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Beschlussvorlage (Anlage zur Vorlage 41/2004)

Daten

Kommune
Leopoldshöhe
Größe
4,2 MB
Erstellt
30.01.08, 02:25
Aktualisiert
30.01.08, 02:25

Inhalt der Datei

Anlage 18.Anderungdes Bebauu Nutzungsplan, Rechtsgrundlagen, texfliche Feitsetzungen, Zeichenerklärungen, Anmerkungen sowiesonstigeOaritel_ lungenund Hinweisezum planinhalt - 4't- (\i l\-- r- Ä \*l*,{J A. Nutzungsplan --'"'rl,.-\ :J o: ü:j ll !*' :t \ xind€€änon i? WA ll o Ml1 ll o Rä -42- Rechtsgrundlagen Baugesetzbuch (BauGB)in derFassung derBekanntmachung vom 23.Og.2004 ( B G B t| S . 2 4 1 4 ) , Verordnung überdie bauliche Nutzung derGrundstücke Baunutzungsverord_ nung(BauNVO) in derFassung derBekanntmachung vom 23.01.1990 (BGBI.I S. 132),zuletztgeändert durchGesetzvom22.04.1993 (BGBI.I S. 466,47g), Verordnung überdieAusarbeitung derBauleitpläne unddie Darstellung des Planinhaltes (Planzeichenverordnung-ptanzVO) vom 18.12.1990 (BGBI.I S. 5B), Bundesnaturschu2gesetz (BNatSchG) in derFassung derBekanntmachung vom25.03.2002 (BGBI.I S. 1193), zuletztgeändert durchGesetzvom 24.06.2004 (BGBI.I S.1359), - Westfalen Landesbauordnung Nordrhein (BauONRW) (cV vom01.03.2000 NRWS. 256),zuletztgeändert durchArt.9 desGesetzes vom04.05.2004 (GVNRWS. 259), - Westfalen Gemeindeordnung für dasLandNordrhein (GONR\Min der Fassung der Bekanntmachung vom 14.07.1994 (cV NRWS. 666i,zutetzt geändertdurchGesetzvom 03.02.2004 (GVNRWS. 96), Landeswassergesetz (LWGNRVgin der Fassungder Bekanntmachung vom 25.06.1995 (GVNRWS.926),zuletzigeändert durchGesetzvom 2S.O}.2OO1 (GVNRWS. 708). Anmerkung: Zuwiderhandlungen gegendiegem.g 86 BauONRW in demBebauungsplan aufgenommenen Festsetzungen sindOrdnungs1örtticheBauvorschriften) widrigkeiien im SinnedesS 84 (1)Ziffer20 BauONRW undkönnenoem. alssolchegeahndet werden. S 84 (3)BaUONRW Textliche Festsetzu ngenmitZeichenerkläru ngen undAnmerkungen c . 1 Grenzengem.S 9 (7) BauGBundAbgrenzungen g em . S S1 ( 4)un d 1 6 (5 )Ba u N VO I I Grenzedesräumlichen Geltungsbereiches derBebauungsplanänderung gem.$9(7)BauGB Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung - 4s- c.2 Art der baulichen Nutzunggem.S 9 (l)Ziffer I B aUG Bi. V . m . S S1 - 1 5 Ba u N VO Beispielfür die Festsetzung vonArt und Maßder baurichenNutzungsowieder Bauweise WAll o GRZ o,4 err t7 0,8 40-50" 3augebiet Zahlder Bauweise Vqllgeschosse 3rundflächenzahl Geschossflächenzah Dachform Dachneigung 7---V ,!A r^t f"Ml1,] Allgemeines Wohngebiet gem.g 4 BauNVO i. V. m. g 1 (5)und(6)BauNVO Zulässigsind: - Wohngebäudegem.g 4 (2) Ziffer1 BauNVO, - die der Versorgung des GebietesdienendenLäden,Schank_und Speise_ wirtschaftensowie nichtstörendeHandwerksbetriebe gem. S 4 (2) Ziffet2 BauNVO, - Anlagenfür kirchliche,kulturelle, sozialeund gesundheiicheZwecke gem.g4 (2)Zitter3BauNVO. Unzulässigsind gem. g .l (5) BauNVO: - Anlagenfür sportlicheZweckegem.g (2) a Ziffer3 BauNVO. Unzulässigsind gem. g 1 (6) ZifferI BauNVO: - Betriebedes Beherbergungsgewerbes g gem. 4 (3) Ziffer1 BauNVO, - sonstigenicht störendeGewerbebetriebe gem. S 4 (3) Zifrer2 BauNVO, - Anlagenfür VeMaltungengem. (3) 4 Ziffer 3 BauNVO. S - Gartenbaubetriebe gem.g 4 (3) Ziffer4 BauNVO. - Tankstellen gem. g 4 (3)Ziffer5 BauNVO. Mischgebiet (Mtl) gem.S 6 BauNVoi. V m. g 1 (5)und(6)BauNVo Zulässigsind: - Wohngebäude gem. g 6 (2) Zifiet1 BauNVO, - Geschäfts-und Bürogebäude gem.S 6 (2) Ziffer2 BauNVO, - Einzelhandelsbetriebe, schank- und speisewirtschaften sowie Betriebedes Beherbergungsgewerbes gem_g 6 (2) Ziffer3 BauNVO. - sonstigeGewerbebetriebe gem.g 6 (2) Ziffer4 BauNVO, - Anlagenfür Verurraltungen sowiefür kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und spor icheZweckegem.S 6 (2) Ziffer5 BauNVO. Unzulässig sind gem. g 1 (S)BauNVO: - Gartenbaubetriebe gem.g 6 (2)Ziffer6 BauNVO. - Tankstellen gem. S 6 (Z)Ziffer7 BauNVO, - Vergnügungsstätten im Sinnedes g 4a (3) Ziffer 2 gem. g 6 (2) ZitterI BauNVO. Unzulässig sind gem. S 1 (6) Ziffer1 BauNVO: - Vergnügungsstätten im Sinnedes S 4a (3)Ziffer2 gem.S 6 (3) BauNVO. n--- .r [Ml?] F-[M(Z MK- r Mischsebiet (Mi2)sem.g 6 BauNVoi. V m.g 1 (s) und(6) BauNVo Zulässig sind: - Wohngebäude gem.S 6 (2) Ziffet1 BauNVO, - GeschäftsundBürogebäude gem.S 6 (2)Ziffer2 BauNVO, - Schank-undSpeisewirtschaften sowieBetriebedes Beherpergungsgewerbes gem.S6 (2)Zifter3BauNVO, - sonstigecewerbebetriebe gem.g 6 (2) Zilfer4 BauNVO, - Anlagenfür Verwaltungen sowiefi.lrkirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche undsporfliche Zweckegem.S 6 (2)ZifierS BauNVO. Unzulässig sindgem.S 1 (5) BauNVO: - Einzelhandelsbetriebe gem.g 6 (2)Ziffer3 BauNVO, - Gartenbaubetriebe gem.g 6 (2)Ziffer6 BauNVO, - Tankstellen gem.g 6 (2) Zi'ffer 7 BauNVO, - Vergnügungsstätten im Sinnedesg 4a (3)Ziffer2gem.g6(2)ZiffetI BauNVO. Unzulässig sindgem.S 1 (6)Ziffer1 BauNVO: - Vergnrjgungsstätten im SinnedesS4a (3)Ziffer2 gem.S 6 (3)BauNVO. Kerngebiet sem.g 7 BauNVoi. V m. S 1 (5)und(6)BauNVo Zulässig sind: - Geschäfts-, Büro-undVeMaltungsgebäude gem.g7 (2) Zitfer1 BauNVO, 'und - Einzelhandelsbetriebe, schank-undspeisewirtschäften Betriebedes Beherbergungsgewerbes gem.S 7 (2) Zitfer2 BauNVO, - sonstigenichtwesenflichstörende Gewerbebetriebe gem.S 7 (2) Zi,ffer 3 BauNVO, - Anlagenfür kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheifliche undspor iche Zweckegem.g7 (2) Zitfer4 BauNVO. - Wohnungen fürAufsichtsundBereitschaftspersonen sowiefür