Beschlusstext (Bebauungsplan Nr. I 7, Ortsteil Winden, Gemarkungsbereich "Fränzches Garten", hier: Ergebnis der Offenlage sowie Satzungsbeschluss)

BESCHLUSS aus der 7. Sitzung des Hauptausschusses der Gemeinde Kreuzau vom 20.09.2005 TOP Betreff 8.4. Bebauungsplan Nr. I 7, Ortsteil Winden, Gemarkungsbereich „Fränzches Garten“, hier: Ergebnis der Offenlage sowie Satzungsbeschluss Vorlage: 56/2002 3. Ergänzung Beschluss: „Zu 1.) Die Bedenken des Herrn Alexander Klein bezüglich der Festlegung der überbaubaren Flächen werden aus den in der Sitzungsvorlage genannten Gründen zurückgewiesen. Den Bedenken bezüglich der Firsthöhe wird insofern stattgegeben, als die Firsthöhe nunmehr im rückwärtigen Bereich von 12,00 m auf 8,50 m reduziert wird. Außerdem werden auf dem Grundstück Parz. Nr. 112 insgesamt 2 Baufenster, und zwar im vorderen und rückwärtigen Bereich, ausgewiesen. Zu 2.) Die Bedenken der Eheleute Baumanns werden aus den in der Sitzungsvorlage genannten Gründen zurückgewiesen. Die Bedenken der Eheleute Ecker auf Reduzierung der überbaubaren Flächen werden zurückgewiesen. Im Rahmen der Abwägung erfolgt jedoch eine Änderung der Festsetzungen im rückwärtigen Bereich der Parz. 105 wie folgt: max. FH: 8,50 m. Ausweisung eines Baufensters in einer Größe von 12,00 x 10,00 m mit einem Mindestabstand von 8,00 m zur Grenze der Grundstücke Parz. Nrn. 104/230 (Ecker). Zu 3.) Zu 4.) Da sich aufgrund der Abwägung Änderungen des Planentwurfes ergeben, wird die Verwaltung gem. § 4 a (3) BauGB ermächtigt, den Bebauungsplanentwurf erneut auszulegen. Während der Auslegung können Stellungnahmen nur zu den geänderten Bereichen abgegeben werden. “ Beratungsergebnis: Einstimmig, bei 0 Enthaltungen