Mitteilungsvorlage (Sachstandsbericht über das Baugebiet "Brunsheide-Süd" )

Gemeinde Leopoldshöhe Der Bürgermeister Mitteilungsvorlage - öffentlich - Drucksache 135/2006 zur Sitzung des Betriebsausschusses Leopoldshöher Immobilien- und Liegenschaftsverwaltung der Gemeinde Leopoldshöhe Fachbereich: FB V Gemeindebetriebe Auskunft erteilt: Frau Barthel Telefon: 05208/991-261 Datum: 24. November 2009 Sachstandsbericht über das Baugebiet "Brunsheide-Süd" Beratungsfolge Termin Betriebsausschuss Leopoldshöher 15.11.2006 Immobilienund Liegenschaftsverwaltung Bemerkungen Sachdarstellung: Als Ende 2005 die Vermarktung für das Baugebiet „Brunsheide-Süd“ begann, wurde bei Aufstellung des Wirtschaftsplanes für 2006 noch davon ausgegangen, dass in diesem Jahr vielleicht 15 – 20 Grundstücke verkauft werden können. Mit der Fortschreibung des Wirtschaftsplanes Mitte dieses Jahres wurde diese Annahme nach oben auf nunmehr ca. 25 Grundstücke korrigiert. In der Realität hat sich allerdings gezeigt, dass die Attraktivität des Baugebietes so groß ist, dass zur Zeit bereits 47 Grundstücke fest vergeben sind. Kaufverträge wurden bereits mit 38 Familien geschlossen und die Nachfrage nach den Grundstücken ist nach wie vor stark. Es wird derzeit davon ausgegangen, dass bis Ende dieses Jahres noch ca. 5 – 6 Kaufverträge geschlossen werden. Mit den Hochbaumaßnahmen wurde in den Sommerferien im Juli / August begonnen. Zur Zeit befinden sich ca. 30 Häuser im Bau. 1 Familie ist bereits eingezogen und weitere werden in Kürze folgen. Bei der überwiegenden Anzahl der Käuferinnen und Käufer handelt es sich um junge Familien mit Kindern, die durch Wohnung oder Arbeit bereits enge Beziehungen zu Leopoldshöhe haben. Als gutes Verkaufsargument haben sich die für das Baugebiet „Brunsheide-Süd“ erstmalig eingeführten Richtlinien zur Förderung Energie sparender Maßnahmen erwiesen. Wenn sich auch viele Familien angesichts steigender Energiepreise aus eigenem Antrieb mit dem Thema „Energie sparen“ auseinandersetzen, so bietet die praktizierte Förderung einen zusätzlichen Anreiz, noch mehr in diesem Bereich zu investieren. Um z.B. noch fehlende 5 Punkte zur nächsten Förderstufe zu erreichen, wird sich noch für eine Begrünung des Carport- oder Garagendaches entschieden. Zusammenfassend kann festgestellt werden, dass Leopoldshöhe nach wie vor ein attraktiver Wohnort für Familien ist. Die gesamte Infrastruktur (ÖPNV, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung) stellt einen wichtigen Standortfaktor bei der Vermarktung von Grundstücken dar. Heidemann -2-