Betriebsinhaber undBetriebsleiter gem.S 7 (2)Ziffer6 BauNVO, - sonsJige Wohnungen gem.SZ (2) Zifier7 BauNVOmitder Maßgabe, dass dieWohnnuzung beiErichtungbzw.beiUmnutzung vonGebäuden nur oberhalb desErdgeschosses zulässig ist. lm MK"sindvorgenannte sonstige Wohnungen gem.S 7 (2) Zilfer7 BauNVO gem.S 1 (5) BaUNVO unzulässig. Unzulässig sindgem.S 1 (S)BauNVO: - Vergnügungsstätten gem.g7 (2)Ziffer2 BauNVO, - Tankstellen im Zusammenhang mitparkhäusern undGroßgaragen gem.$ 7 (2\ Zitter5 BauNVO. Unzulässig sindgem.g 1 (5) BauNVOi.Vm.g 1 (9) BauNVO: "Sex-Shops,' - die Nutzungen als Unterart derEinzelhandelsbetriebe und "Bordelle"als Unterartder sonsiigennichtstörendenGewerbebetriebe_ Unzulässig sindgem.S 1 (6)Zitrer1 BauNVO: - Tankstellen gem.g 7 (3)Zitfer1, dienichtunterAbsatz 2 Ziffer5 fallen, - W.ohnungen gem.g 7 (3) Ziffer2, dienichtunterAbsatz 2 Ziffer6 und7 fallen. c.3 Maßder baulichenNutzunggem.S 9 (1) Ziffer1 B auG Bi. V . m . S 1 6- Z 1 Ba u N VO- (Fs gili der Eintragin der planzeichnung.) Grund-und Geschossflächenzahl, Vollgeschosse z.e.GRZ 0.4 maximaleGrundflächenzahl (GRZ) z.e.GFZ 0.8 maximaleGeschossflächenzahl (GFZ) z.B. ll Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß .u Q]J Zahl der Vollgeschosse zwingend c.4 Bauweise, die überbaubaren undnichtüberbau_ z.B. O z.B. a .B g W c.5 barenGrundstücksflächen sowieStellungbau_ licherAnlagengem.S 9 (1)Ziffer2 BauGB offeneBauweise abweichende Bauweise InAbweichung von der offenenBauweise sindGebäudelängen bzw._breiten vonmehralsS0m zulässig. geschlossene Bauweise Baugrenze Baugrenzezur Abgrenzung dermaximalen überbaubaren Grundstücksfl ächen, soweitdiefestgesetzten Grundflächenzahl nichientgegenJenen. tiberbaubare Grundstücksfl äche nichtüberbaubare Grundstlcksfl äche Flächenfür Nebenanlagen, Stellplätze und g G ar agen gem . S (1 )Z i ffe r41, ö u n d 2 2 B a u G B i__--,, Q+ Capo TGa Flächenfür Stellplätze, GaragenundCarportsundihreZu_unctUmfahrten Flächen für Stellplätze undGaragen sowieCarports sindinnerhatb und außerhalb der überbaubaren Flächensowieaui den ;;";J;r" ausgewiesenen Flächen zulässig. Flächen für Ste plätze Flächenfür Carports Flächenfür Tiefgarage N.ebenanlagen nachS 14BauNVO sindallgemein zulässig, wennsieeinen Mindestabstand von 1,oom zurVerkehrsflä]ch" undd;; i;;hbargrundstück einhatten und..mit bodenständigen Gehötzen undSträ;;he;;;ngegrunt werdenunddiesedauerhaftunterhalten werden. ImVorgartenbereich sindNebenanlagen nichtzulässio. -4o- c . 6 Flächenfür den Gemeinbedarf sowiefür SportF;..i lr..'..,1 E undSpielanlagen gem.S 9 (1)Ziffer5 BauGB Flächenfür den Gemeinbedarf Zweckbestimmung: Kirchenund kirchlichenZweckendienendeGebäudeund Einrichtungen c , 7 Verkehrsflächen gem.S 9 (1)Ziffer11BauGB straßenbegrenzungsrinie auchgegenüber verkehrsfrächen besonderer Zweckbestimmung Straßenverkehrsflächen c . 