Vorlage (Neuaufstellung eines Bebauungsplanes in der Ortschaft Vettweiß im Bereich der "Dürener Straße" hier: Aufstellungsbeschluss)

Gemeinde Vettweiß Der Bürgermeister Vettweiß, den 20.06.2013 Fachbereich: III Az.: Tagesordnungspunkt: Vorlagennummer: V-74/2013 Vorlage für den Ausschuss für Bau, Planung, Umwelt, Verkehr und Wirtschaftsförderung am 02.07.2013 Gemeinderat am 11.07.2013 - öffentlich - Neuaufstellung eines Bebauungsplanes in der Ortschaft Vettweiß im Bereich der "Dürener Straße" hier: Aufstellungsbeschluss Begründung: Der derzeit rechtskräftige Flächennutzungsplan der Gemeinde Vettweiß weist für den Gemarkungsbereich „Am Juffernpesch“ angrenzend an die Dürener Straße Wohnbaufläche aus. Die Eigentümer der betroffenen Grundstücke sind an die Gemeinde herangetreten mit dem Wunsch, den Bereich baulich zu erschließen. Da das Neubaugebiet „Tannenweg“ schon zum größten Teil vermarktet ist und zurzeit eine große Nachfrage nach Baugrundstücken besteht, macht es Sinn, ein weiteres Baugebiet zu erschließen. Der Bereich ist aus dem beigefügten Kartenausschnitt ersichtlich. Zusätzlich zu den Baugrundstücken soll eine Fläche für die Errichtung eines Altenheimes ausgewiesen werden. Die Eigentümergemeinschaft hat sich mit der Firma F & S Concept GmbH, OttoLilienthal-Str. 34, 53879 Euskirchen, zusammengesetzt, welche das Verfahren durchführen soll. Ein entsprechender Erschließungsvertrag ist mit F & S vor Verfahrensbeginn abzuschließen. Sämtliche mit dem Verfahren verbundenen Kosten sind von der Firma F & S zu tragen. Der genaue Geltungsbereich des aufzustellenden Bebauungsplanes ist aus dem als Anlage beigefügten Kartenausschnitt ersichtlich. Im Hinblick dessen, dass die Nachfrage nach Baugrundstücken im Ort Vettweiß stetig ansteigt, sollte der Neuaufstellung zugestimmt werden. Beschlussvorschlag: Der Ausschuss für Bau, Planung, Umwelt, Verkehr und Wirtschaftsförderung empfiehlt dem Gemeinderat die Neuaufstellung eines Bebauungsplanes in der Ortschaft Vettweiß im Bereich der „Dürener Straße“, das Verfahren einzuleiten und mit der Firma F & S Conept GmbH, Otto-Lilienthal-Str. 34, 53879 Euskirchen, einen Erschließungsvertrag abzuschließen. Auswirkungen auf den Haushalt: keine