Daten
Kommune
Vettweiß
Größe
113 kB
Datum
06.04.2017
Erstellt
10.03.17, 18:00
Aktualisiert
10.03.17, 18:00
Stichworte
Inhalt der Datei
Gemeinde Vettweiß
Der Bürgermeister
Vettweiß, den 10.03.2017
Dezernat: II
Bearbeiter/in: Haußner, Sabrina
Tagesordnungspunkt:
Vorlagennummer: V-40/2017
Vorlage
für den
Ausschuss für Bau, Planung, Umwelt, Verkehr und Wirtschaftsförderung
am 21.03.2017
Gemeinderat am 06.04.2017
- öffentlich -
11. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Vettweiß in der
Ortschaft Vettweiß;
hier: Rücknahme einer gewerblichen Baufläche und Neuausweisung einer
Baufläche
Begründung:
Am Südwestrand von Vettweiß wurde in den letzten Jahren ein Sondergebiet mit
Zweckbestimmung „Großflächiger Einzelhandel der Nahversorgung“ entwickelt. In dem
Gebiet haben sich ein Lebensmittelvorsortimenter, ein Discounter sowie ein Drogeriemarkt
etc. angesiedelt. Ergänzend dazu wurden weitere gemischte Bauflächen und
Wohnbauflächen entwickelt.
Seit Jahren strebt die Gemeinde zudem die Ansiedlung einer Tankstelle an. Ein geeigneter
Standort befindet sich südlich angrenzend an das Fachmarktzentrum mit direkter Anbindung
an die K 28. Der Standort bietet sich aufgrund seiner Lage im Siedlungsschwerpunkt an und
aufgrund seiner Verkehrsgunst auch für die übrigen gemeindeanhörigen Ortschaften an.
Hierfür ist die Neuaufstellung eines Bebauungsplanes erforderlich. Voraussetzung für die
Neuaufstellung ist, dass diese den Festsetzungen des Flächennutzungsplanes nicht
entgegensteht. Der derzeit rechtskräftige Flächennutzungsplan der Gemeinde Vettweiß weist
für den betroffenen Bereich Fläche für die Landwirtschaft aus.
Demgegenüber sind im Norden von Vettweiß gewerbliche Bauflächen dargestellt, die in der
Größenordnung nicht benötigt werden.
Ziel der Änderung des Flächennutzungsplanes in der Ortslage Vettweiß ist somit die
Ausweisung einer Baufläche im Süden von Vettweiß (Teilbereich A) sowie die Rücknahme
von gewerblicher Baufläche im Norden von Vettweiß (Teilbereich B) in gleichem Umfang.
Beschlussvorschlag:
Der Ausschuss für Bau, Planung, Umwelt, Verkehr und Wirtschaftsförderung empfiehlt dem
Rat der Gemeinde Vettweiß die 11. Änderung des Flächennutzungsplanes in der Ortschaft
Vettweiß gem. beigefügten Kartenausschnitt zu beschließen und das Verfahren
entsprechend einzuleiten.