8 Ver s or gungs f l ä c gh e m.S n 9 (1 )Z i ffe1r 2 Ba u GB f-l Flächenfür Versorg ungsanlagen o Zweckbestimmung: -TrafoElektrizität c . 9 MitGeh-,Fahr-und Leitungsrechten zu belastende Flächengem.S 9 (1) Ziffer21 BauGB P (J,r,L Ll MitGeh-,Fahr-undLeitungsrechten zu belastende Flächen Gehrecht zugunsten derAllgemeinheit Dienichtüberbaubaren Frächen des"Kerngebietes,' werdenm't cehrechten, die fürdie öffentrichkeit dauerhaft zugängrich s=ind, berastet. das pranzeichen lÄuf wirdzur besserenLesbarkeit des planesim Kerngebiet väzicntet.) Leitungsrecht zugunsten derVersorgungsträger c . r o FlächenoderMaßnahmen zumSchutz,zurpflege undzur Entwicklung von Boden,Naturund Landschaftgem.S-9(1)ZitferZO, äS AauCS von,Fticlen,99er M?fnah.mqn Schutz, zurpfteoeundzur F."-l lum I rrrr I -Unrqle:n;zunq Entwicklung von Boden,Natu Aufdenfestgesekten FlächenistalsAusgleich fUrEingriffe in Naturund Landschaft eineBepflanzung mitstandortgerechten heimischen Laubgehölzen vorzunehmen. DieBepflanzung ist innerhalb einesJahresnachFerligkellung Hochbaumaßnahme durchzufilhren. - t+?- c . 1 1 Von der Bebauungfreizuhaltende Schutzflächen und ihreNutzung, die Flächenfür besondereAn_ lagenundVorkehrungen zum Schutzvor schäd_ lichenUmwelteinwirkungen und sonstigenGe_ fahrenim Sinnedes lmmissionsschutzgesetzes sowiedie zum Schutzvor solchenEinwirkungen oderzur Vermeidung oderMinderung solcherEinwirkungenzu treffenden baulichenu;d sonstigen technischen Vorkehrungen gem.S g (1) Zitfer'2+ B auG B im Freien sinngemäß)-öf fen icherStraßenverkehElärm- AißGwohnbereiche wiererrassen, Ij,*:"[":f :ichnerenEereiEFEi-liiä Balkone, Dachterrassen ohnezusätzriche schatabschirme;J" i,iJe#rää"';ii"ht r^yllllig^li'" Maßnahme r<ann oieÄnoiänuns dieser ""'ä"äärä"",r sowie dieAnordnr;; ;;;;;fiää#:; 3,:illT,ilg:ylndtenseiten jlll:.hjT"?d". ilffi1äl weroen, oasisie;il ilffiäö ffi ä;" i,*::?f:"-13l.so_dimensioniert Maßderüberschreitung desschaltechnischl; o;""d;;öä; äö bewirken. ie bestehenden Fallevon qnpclrAß) - öffgnilictrtStraßenGrGhEkirm IndengekennzeichneGnEäreichen sindfürWohn_undAufenthattsräume *:uttierende.schaildämmmaße n;,l*"f Jurcnoie 1err. :T.?:1^.JP|-", Fenster, Lüftuns, ba"nur.i.j uin.uharten, um30 ijf,.:::j:]t? Jylndanteit, dB(A) nachts/ 40 dB(A)tags lnnenpeget zu gewährteisten. In oengeKennzeichneten Bereichen sinaimTusa;menrrano mrtFenstern von schtafen narrn"" seei_gneten .Jäg"dämpfte :fl,'*lTljiw.