Beschlussvorlage (Anlage zur Beschlussvorlage 68/2008)

Anregungen der Fraktionen zum Entwurf der städtebaulichen Rahmenplanung Anlage zur Niederschrift der 26. Sitzung des Ausschusses für Stadtentwicklung, Bau und Umweltschutz vom 27.02.2008 TOP 3 Projektentwicklung Wohngebiet Eichholz hier: Auflistung der Anregungen der Fraktionssprecher Herr Recht regt für die CDU- Fraktion an: § Beschränkung der Gebäudehöhen entlang der Eichholzer Straße auf eine 2,5- geschossige Bauweise § Regelungen der Gebäudehöhen über geeignete Festsetzungen im Bebauungsplan (Traufund Firsthöhen, Geschossigkeit) § Beibehaltung der definierten Grundstücksgrößen § keine nachträgliche Teilung von Grundstücken aus Gründen der Wirtschaftlichkeit § Entwässerung soll nicht grundstücksbezogen, sondern in den zentral vorgesehenen Freiraumbereichen erfolgen Herr Mauel regt für die SPD- Fraktion an: § Aufnahme von Regelungen im Bebauungsplan mit dem Ziel der Sicherung des definierten Qualitätsanspruchs (Höchstzahl der Vollgeschosse, Trauf- und Firsthöhen, Grundstücksgrößen, etc.) § Prüfung der Anbindung des Gebietes an die Urfelder Straße § Verkehrsanbindung an die Eichholzer Straße soll in Hinblick auf die beiden vorgestellten Lösungen (Ein- und Zwei-Kreisel-Lösung) konstruktiv weitergedacht werden § Abbiegemöglichkeit aus der Rembrandtstraße in beide Richtungen soll geprüft werden § Optimierung des Kreisverkehrs an der Akademie Eichholz soll vor dem Hintergrund der neuen verkehrlichen Situation geprüft werden § Optimierung des ÖPNV hinsichtlich der Anbindung des neuen Quartiers und des Malerviertels durch Verlagerung der Bushaltestelle Herr Iding regt für die FDP- Fraktion an: § Überprüfung der Eingangsbereiche ins neue Wohngebiet hinsichtlich der Stellung der Gebäude (auch aus schalltechnischer Sicht) § Berücksichtigung des Leitbildes „kinder- und jugendfreundliche Stadt Wesseling“ bei der Planung und Verwirklichung des Wohngebietes § Klärung rechtlicher und technischer Rahmenbedingungen hinsichtlich Spiel- und Freiflächen sowie beim Versickerungssystem § Prüfung der Integrationsfähigkeit des angedachten Bürgerhauses in das neue Quartier § Abwicklung des Bauverkehrs als temporäre Lösung über die Urfelder Straße Frau Dr. de Lange regt für die Fraktion Bündnis90/ Die Grünen an: § Abbiegemöglichkeit aus der Rembrandtstraße in beide Richtungen soll geprüft werden § Verzicht auf die letzte Häuserreihe zum südlichen Grünzug § Verlagerung des angedachten Bürgerhauses aus Lärmschutzgründen an einen anderen Standort; vorteilhafterweise mit ÖPNV- Anbindung