r
sowie
dieAnordnr;;
;;;;;fiää#:;
3,:illT,ilg:ylndtenseiten
jlll:.hjT"?d".
ilffi1äl
weroen,
oasisie;il ilffiäö ffi ä;"
i,*::?f:"-13l.so_dimensioniert
Maßderüberschreitung
desschaltechnischl;
o;""d;;öä;
äö
bewirken.
ie bestehenden
Fallevon
qnpclrAß) - öffgnilictrtStraßenGrGhEkirm
IndengekennzeichneGnEäreichen
sindfürWohn_undAufenthattsräume
*:uttierende.schaildämmmaße
n;,l*"f Jurcnoie
1err.
:T.?:1^.JP|-",
Fenster,
Lüftuns,
ba"nur.i.j
uin.uharten,
um30
ijf,.:::j:]t?
Jylndanteit,
dB(A)
nachts/ 40
dB(A)tags lnnenpeget
zu gewährteisten.
In oengeKennzeichneten
Bereichen
sinaimTusa;menrrano
mrtFenstern
von
schtafen
narrn""
seei_gneten
.Jäg"dämpfte
:fl,'*lTljiw.-2m
Lüftungssysteme
vozusehen,
dieäieöesamts"r.,"rroarnÄrng"i;ilü"_
fassade
nichtverschrechternArternativ
kann"i"" lütt""ö ut"r diekomprett
straßenabgewandten
Fassadenseiten
erfolgen.
-48-
o
f
l
t
l
Maßnahmen
zumSchallschutz
sindbiszu einerHöhevon2,30m unmittelbar
aufderGrundstücksgrenze
zulässig.
AufdieDarstellung
bisan dieFlurstücks_
grenzewurdezurbesseren
Lesbarkeit
in Verbindung
mitderNutzungsgrenze
vezichtet.
@
_S_ch
lrL vor schadlichenUmwelteGwi
riun-Gi-
für Wohn- und SchlafräumeabgewandteGebäudefronten
DieGebäude
sindgrundrissseiiig
so zu gestalten,
dassausschtießlich
an den
de-rStellplatzanrage
des Kerngebietes
abgewandien
seitenFenstervonzum
ständigen
Aufenthalt
gedachten
Wohn_
undSchlafräumen
angeordnet
sind.An
gekennzeichneten
Gebäudefronten
sindausschließlich
FenstÄr
vonunterge_
ordneten
Räumen,
wieBad,WC,Treppenhaus,
Flur,Abstellraum,
Kücheetc.
vorzusenen_
Hinweis:
Baugenehmigungsverfahrens
istsichezusteilen,
dassfotgende
LT
$lT1
9"_rauslmmissionsschutzgründen
r\ulzungszetten
festgeschrieben
weroen:
- keinAnlieferverkehr
innerharb
desKerngebietes
in derzeit von20.00uhr bis
7.00Uhr.
- ausschrießriche
Ausführung
derZufahrten
undRückstoßflächen
mitAsphart
pflasterinnerharb
oderfugenfreiem
derfestgeseizten
Frächefür steflprätze
im
Kerngebiet.
@
An dergekennzeichneten
oruffi
tendschutzeinrichtung
zu errichten.
(Fürdiejeweilige
Höhein Meternab obefl(ante
derFläche
für stellplätze
innerharb
desKerngebietes
girtdereintragin Jer pranzeichnung.)
DerSicht-/ Blendschulz
kannalsMauelHolzwand
oOeiimmergrune
Heckenpfl
anzungausgeführt
weroen.
Hinweis:
DiePa-rkplatzbeleuchtung
istso auszulegen,
dassfolgende
lmmtssionsrich!
wertefür die mittlereBeleuchtungsstarkt
eingehalteriwerden.
"MilserHeide .10,
- Wohnhäuser
8,
1Oa14',(Ml) 5 lx tags/ .1lx nachts.
"MilserHeide
- Wohnhäuser
(WA)
16'
3 lx tais I 1 lx nachts.
"Hauptstraße
- Wohnhäuser
260,26Oa(WA)
3 lx tags/ 1 lx nachts.
"Hauptstraße
- Wohnhäuser
264,266"(Ml)
S lxtals / 1 lx nachts.
- tfq-
C.12 Flächen
fürdasAnpflanzen
vonBäumen,
Sträuchern
undsonstigen
Bepflanzungen
gem.S9 (1)Zitfer
25aBauGB
Ziffer25aBauGB
Diefestgesekten
FlächenzumAnpfranzen
vonBäumen,
sträuchern
und
sonstigen
Bepfranzungen
sindmiteinerBaur- unosti"rJhecke aus
heimisch_en,
standorttypischen
Artenabzupflanren
neoenstehende
1"ieÄe
Auswahllisten).
c . 1 3 Festsetzungen
gem.S 9 (4)BauGBi. V. m.