-2m Lüftungssysteme vozusehen, dieäieöesamts"r.,"rroarnÄrng"i;ilü"_ fassade nichtverschrechternArternativ kann"i"" lütt""ö ut"r diekomprett straßenabgewandten Fassadenseiten erfolgen. -48- o f l t l Maßnahmen zumSchallschutz sindbiszu einerHöhevon2,30m unmittelbar aufderGrundstücksgrenze zulässig. AufdieDarstellung bisan dieFlurstücks_ grenzewurdezurbesseren Lesbarkeit in Verbindung mitderNutzungsgrenze vezichtet. @ _S_ch lrL vor schadlichenUmwelteGwi riun-Gi- für Wohn- und SchlafräumeabgewandteGebäudefronten DieGebäude sindgrundrissseiiig so zu gestalten, dassausschtießlich an den de-rStellplatzanrage des Kerngebietes abgewandien seitenFenstervonzum ständigen Aufenthalt gedachten Wohn_ undSchlafräumen angeordnet sind.An gekennzeichneten Gebäudefronten sindausschließlich FenstÄr vonunterge_ ordneten Räumen, wieBad,WC,Treppenhaus, Flur,Abstellraum, Kücheetc. vorzusenen_ Hinweis: Baugenehmigungsverfahrens istsichezusteilen, dassfotgende LT $lT1 9"_rauslmmissionsschutzgründen r\ulzungszetten festgeschrieben weroen: - keinAnlieferverkehr innerharb desKerngebietes in derzeit von20.00uhr bis 7.00Uhr. - ausschrießriche Ausführung derZufahrten undRückstoßflächen mitAsphart pflasterinnerharb oderfugenfreiem derfestgeseizten Frächefür steflprätze im Kerngebiet. @ An dergekennzeichneten oruffi tendschutzeinrichtung zu errichten. (Fürdiejeweilige Höhein Meternab obefl(ante derFläche für stellplätze innerharb desKerngebietes girtdereintragin Jer pranzeichnung.) DerSicht-/ Blendschulz kannalsMauelHolzwand oOeiimmergrune Heckenpfl anzungausgeführt weroen. Hinweis: DiePa-rkplatzbeleuchtung istso auszulegen, dassfolgende lmmtssionsrich! wertefür die mittlereBeleuchtungsstarkt eingehalteriwerden. "MilserHeide .10, - Wohnhäuser 8, 1Oa14',(Ml) 5 lx tags/ .1lx nachts. "MilserHeide - Wohnhäuser (WA) 16' 3 lx tais I 1 lx nachts. "Hauptstraße - Wohnhäuser 260,26Oa(WA) 3 lx tags/ 1 lx nachts. "Hauptstraße - Wohnhäuser 264,266"(Ml) S lxtals / 1 lx nachts. - tfq- C.12 Flächen fürdasAnpflanzen vonBäumen, Sträuchern undsonstigen Bepflanzungen gem.S9 (1)Zitfer 25aBauGB Ziffer25aBauGB Diefestgesekten FlächenzumAnpfranzen vonBäumen, sträuchern und sonstigen Bepfranzungen sindmiteinerBaur- unosti"rJhecke aus heimisch_en, standorttypischen Artenabzupflanren neoenstehende 1"ieÄe Auswahllisten). c . 1 3 Festsetzungen gem.S 9 (4)BauGBi. V. m. (Orfliche S 86 (4)BauONRW Bauvorschriften) GegJaltu ng bauIicherAnlaoen. Nachfolgende Vorschriften geltenauchalsMaßgabe für die Unterhaltung und Anderung bestehender baulicher Anlagen. BeiderErrichtung, Anbringung, Anderung oderUnterhaltung sindbauliche Anlagenbzw.Werbeantaoen sozu g".t"-tt"n,d""; ;i";;; i" dasorts_und harmonisch eingliedern. AufGebäude undEnsembtes :FßTbld städtebau_ licherBedeutung sowieauffreiräumliche Anlageni"t ü"rono"r" Rücksicht zu nenmen. Dachform/Dachneiqunq: Entsprechend derEintraouno in