Beschlusstext (13. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Vettweiß in der Ortschaft Vettweiß, im Bereich der Schulstraße; hier: Neuausweisung einer Wohnbaufläche und Rücknahme einer Baufläche)

Gemeinde Vettweiß Der Bürgermeister Vettweiß, den 26.09.2017 Beschlussauszug aus der 19. Sitzung des Ausschusses für Bau, Planung, Umwelt, Verkehr und Wirtschaftsförderung der Gemeinde Vettweiß am Dienstag, dem 12.09.2017, 18:00 Uhr. 2. 13. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Vettweiß in der Ortschaft Vettweiß, im Bereich der Schulstraße; hier: Neuausweisung einer Wohnbaufläche und Rücknahme einer Baufläche (V-124/2017) Herr Schnuis vom Büro RaumPlan stellt die 13. Änderung sowie das Verfahren der Neuaufstellung des Bebauungsplanes (TOP 3) anhand einer Präsentation (Anlage 1) vor. Insgesamt sind auf der Fläche 51 Einzelhäuser geplant, die Stichstraßen werden durch Wendeanlagen abgeschlossen. Dezernent Hüvelmann ergänzt, dass derzeit noch geprüft wird, ob das Regenrückhaltebecken an der jetzt geplanten Stelle erbaut werden kann. Zudem sind 22 Besucherparkplätze vorgesehen. Herr Erasmi fragt, ob die 10 Meter Ortsrandbegrünung an der Grenze nach Kettenheim bestehen bleiben. Herr Schnuis antwortet, dass eine Eingrünung der Grundstücke (z.B. Hecken) vorgesehen ist. Herr Erasmi ist der Meinung, dass das Verkehrsaufkommen im Umfeld durch die geplante Verkehrsführung erheblich ansteigt. Dezernent Hüvelmann führt aus, dass durch ein neues Baugebiet automatisch mehr Verkehr entsteht. Derzeit bestehen keine weiteren Ausfahrmöglichkeiten, als die vorhandenen. Herr Nix fragt, wie viele Parkmöglichkeiten pro Grundstück vorgeschrieben sind und ob die 22 geplanten Parkplätze ausreichen. Herr Schnuis antwortet, dass es sich bei den 22 Parkplätzen nur um Besucherparkplätze handelt und auf den Grundstücken im Bebauungsverfahren Parkplätze vorgeschrieben werden. Der Ausschuss für Bau, Planung, Umwelt, Verkehr und Wirtschaftsförderung empfiehlt dem Rat der Gemeinde Vettweiß einstimmig, die 13. Änderung des Flächennutzungsplanes in der Ortschaft Vettweiß gem. beigefügtem Kartenausschnitt (Anlage 2) zu beschließen und das Verfahren entsprechend einzuleiten.