Vorlage (Neuaufstellung eines Bebauungsplanes in der Ortschaft Vettweiß im Bereich der "Kettenheimer Straße"; hier: Aufstellungsbeschluss)

Gemeinde Vettweiß Der Bürgermeister Vettweiß, den 16.03.2017 Dezernat: II Bearbeiter/in: Haußner, Sabrina Tagesordnungspunkt: Vorlagennummer: V-42/2017 Vorlage für den Ausschuss für Bau, Planung, Umwelt, Verkehr und Wirtschaftsförderung am 21.03.2017 Gemeinderat am 06.04.2017 - öffentlich - Neuaufstellung eines Bebauungsplanes in der Ortschaft Vettweiß im Bereich der "Kettenheimer Straße"; hier: Aufstellungsbeschluss Begründung: Da die Gemeinde Vettweiß kaum noch über freie Gewerbegrundstücke verfügt, sollte die im Flächennutzungsplan ausgewiesene Fläche, im rückwärtigen Bereich der Kettenheimer Straße, durch einen qualifizierten Bebauungsplan überplant und Baurecht geschaffen werden. In diesem Zusammenhang sprach der Eigentümer des Grundstückes Gemarkung Vettweiß, Flur 4, Nr. 51 vor und bat darum, das Grundstück mit in die Planung einzubeziehen. Da dieses jedoch noch nicht im Flächennutzungsplan als Gewerbefläche ausgewiesen ist, wäre hier der Flächennutzungsplan in einem Parallelverfahren entsprechend zu ändern. Zur Abrundung des Gebietes erscheint die Einbeziehung des Grundstückes in das Verfahren aus Sicht der Verwaltung sinnvoll. Der Grundstückseigentümer hat sich bereit erklärt, die zusätzlichen Planungskosten für die Flächennutzungsplanänderung zu übernehmen. Hierfür ist es erforderlich, auf eine bereits ausgewiesene Fläche im bisherigen Flächennutzungsplan zu verzichten und die gewerbliche Ausweisung zurückzunehmen. Da bereits für die 11. FNP Änderung eine Rücknahme erforderlich war, sollte die weitere Rücknahme nun angrenzend erfolgen. Die zu überplanende Fläche, inklusive der herauszunehmenden Fläche, ist aus dem als Anlage beigefügten Lageplan ersichtlich. Beschlussvorschlag: Der Ausschuss für Bau, Planung, Umwelt, Verkehr und Wirtschaftsförderung empfiehlt dem Rat der Gemeinde Vettweiß 1. Die 12. Änderung des Flächennutzungsplanes in der Ortschaft Vettweiß gem. beigefügtem Kartenausschnitt zu beschließen und das Verfahren entsprechend einzuleiten. 2. Die Neuaufstellung eines Bebauungsplanes zur Ausweisung gewerblicher Bauflächen im Bereich der Kettenheimer Straße gem. beigefügtem Kartenausschnitt zu beschließen und das Verfahren entsprechend einzuleiten. 3. Die Verwaltung wird ermächtigt ein Planungsbüro mit den Planungsleistungen zu beauftragen.