derpranzeichnung sindbeidenDachformen folgende Dachneigungenrriä."ig, FD Flachdach mitmaximal7. Dachneigung, SD/VVD Satteldach undWalmdach mit20_a!"b-zw. aO_SO. Dachneigung --" - v' für die Hauptbaukörper innerhalb desKerngebietes. SD/}VD Satteldächer mit30-45"bzw.40_50.Dachneigung innerhalb derWA_und Sattetdächer bzw.Watmdach mit40_s0.Dach"n;;ö";;;, di" Hauptbaukörper innerhalb derentsprechenden Ml_Gebiete. Satteldächer mii25-50"Dachneigung fürdieHaupibaukörper Innerhalb der Flächen für denGemeinbedarf. Abweichungen sindzulässio. wennökologische und/oder energiesparende Dach_eindeckungen (2.8.beg-rünte DacheiundCf"rAa"}r.iru Solarenergie_ nuEung)nachgewiesen werdenkönnen. D.ieFestsetzungen geltennichtfft_eingeschossige Anbauten,Garagen, überdachte PKW-Stellplätze undNebenanlagenl Dachaufbauten: Dachaufbauten dürten1t2der Baukörperlänge nichtüberschreiten undmüssen einenMinde-stabstand von 1,50m vonderAüg""r""d Jlräiebetseite ein_ halten.DieGaubenan einerFronteinesBaukörpeÄ JUrfän-f"tn"unterschied_ lichenTraufhöhen aufireisen.DerobereAbstanäni, irrErrt muss mindestens3 Pfannenreihen betragen. Werbeanlagen: lm Kerngebiet sindWerbeanlagen anGebäudefassaden nurzulässig: - biszu einerGesamtgröße von7,S% derjeweiligen Fassadenfläche, - wennsie an der Fassade angebracht sindundnichtüberdenFirsUAttika hinausreichen, - wennsie nichtmitwechserndem Lichtund/oder signarfarbe beirieben werden sollen. lm Einfahrtsbereich derHauptstraße isteinefreistehende Werbeanlage als "Gemeinschaftsanlage" allerzugehörigen Werbeträger desMK_Gebietes als Einzelanlage bzw.freistehende Anlagezulässig. Zulässig sindbeleuchtete Hinweise fürdensuchverkehr undAnstrahrungen zu Zwecken desWerkschutzes (Sicherheitsanlagen). SonstigeDarstellungen und Hinweise zum P laninhalt z-8.3,0 Maßzahl(in m) f'l vorhandeneBebauung i--.rtL-/' vorhandene Flurstücksgrenze Flurstücksnummer Sichtdreiecke Dieinnerhalb dersichtdreiecke liegenden Grundstücke sindvonGegenständen, baurichen AnragenundBewuchs über0,70m Höhe,bezogen aufdi; Fahrbahnoberfläche ständigfreizuharten. sichtbehinderndes Geränäe istggf.abzutragen. 26 wenn beiErdarbeiten kultur-odererdgeschichfliche Bodenfunde oderBefunde (etwaTonscherben, Metallfunde, dunkleBodenverfärbungen, Knochen, Fossillen) entdeckt werden, istnachsg 15und16desDenkmarschutzgesetzes dieEntdeckung derstadtoderdem Amtfür Bodendenkmarpflege, hierimAuftrag: Lippisches Landesrn'useum, nmeioe+, 32756Detmold, Ter.05231/992s-o; Fax.0s231i9925-2s,anzuzeigen unddie Entdeckungsstäite dreiWerktagein unverändertem Zustandzu erhalten. g 4 Abs.2 dersatzungüberdieAbfalentsorgung im KreisLippevom25.05.2000 lemäß istunbelasteter Bodenaushub so auszubauen, zwischenzulagern undzu