Beschlussvorlage (Anlage zur Beschlussvorlage 82/2006)

Bebauungsplan Nr. 03 / 03 „Friedenstraße / Alter Postweg“ – Satzung - Planzeichenerklärung Festsetzungen Art der baulichen Nutzung GE Gewerbegebiet (§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, § 8 BauNVO) MI Mischgebiet (§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, § 6 BauNVO) LW Fläche für die Landwirtschaft (§ 9 (1) Nr. 18 a BauGB) Maß der baulichen Nutzung GRZ z.B. 0,8 Grundflächenzahl (§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, § 16 BauNVO) GFZ z.B. 0,8 Grundflächenzahl (§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, § 16 BauNVO) II H / FH Zahl der Vollgeschosse (§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, § 16 BauNVO) Gebäudehöhe / Firsthöhe (§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, § 16 BauNVO) Bauweise, Baulinie, Baugrenze Baugrenze (§ 9 (1) Nr. 2 BauGB, § 22 und § 23 BauNVO) o Offene Bauweise (§ 9 (1) Nr. 2 BauGB, § 22 und § 23 BauNVO) Flächen für die Regelung des Wasserabflusses Versickerungsmulde mit Überlauf (§ 9 (1) Nr. 16, (6) BauGB) Bebauungsplan Nr. 03 / 03 „Friedenstraße / Alter Postweg“ – Satzung - Planungen, Nutzungsregelungen, Maßnahmen und Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft Umgrenzung von Flächen für Maßnahmen zum Schutz zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft (§ 9 (1) Nr. 20, (6) BauGB) Zuordnung / Bezeichnung der Ausgleichsfläche A (§ 9 (1) Nr. 20 BauGB, § 135 a – c BauGB, § 8 BNatSchG) Umgrenzung von Flächen zum Anpflanzen von Bäumen / Sträuchern / sonstigen Bepflanzungen (§ 9 (1) Nr. 25 a, (6) BauGB) Umgrenzung von Flächen mit Bindungen für Bepflanzungen und für die Erhaltung von Bäumen / Sträuchern / sonstigen Bepflanzungen (§ 9 (1) Nr. 25 b, (6) BauGB) Sonstige Planzeichen Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans (§ 9 (7) BauGB) Umgrenzung der Flächen, für Vorkehrungen zum Schutz vor schädliche Umwelteinwirkungen im Sinne des BImSchG hier: Immissionsschutzwall (§ 9 (1) Nr. 24 und (4) BauGB) Umgrenzung der Flächen, die von einer Bebauung freizuhalten sind Hier: Lagerfläche (§ 9 (1) Nr. 23 und (6) BauGB) Abgrenzung unterschiedlicher Nutzungen z.B. von Baugebieten oder Abgrenzungen des Maßes der Nutzung innerhalb eines Baugebietes SD Satteldach (§ 9 (1) BauGB, § 86 BauO)