(Orfliche
S 86 (4)BauONRW
Bauvorschriften)
GegJaltu
ng bauIicherAnlaoen.
Nachfolgende
Vorschriften
geltenauchalsMaßgabe
für die Unterhaltung
und
Anderung
bestehender
baulicher
Anlagen.
BeiderErrichtung,
Anbringung,
Anderung
oderUnterhaltung
sindbauliche
Anlagenbzw.Werbeantaoen
sozu g".t"-tt"n,d""; ;i";;; i" dasorts_und
harmonisch
eingliedern.
AufGebäude
undEnsembtes
:FßTbld
städtebau_
licherBedeutung
sowieauffreiräumliche
Anlageni"t ü"rono"r" Rücksicht
zu
nenmen.
Dachform/Dachneiqunq:
Entsprechend
derEintraouno
in derpranzeichnung
sindbeidenDachformen
folgende
Dachneigungenrriä."ig,
FD
Flachdach
mitmaximal7. Dachneigung,
SD/VVD Satteldach
undWalmdach
mit20_a!"b-zw.
aO_SO.
Dachneigung
--" - v' für die
Hauptbaukörper
innerhalb
desKerngebietes.
SD/}VD Satteldächer
mit30-45"bzw.40_50.Dachneigung
innerhalb
derWA_und
Sattetdächer
bzw.Watmdach
mit40_s0.Dach"n;;ö";;;, di" Hauptbaukörper
innerhalb
derentsprechenden
Ml_Gebiete.
Satteldächer
mii25-50"Dachneigung
fürdieHaupibaukörper
Innerhalb
der
Flächen
für denGemeinbedarf.
Abweichungen
sindzulässio.
wennökologische
und/oder
energiesparende
Dach_eindeckungen
(2.8.beg-rünte
DacheiundCf"rAa"}r.iru Solarenergie_
nuEung)nachgewiesen
werdenkönnen.
D.ieFestsetzungen
geltennichtfft_eingeschossige
Anbauten,Garagen,
überdachte
PKW-Stellplätze
undNebenanlagenl
Dachaufbauten:
Dachaufbauten
dürten1t2der Baukörperlänge
nichtüberschreiten
undmüssen
einenMinde-stabstand
von 1,50m vonderAüg""r""d Jlräiebetseite
ein_
halten.DieGaubenan einerFronteinesBaukörpeÄ
JUrfän-f"tn"unterschied_
lichenTraufhöhen
aufireisen.DerobereAbstanäni, irrErrt muss
mindestens3 Pfannenreihen
betragen.
Werbeanlagen:
lm Kerngebiet
sindWerbeanlagen
anGebäudefassaden
nurzulässig:
- biszu einerGesamtgröße
von7,S% derjeweiligen
Fassadenfläche,
- wennsie an der Fassade
angebracht
sindundnichtüberdenFirsUAttika
hinausreichen,
- wennsie nichtmitwechserndem
Lichtund/oder
signarfarbe
beirieben
werden
sollen.
lm Einfahrtsbereich
derHauptstraße
isteinefreistehende
Werbeanlage
als
"Gemeinschaftsanlage"
allerzugehörigen
Werbeträger
desMK_Gebietes
als
Einzelanlage
bzw.freistehende
Anlagezulässig.
Zulässig
sindbeleuchtete
Hinweise
fürdensuchverkehr
undAnstrahrungen
zu
Zwecken
desWerkschutzes
(Sicherheitsanlagen).
SonstigeDarstellungen
und Hinweise
zum
P laninhalt
z-8.3,0
Maßzahl(in m)
f'l
vorhandeneBebauung
i--.rtL-/'
vorhandene
Flurstücksgrenze
Flurstücksnummer
Sichtdreiecke
Dieinnerhalb
dersichtdreiecke
liegenden
Grundstücke
sindvonGegenständen,
baurichen
AnragenundBewuchs
über0,70m Höhe,bezogen
aufdi; Fahrbahnoberfläche
ständigfreizuharten.
sichtbehinderndes
Geränäe
istggf.abzutragen.