transportieren, dassvermischungen mitBauschutt, Baustellenabfällen undanderen Abfallsto*en unter_ bleiben. weiterhinsollBodenaushub innerhalb desplangebietes verbracht werden,soweit diestechnisch möglichist.solltediesnichtmöglich sein,solltegem.Abs.3 geprüft werden, inwieweit Bodenaushub übereineninternen Massenausgleich beiparallelen Baumaßnah- men zu verwerten ist (Abrutbaristdie Boden-und Bauschuftbörse NRWunterwww.atois-info.de Alle Angeboteund Nachfragenauch kostenlosüberdie Gewerbeabfaltberatung der KreisverwaftungLippe, Tel.05231/62672und 62665). unbelasteter Bodenaushub, der nichiinnerhalb desBebauungspranes verbracht werden Kann,ist nachg 4 Kreislaufi/virtschaftundAbfallgesetz (Krw-/AbfG)in der dezeit gültigen Fassung vorrangig stoffrich zu veruerten. um eineVerwertung derBodenaushubmässän imsinnedes$ 4 Krw-AbfGzu erreichtern, kanndasMateriar aufbereitet werden. Belasteter Bodenaushub ist unterdemEAK-Abfallschlüssel 1705 99 D1,'Bodenaushub, Baggergut sowieAbfälleausBodenbehandrungsanragen mitschädrichen Verunreinigungen" alsbesonders überwachungsbedürftiger Abfallzu entsorgen. DieVorgaben des K.rw-lAbfcsowiedes untergesetzlichen Regelwerkes insbesondeire dieVeroränungenüberveMertungsundBeseitigungsnachweise (Nachweisverordnung) vom 10.09.i996 sindgrundsätzlich zu beachten. -5t- NachjetzigemKenntnisstand sindim prangebiet keineArtabragerungen bzw.Artstandorte bekannt. In dervorbereitenden Bauphase (2.8.Baugrubenaushub) istaufAnzeichen vonArtabIagerungen zu achten.sofernderartige Feststellungen getroffen werden,istdasumwelt_ amtderKreisesLippeumgehend zu verständigen. Nachs 5 Abs.4 Landesabfalgesetz sindbeimAbbruch bauricher Anragen afleBauabfä[e zu trennen. Artenlisten: (Auswahliste) Artenliste 1: EinheimischeSolitärbäumefür den parkplatzbereich Feldahorn Acer campestre Spitzahorn Acer platanoides Esche Fraxinusexcelsior Espe,Zitterpappel Populustremula Traubeneiche Quercuspetreae Stieleiche Quercusrobur Silberweide Salixalba Artenliste 2: NiedrigeSträucherfür pflanzung in Rabatten MittelgroßeSträucher(1,S- 3 m) Heckenkirsche Schlehe Hundsrose Brombeere Ohrweide Purpurweide Besenginster Loniceraxylosteum Prunusspinosa Rosacanina Rubusfrucf,bosus Salixaurita Salixpurpurea Sarothamnus scopaius Klein- und Zwergsträucher Seidelbast Färberginsler Daphnecneorum Genistatinctoia Artenliste3: Bodendecker Buchsbaum Heidekraut Seidelbast Flügel-Ginster Efeu Zwerg-Liguster Brombeere Salweide Preiselbeere lmmergrün Eibe Buxus sempeMirens,Safruficosa,, Ca una vulgais (in Soften) Daphnecneorum Gensta saglftafis Hederahelix Ligustrum vulgare "Loden se" Rubusfructicosus Salixrepensargentea vacciniumvitis-idea(in Soften) Vincaminor (in Soften) Taxua baccata(',Repande ns") - 52-