Beschlussvorlage (Anlage zur Beschlussvorlage 1/2007)

e.p.u.Ingenieurbüro Rhienshasse 35 32791Lage Frau Knipping GemeindeLeopoldshöhe Fachbereich4 Kirchweg I 33818Leopoldshöhe Detrnold,den21.03.07 Betreff: Ergänzungder TextlichenFestsetzung,B.-PlanNr. 02103,,ObereBrede., SehrgeehrteFrau Knipping, da ich von den Bauherrenmit der PlanungeinesBungalowsmit einemWalmdachbeauftragtwurde,bitte ich um eine Ergänzung der Textlichen Festsetzung(B.-PlanNr. 02103,,ObereBrede,. Punkt3.2 Dachformg9 Abs.4BauGB i. V. m. 986BauONW) im Bezug auf die Dachform,welcheaucheineWalmdachform vorsieht. Mit freundlichenGrüßen AndrejPenner VordruckvedagW6ise GmbH, Bamb€rgerSk. 1, 01187 Oresden Zutreffendesbilte ankreuzenX bzw,ausfüllen! Umeine,Befreiung vondenFestsetzungen desB.-Plans anzustreben, habeichmicherstmalmitoer Thematik beschäftigt, ob dasvonmirgeplanteprojekt"Neubau einesBungalows', einenneuen Haustypus mitsichbringt,welcherin diesemBaugebiet garnichtvorkomm-t odergeplantistund gegendenplanerischen Grundgedanken verstößt. NacheinergenauenAnalysedesGebiets, ist es miraufgefaflen, dasses in derumgebung Bungalows miteinemwalmdachvorhanden sind.(s. beigetegte Fotos- Am steinsiik,keiie 200m Luftlinievondem Baugrundstück entfernt) Hierdurch wirdes eigentlich auchdeuflich, dasswir nichtgegendenplanerischen Grundgedanken verstoßen. Fazit: l\4itdemgeplanten Bungalow, schaffen wir keinenneuenHaustypus in diesemGebiet, sondernpassenunsderumgebung an undbedienen unsdessen,wasin derNachbarschaft schonvorhanden ist. o,(-o3 -oT Ä"0', "P:lh lage 35- 32791 rhlenstrasse tel.:O523269 6629' 5 -far0 5232696629 3 www'e-p-u'com - Interneü e.mai[info@e'p'u.com Haustypen Am Steinsiek /^a ({r ei/ 55 - - - i-sir-- 34\,r.,Nr'oZlo .,Ohe..e @ W Ä t[,c\us{r'u,L.,.i.# A ,#,.ß!, Wa"l\ N,.Ä a< ,k, A