Daten
Kommune
Vettweiß
Größe
18 kB
Datum
08.12.2011
Erstellt
28.11.11, 17:15
Aktualisiert
13.12.11, 13:56
Stichworte
Inhalt der Datei
Gemeinde Vettweiß
Der Bürgermeister
Vettweiß, den 22.11.2011
Fachbereich: III
Az.:
Tagesordnungspunkt:
Vorlagennummer: V-95/2011
Vorlage
für den
Gemeinderat am 08.12.2011
- öffentlich -
7. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Vettweiß in der
Ortschaft Vettweiß
Begründung:
Die in der Ortschaft Vettweiß angesiedelten Verbrauchermärkte sind in den
vergangenen Jahren von der Bevölkerung gut angenommen worden. Aus diesem
Grund ist man bestrebt, den Bereich zu erweitern und mehr Fläche für den
Einzelhandel zu schaffen. Hierfür ist die Erweiterung des Bebauungsplanes Vettweiß
„VE-12“ erforderlich. Ziel ist es den Einzelhandel in den Ort Vettweiß zu integrieren,
so dass es sinnvoll ist, die Lücke zwischen der Einzelhandelsfläche und der
Bebauung an der Zülpicher Straße zu schließen und als Baufläche im
Flächennutzungsplan auszuweisen.
Voraussetzung für die Erweiterung eines Bebauungsplanes ist, dass diese den
Festsetzungen des Flächennutzungsplanes nicht entgegen steht. Der derzeit
rechtskräftige Flächennutzungsplan der Gemeinde Vettweiß weist für den
betroffenen Bereich Fläche für die Landwirtschaft aus. Um den Bebauungsplan wie
erläutert zu ändern, ist die Änderung des Flächennutzungsplanes dahingehend
notwendig, dass die ausgewiesene Fläche für die Landwirtschaft in gemischte
Baufläche und tlws. Sondergebiet mit der Zweckbestimmung „Großflächiger
Einzelhandel der Nahversorgung“ geändert wird. Gem. 8 (3) BauGB kann mit der
Änderung eines Bebauungsplanes gleichzeitig auch der Flächennutzungsplan
geändert werden.
Der daran angrenzende Bereich bis an die Zülpicher Straße hin, ist in gemischte
Baufläche und Wohnbaufläche zu ändern. Die Änderungen sind aus dem
beigefügten Kartenausschnitt ersichtlich.
Beschlussvorschlag:
Der Gemeinderat beschließt die 7. Änderung des Fächennutzungsplanes gem.
beigefügtem Kartenausschnitt und das Verfahren entsprechend einzuleiten.
Auswirkungen auf den Haushalt:
keine