Beschlussvorlage (Anlage zur Beschlussvorlage 58/2006)

Übersicht Ergebnisse der Ausschusssitzungen Januar / März 2006 Erheblich weitere Wegstrecke Aufgrund des Schattenwurfes durch den Wald, müsste entlang der Grester Str. Regenrückhaltebecken und Grünflächen vorgesehen werden. Die Grünflächen eignen sich wegen des Schattens nicht als Spielplatz. Eine Bebauung wäre zudem durch den einzuhalten Abstand zum Wald nicht möglich. Aufgrund der auseinander liegenden Teil-Flächen, die für sich genommen sehr kleinflächig sind, wären Überlegungen für den eventuellen Standort einer Sporthalle oder einer Nutzung, die den demographischen Erfordernissen angepasst wird, nicht möglich. Die Ausdehnung des Lärms ist zu beiden Längsseiten des Sportplatzes zu beachten. Des weiteren ist Rücksicht auf bestehende Wohnbebauung zu nehmen, wobei teilweise ein reines Wohngebiet gegeben ist. Es müsste zu beiden Längsseiten des Sportplatzes ein Lärmschutzwall vorgesehen werden. Hinzukäme, dass der Geländeversatz durch den Eselsbach, den dazu parallel verlaufenden LSW erheblich höher erscheinen lässt. Es müssten öffentliche Flächen festgesetzt werden, die sich wegen des Schattenwurfes und den einzuhaltenden Abstand zu Wald nicht als Spielplatz / Naherholung und zur Bebauung eignen. Wie das Geländeprofil zeigt, wären erhebliche Bodenbewegungen erforderlich Es wäre eine umfangreiche „Umwallung der Sportplätze nötig. Diese wirkt sich negativ auf die Landschaft und auch auf die Blickbeziehungen aus. So wäre u.a. eine Blickbeziehung von der Waldstraße zum Teutoburgerwald nicht mehr gegeben Siehe hierzu HoPlA-Vorlage zum 10.09.2005 und 26.01.2006 (Vorlagen-Nr. 3/2006). In diesen Unterlagen wurde die Notwendigkeit und die Standtortfrage hinreichend dargelegt. Alternative (siehe beiliegende Skizze) Nullvariante Vorentwurf Sport Entfernung der vorGute Erreichbarkeit Umkleide / handenen Sportein- WC zu den Sportanlagen. richtungen zueinander Wohnqualität / Flächennutzung Zusammenhängende Ist gegeben und dient zur Grünfläche mit Naherholung und zur „parkähnlichen Ergänzung des Sport- und Charakter“ Spielangebotes Flexibilität in der Die zusammenhängenden Nutzung der Flächen öffentlichen Flächen ermöglichen es, die Nutzung dem späteren Bedarf anzupassen Immissions- und Lärmschutz Schutzanspruch Aufgrund der Lage der Bestand / Sportplätze ist nur eine Seite, Neuplanung auf die sich der Lärm ausdehnt, bei der Planung zu beachten. Lärmschutzwall Es ist der größtmögliche (LSW)/ Abstand Abstand zwischen Sport und Wohnen mit der vertretbarsten Höhe des LSW gewählt worden (HoPlA 27.03.06) Wald Schattenwurf / Mit der Lage des Sportplatzes Feuchtigkeit / optimal ausgenutzt Sicherheitsabstand Bodenbewegungen Geringst mögliche Lediglich die Blickbeziehung Landschaft / von der Grester Str. ist durch Blickbeziehung den LSW eingeschränkt. Ausgangszustand Untersuchungsraum 12 3 Teilfläche Code Biotoptyp 4 5 Fläche/qm A 6 Korr 7 Einzelflächenwert Sp 4x7 Sp. 5x6 A 7.2 geringfügig verbautes Fließgewässer 3278 7 1 B 8.1 Gebüsch 4951 7 0,571 8 7 22946 22946 4 19804 19804 2 0 15704 0 15704 0 3 0 8070 1 200 8270 2 224448 224448 2 286 286 291458 Gesamtwert A Gesamtwert B C 4.4 1.1 Intensivrasen (Sportübungsplatz) versiegelte Fläche / Zuwegung 7852 39 2 0 1 1 D 1.1 4.5 versiegelte Fläche / Gebäude Extensivrasen 1355 2690 0 3 1 1 1.3 Sandfläche (Beach-Volleyballfeld) 200 1 1 Gesamtwert C Gesamtwert D E 3.1 Acker F 1.5 Feldweg 112224 2 1 143 2 1 Gesamtwert E Gesamtwert F Summe 132732 Zustand nach Entwurf TeilBiotoptyp fläche Code gem B-Plan A 7.2 geringfügig verbautes Fließgewässer Fläche/qm A 3278 Korr. 7 Sp 5 x 6 Wertpunkte 1 7 22946 22946 4 16060 16060 2 15704 0 0 15704 Gesamtwert A B 8.1 Gebüsch 4015 7 0,571 Gesamtwert B C 4.4 Intensivrasen (Sportübungsplatz) 1.1 versiegelte Fläche / Zuwegung 7852 2 1 39 0 1 Gesamtwert C D 1.1 4.5 versiegelte Fläche / Gebäude Extensivrasen 1.3 Sandfläche (Beach-Volleyballfeld) 1355 2690 0 3 1 1 0 3 0 8070 200 1 1 1 200 8270 Gesamtwert D E 1.1 1.1 4.1 versiegelte Fläche / Straßenverkehrsfläche (ohne P) versiegelte Fläche / Gebäude Zier- und Nutzgarten, strukturarm 10791 27280 40920 0 0 2 1 1 1 0 0 2 0 0 81840 6.9 naturnaher Waldrand / gestuft mit Krautsaum 2358 7 0,714 5 11790 93630 Gesamtwert E F G in Straßenfläche enthalten Gesamtwert F 4.4 Intensivrasen / Kinderspielplatz 4.4 4.4 8.1 Intensivrasen / ggf. Sporthalle Intensivrasen / ggf. Sportplatz Gebüsch / Lärmschutzwall 1.1 Parkplätze / Fläche für Gemeinbedarf 7.1 techn. Stillgewässer 0 4776 2 1 2 9552 5786 10736 5421 0 2 7 1 1 0,286 0 2 2 0 21472 10842 960 0 1 0 4275 3 0,833 0 41866 10683,225 209159,225 Gesamtwert G H 132732 Gesamtbilanz (Ausgangszustand Untersuchungsraum - Zustand nach Entwurf) Anmerkung: Reduzierung Fläche B ist eingeflossen in Fläche G 8.1 2,50 Summe -82298,775