26
wenn beiErdarbeiten
kultur-odererdgeschichfliche
Bodenfunde
oderBefunde
(etwaTonscherben,
Metallfunde,
dunkleBodenverfärbungen,
Knochen,
Fossillen)
entdeckt
werden,
istnachsg 15und16desDenkmarschutzgesetzes
dieEntdeckung
derstadtoderdem
Amtfür Bodendenkmarpflege,
hierimAuftrag:
Lippisches
Landesrn'useum,
nmeioe+,
32756Detmold,
Ter.05231/992s-o;
Fax.0s231i9925-2s,anzuzeigen
unddie Entdeckungsstäite
dreiWerktagein unverändertem
Zustandzu erhalten.
g 4 Abs.2 dersatzungüberdieAbfalentsorgung
im KreisLippevom25.05.2000
lemäß
istunbelasteter
Bodenaushub
so auszubauen,
zwischenzulagern
undzu transportieren,
dassvermischungen
mitBauschutt,
Baustellenabfällen
undanderen
Abfallsto*en
unter_
bleiben.
weiterhinsollBodenaushub
innerhalb
desplangebietes
verbracht
werden,soweit
diestechnisch
möglichist.solltediesnichtmöglich
sein,solltegem.Abs.3 geprüft
werden,
inwieweit
Bodenaushub
übereineninternen
Massenausgleich
beiparallelen
Baumaßnah-
men zu verwerten ist (Abrutbaristdie Boden-und Bauschuftbörse
NRWunterwww.atois-info.de
Alle Angeboteund Nachfragenauch kostenlosüberdie Gewerbeabfaltberatung
der KreisverwaftungLippe,
Tel.05231/62672und 62665).
unbelasteter
Bodenaushub,
der nichiinnerhalb
desBebauungspranes
verbracht
werden
Kann,ist nachg 4 Kreislaufi/virtschaftundAbfallgesetz
(Krw-/AbfG)in der dezeit gültigen
Fassung
vorrangig
stoffrich
zu veruerten.
um eineVerwertung
derBodenaushubmässän
imsinnedes$ 4 Krw-AbfGzu erreichtern,
kanndasMateriar
aufbereitet
werden.
Belasteter
Bodenaushub
ist unterdemEAK-Abfallschlüssel
1705 99 D1,'Bodenaushub,
Baggergut
sowieAbfälleausBodenbehandrungsanragen
mitschädrichen
Verunreinigungen"
alsbesonders
überwachungsbedürftiger
Abfallzu entsorgen.
DieVorgaben
des
K.rw-lAbfcsowiedes untergesetzlichen
Regelwerkes
insbesondeire
dieVeroränungenüberveMertungsundBeseitigungsnachweise
(Nachweisverordnung)
vom 10.09.i996
sindgrundsätzlich
zu beachten.
-5t-
NachjetzigemKenntnisstand
sindim prangebiet
keineArtabragerungen
bzw.Artstandorte
bekannt.
In dervorbereitenden
Bauphase
(2.8.Baugrubenaushub)
istaufAnzeichen
vonArtabIagerungen
zu achten.sofernderartige
Feststellungen
getroffen
werden,istdasumwelt_
amtderKreisesLippeumgehend
zu verständigen.
Nachs 5 Abs.4 Landesabfalgesetz
sindbeimAbbruch
bauricher
Anragen
afleBauabfä[e
zu trennen.
Artenlisten: (Auswahliste)
Artenliste 1: EinheimischeSolitärbäumefür den parkplatzbereich
Feldahorn
Acer campestre
Spitzahorn
Acer platanoides
Esche
Fraxinusexcelsior
Espe,Zitterpappel
Populustremula
Traubeneiche
Quercuspetreae
Stieleiche
Quercusrobur
Silberweide
Salixalba
Artenliste 2: NiedrigeSträucherfür pflanzung in Rabatten
MittelgroßeSträucher(1,S- 3 m)
Heckenkirsche
Schlehe
Hundsrose
Brombeere
Ohrweide
Purpurweide
Besenginster
Loniceraxylosteum
Prunusspinosa
Rosacanina
Rubusfrucf,bosus
Salixaurita
Salixpurpurea
Sarothamnus
scopaius
Klein- und Zwergsträucher
Seidelbast
Färberginsler
Daphnecneorum
Genistatinctoia
Artenliste3: Bodendecker
Buchsbaum
Heidekraut
Seidelbast
Flügel-Ginster
Efeu
Zwerg-Liguster
Brombeere
Salweide
Preiselbeere
lmmergrün
Eibe
Buxus sempeMirens,Safruficosa,,
Ca una vulgais (in Soften)
Daphnecneorum
Gensta saglftafis
Hederahelix
Ligustrum vulgare "Loden se"
Rubusfructicosus
Salixrepensargentea
vacciniumvitis-idea(in Soften)
Vincaminor (in Soften)
Taxua baccata(',Repande
ns")
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