Daten
Kommune
Bedburg
Größe
27 kB
Datum
25.09.2012
Erstellt
18.09.12, 18:05
Aktualisiert
18.09.12, 18:05
Stichworte
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Drucksache: WP7222/2008 3. Ergänzung
Fachbereich III - Planen, Bauen,
Umwelt und Verkehr
Sitzungsteil
Az.:
öffentlich
Beratungsfolge:
Sitzungstermin:
Ausschuss für Struktur und
Stadtentwicklung
04.11.2008
Stadtentwicklungsausschuss
24.04.2012
Stadtentwicklungsausschuss
26.06.2012
Stadtentwicklungsausschuss
25.09.2012
Abstimmungsergebnis:
Betreff:
Rahmenplan Bedburg
Bebauungsplan Nr. 13a/Bedburg – Bedburg-Zentrum – Schlossparkplatz
hier: Sachstandsbericht
Beschlussvorschlag:
Der Stadtentwicklungsausschuss nimmt den Sachstandsbericht zur Kenntnis.
.
STADT BEDBURG
Sitzungsvorlage
Seite: 2
Begründung:
Bebauungsplanverfahren
Am 24.04.2012 wurde der Beschluss zur frühzeitigen Beteiligung für den Bebauungsplan Nr. 13a
Bedburg gefasst, auf dessen Grundlage die Baurechtschaffung für die „Neue Mitte“ Bedburg
erfolgen soll. Im Nachgang hierzu wurden Gespräche mit verschiedenen Behörden geführt, um in
der Entwurfserarbeitung bestimmte Aspekte vorab mit berücksichtigen zu können. Dies führte zu
einer leicht modifizierten Konzeption des Bauwerks im Bereich des Toom-Marktes. In diesem
Zusammenhang werden derzeit die Unterlagen für die frühzeitige Beteiligung fertig gestellt, so
dass diese Beteiligung in den nächsten Wochen durchgeführt wird. Im Herbst soll sodann die
Offenlage der Planung beschlossen werden.
Das Verfahren wird gleichzeitig mit der notwendigen Flächennutzungsplanänderung (46. FNP
Änderung) im Parallelverfahren nach § 4a BauGB durchgeführt.
Sachstand 25.09.2012:
Die Planunterlagen für die frühzeitige Beteiligung wurden erarbeitet. Die frühzeitige Beteiligung
zum Bebauungsplanverfahren sowie zur parallelen Flächennutzungsplanänderung läuft derzeit.
Nach Abschluss der frühzeitigen Beteiligung sowie Vorlage aller notwendigen Gutachten soll der
Offenlagebeschluss gefasst werden.
Vertragliche Angelegenheiten
Derzeit werden die Entwürfe des städtebaulichen Vertrags zur Vorhabendurchführung sowie der
Grundstückskaufverträge zwischen den Parteien geprüft und überarbeitet. Sobald die
endabgestimmten Vertragsentwürfe vorliegen, werden sie in die politischen Gremien eingebracht.
Die Grunderwerbsverhandlungen mit den privaten Flächeneigentümern befinden sich derzeit
ebenfalls in der fortgeschrittenen Abstimmungsphase zwischen Eigentümern, Stadt sowie Investor.
Sachstand 25.09.2012:
Bis auf einzelne Punkte ist der Grunderwerb zwischen privaten Eigentümern sowie dem Investor
geregelt. Einzelne Grundstücksverträge wurden bereits beurkundet.
Nach Prüfung von örtlichen Gegebenheiten und juristischer Beratung stehen die Verträge
zwischen der Stadt und dem Investor kurz vor dem Abschluss. Eine Zustimmung der politischen
Gremien hierzu ist obligatorisch.
Freiraumwettbewerb Schloss / Rahmendaten zum Wettbewerb:
Abstimmung der Auslobung
bis 42. KW 2012
Abstimmung Teilnehmer und Preisrichter
39. KW 2012
Anfrage der Teilnehmer und Preisrichter
ab 40. KW 2012
Voraussichtlicher Rahmenterminplan für den Wettbewerb:
Versand der Auslobung 44. / 45. KW 2012 (Anfang November)
Preisrichtervorbesprechung und Rückfragenkolloquium 46. / 47. KW 2012 (Mitte November)
Abgabe der Arbeiten 04. / 05. KW 2013 (Ende Januar)
Preisgerichtssitzung 08. / 09. KW 2013 (Mitte / Ende Februar)
Mögliche Auswirkungen im Zusammenhang mit dem demographischen Wandel:
Die Stärkung des zentralen Versorgungsbereiches Bedburg trägt zu einer langfristigen Sicherung der
Versorgungs- und Angebotsstruktur im Einzelhandel in Bedburg bei. Hierdurch wird eine wohnortnahe
Versorgung auch mit Gütern des mittelfristigen Bedarfs in Bedburg sichergestellt, wodurch Bedburg als
Wohn- und Lebensstandort attraktiv bleibt.
Beschlussvorlage WP7-222/2008 3. Ergänzung
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STADT BEDBURG
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Sitzungsvorlage
Hier evtl. Abstimmungsergebnis aus vorherigen Fachausschüssen eintragen:
Finanzielle Auswirkungen:
Nein x
Ja
Bei gesamthaushaltsrechtlicher Relevanz im laufenden oder in späteren
Haushaltsjahren Mitzeichnung oder Stellungnahme des Kämmerers*:
* evtl. gesondertes Beiblatt beifügen
50181 Bedburg, 11.09.2012
----------------------------------Rainer Köster
stellv. Fachbereichsleiter
gesehen:
----------------------------------Jürgen Schmeier
Fachbereichsleiter
Beschlussvorlage WP7-222/2008 3. Ergänzung
----------------------------------Gunnar Koerdt
Bürgermeister
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