Verwaltungsergänzung (Verkauf der kreiseigenen Nebenstellengebäude in Euskirchen und Schleiden hier: Antrag der SPD-Fraktion)

Kreis Euskirchen Der Landrat Z 1 / A 87/2004 Datum: 21.09.2004 Az.: 10.3/942-22 Abteilung: 10.3 Verkauf der kreiseigenen Nebenstellengebäude in Euskirchen und Schleiden hier: Antrag der SPD-Fraktion Bezüglich des Verkaufs von nicht mehr für die Aufgabenerfüllung benötigter Kreisimmobilien ist ein renommiertes Maklerbüro aus dem Kreisgebiet eingeschaltet. Parallel bemüht sich die Kreisverwaltung intensiv, Interessenten zu gewinnen. Zu Frage 1: Das Verwaltungsgebäude Euskirchen, Keltenring 51, ist verkauft (siehe KT-Beschluss vom 02.04.2003 zu V 155/2003). Ebenso verkauft ist das Wohnhaus Euskirchen, Am Schwalbenberg 1 (siehe KT-Beschluss vom 19.12.2002 zu V 123/2002). Bezüglich der Verwaltungsnebenstelle in Schleiden hat die Kreisverwaltung mit dem Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB NRW Aachen) und den Verantwortlichen der Polizei und der Bezirksregierung die Möglichkeiten zur polizeilichen Nutzung geprüft und eingehend erörtert. Letztlich hat sich das Land für eine anderweitige Unterbringung der Polizei entschieden. Derzeit gibt es einen Interessenten für eine Teilfläche im Gebäude Schleiden. Bezüglich der Verwaltungsnebenstelle Euskirchen, Am Schwalbenberg 3-5, führt die Kreisverwaltung aktuell Gespräche mit 3 Interessenten, wobei sowohl Alleinnutzungen als auch verträgliche Nutzungskombinationen zu prüfen sind. Zu Frage 2: Die Gebäude werden seit 23.05.2002 zum Verkauf angeboten. Zu Frage 3: Der Kreis hatte die Gebäude in der Kölnischen Rundschau und im Kölner Stadtanzeiger inseriert. Darüber hinaus werden sie im Internet der Kreisverwaltung in einem speziellen Verkaufsangebot (unter „Aktuell“) sowie im Informationsangebot der Stabsstelle Struktur- und Wirtschaftsförderung (Wirtschaft/Gewerbeimmobilien) offeriert. Das beauftragte Maklerbüro wirbt über Verkaufsschilder sowie Insertionen in der Kölnischen Rundschau, dem Kölner Stadtanzeiger und dem Wochenspiegel sowie auf seiner eigenen Homepage. Über den Ring Deutscher Makler (RDM) erscheinen die Angebote ebenso bei rund 60 Mitgliedsmaklern im gesamten Bundesgebiet. Nachdem die Verwaltungsnebenstelle Euskirchen, Am Schwalbenberg 3-5, nicht mehr für Verwaltungszwecke genutzt wird (seit Juni 2004), wurden die Verkaufsbemühungen intensiviert. So gingen Anfang Juli rund 130 schriftliche Verkaufsangebote des Maklerbüros an potentielle Seite - 2 Interessenten. Gezielte Nachfragen des Kreises und des Maklerbüros werden folgen. Nachdem jetzt die Sommerferien beendet sind, wird das Maklerbüro weitere Anzeigenaktionen starten. Zur Problematik insgesamt: Seitens der Verwaltung wird darauf hingewiesen, dass aufgrund der sich seit 2001 stetig verschlechternden wirtschaftlichen Situation das Immobilienangebot des Kreises auf eine insgesamt schwache Nachfrage – insbesondere aus dem gewerblichen Bereich – trifft. Im Rahmen des von der Bundesregierung und den Wirtschaftsforschungsinstituten für das restliche Jahr 2004 und das Jahr 2005 erwarteten wirtschaftlichen Aufschwungs sollte sich auch die Nachfragesituation für gewerblich nutzbare Immobilien verbessern. Ebenso weist die Verwaltung darauf hin, dass der Kreis ein Grundstück in Kall (siehe KABeschluss vom 18.09.2002 zu V 79/2002) und ein ehemaliges Museumsgebäude in Blankenheim (siehe KA-Beschluss vom 22.05.2002 zu V 3/2002) zu durchaus für den Kreis guten Konditionen veräußern konnte. gez. Rosenke