Beschlussvorlage (BP 38b.3, Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss)

STADT BEDBURG DER BÜRGERMEISTER Öffentliche Bekanntmachung der STADT BEDBURG betreffend den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 38b/Bedburg, 3. Änderung - Gewerbe und Mischgebiet an der St.-Florian-Straße hier: Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gemäß § 2 Abs. 1 BauGB Der Bürgermeister der Stadt Bedburg hat gemeinsam mit zwei Ratsmitgliedern am 24.03.2011 im Wege der Dringlichkeit den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 38b/Bedburg, 3. Änderung gemäß § 2 Abs. 1 BauGB in der Fassung der Bekanntmachung vom 23. September 2004 (BGBl. I S. 2414), zuletzt geändert durch Artikel 4 des Gesetzes vom 31. Juli 2009 (BGBl. I S. 2585) gefasst. Das Plangebiet liegt im Süden des Ortsteils Bedburg und wird begrenzt durch die Kolpingstraße im Westen, die K37n und den REAL-Markt im Norden, die Erft im Osten sowie eine Stichstraße der Kolpingstraße im Süden. Die genaue Abgrenzung des Geltungsbereiches ist der beigefügten Planzeichnung zu entnehmen. Wesentliches Planungsziel dieses Bauleitplans ist o die Beibehaltung der Festsetzung der bereits im Bebauungsplan Nr. 38b/Bedburg, 2. Änderung festgesetzten Baugebiete als Mischgebiet (MI) sowie Gewerbegebiet (GE) o die Sicherung der Gewerbegebietsflächen und Mischgebietsflächen für Gewerbebetriebe, die den Strukturwandel der weggefallenen Großindustrien in Bedburg unterstützen und damit verbunden die Steuerung von Nutzungen, die dieser Entwicklung entgegenstehen o die Beschränkung der Stellplatz- und Garagenflächen auf den durch eine Gewerbliche oder wohnliche Nutzung des Baugebietes ausgelösten Bedarf o der Ausschluss von Einzelhandelsnutzungen, die einer Stärkung der zentralen Versorgungsbereiche in Bedburg entgegenstehen Der Aufstellungsbeschluss wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB öffentlich bekannt gemacht. Bedburg, 28.03.2011 Stadt Bedburg Der Bürgermeister (Gunnar Koerdt) Lageplan Bebauungsplan Nr. 38b/Bedburg, 3. Änderung © Katasteramt Rhein-Erft-Kreis, 994/08