Beschlussvorlage (Anlage zur Beschlussvorlage 37/2007)

A -=' An den Bürgermeister derGemeinde LeoDot0snone Kirchweg1 I Lrnt,.ga.ir.i,?r''im i t.l'li. zorI I Leopoidshöhe I Gernoincle /r 33818 Leopoldshöhe a. 24.01.2007 Antragauf Flächennutzungsplanänderung und Antrag zum Aufstelleneiner Satzung SehrgeehrterHerrBürgermeister Schemmel, ich.beantrage fürdieöstlichderFlurstücke gelegenen 206,234,218 Flächen dieAufnahme in denFlächennutzungsplan bisca 40 m östlichderStraßelm Flickwieim anliegenden Plan daroestellt. rur-dienurstucke 215,216,234,218und reil von219beantraqe ichdieAufstellunq erner Satzungentsprechend g 35 Absatz6. DieserÄbsatz Baugesetzbuch gibtdenGeöreinden die Möglichkeit - prividurchSatzung zu bestimmen, daß wohnzwecken dienenden legiertenvorhabenbestimmteöffentlichBelangenichtentgegengehalten werdenkönnen. Aufdieseweise kanndieGemeindeauf einfaöheweisealsäuröheinenB-plantür bebaute Breicheim Außenbereich, qepräqtsindundin dienichtüberwieqend landwirlschaftlich denendie wohnbebauung_von einigemGewiöhtvorhanden ist.die pianun!srechtlichen Voraussetzunqen für eineBebaubarkeit schaffen. lm sinnediesörVorschrift liegtnachdemurteilvom13.Juli2006desBundesverwairungsgerichtes ein ,,bebauter Berdch,,vor,wenndie Bebauunq eineqewisseZusammenne- horigkeit undöeschlossenheit er(ennen räßt,wobeiaoeint[ioäöä*-i.nTäiöi'öJriitäi- siedlungerreichtzu werdenbraucht.Zwischendenvorhandenen Gebäudenbestehende. ,gewisseSrgqg{e,einenBebauungszusammenhang imSinnedesg 34 Absatz1 Baugesetzbuchmöglicherweise bereitsunterbrechende Fre-iflächen" schadelten unterUmstänqen nicht.Allerdings müßtendiebestehenden GebäudeaufeineweitereBebauunq imweqe der.baulichen verdichtunghindeuten, was im entschiedenen FallvomoVG NR-wschoÄoei runrwonngebaudenangenommenwar undvom BVGnichtbeanstandet wurde. Aktz..4C2/05absolut lchbitteum positiveEntscheidung. Mitfreundlichem Anlagen 2 PIäne1 : 100