Beschlussvorlage (BP 21.2 Kaster, Planzeichnung zum Satzungsbeschluss)

1. die sind nur Sattel- und Andere Dachformen sind bis 2. mit einer Dachneigung von untergeordnete Dachteile die eingeschossige Bauweise mit Satteldach mit einer Dachneigung von ist der Ausbau des Dachgeschosses ausnahmsweise auch dann, wenn das Dachgeschoss als Vollgeschoss im Sinne des 2 (5) der BauO NRW angerechnet wird. Ein Drempel ist bis zu 0,8 m Es gilt das von der Oberkante des Dachgeschosses bis zum Schnittpunkt der von Aufschieblinge sind nicht gestattet. Zwerchgiebel, Dachgauben und sonstige Einzelschleppgauben in einer max. Breite von Dachaufbauten sind nur Die Gauben als auf 3. Oberer Bezugspunkt ist die Oberkante des endausgebauten (OKFF) und dem unten definierten Bezugspunkt. Unterer Bezugspunkt ist der jeweils im 4.Garagen sind mit Flachdach (0 - 3 Neigung) muss mit der Zufahrtsseite mindestens 5 m hinter der festgesetzte Die Vorderkante der Garage liegen 5. Vorgarten: sind an der mit Rasenkantsteinen nicht 10 cm der angrenzenden einzufrieden. Wo das zur eine verlangt, sind Trockenmauern bis 50 cm zugelassen. Rasen, niedere Pflanzen und sind unter Beachtung der Als gelten die und der vorderen Bei / ist die ausschlaggebend, von welcher die bauliche Anlage erschlossen wird (Zuwegung / Eingangsseite). bis zwischen zu den seitlichen Alle Einfriedungen sind als offene Zaunkonstruktionen bis max. 2,00 m Als offene Zaunkonstruktionen gelten solche mit einem Lochanteil von mindestens 50 %. 6. Ausnahmen von diesen ortsrechtlichen Festlegungen 7.Innerhalb der in besonders zum Anpflanzen sind mind. 70 % der unter nachbarschaftsschutzrechtlicher Belange mit standortgerechten