Daten
Kommune
Jülich
Größe
88 kB
Datum
10.04.2014
Erstellt
22.09.14, 13:18
Aktualisiert
22.09.14, 13:18
Stichworte
Inhalt der Datei
Stadt Jülich
Jülich, 22. September 2014
Der Bürgermeister
Auszug
aus der Niederschrift über die Sitzung des Stadtrates
am 10.04.2014 im Großen Sitzungssaal des Neuen Rathauses, Große Rurstraße 17, 52428 Jülich
2.2
Verkauf Realschulgrundstück
(Vorlagen-Nr.172/2014)
Vergaberecht nicht zwingend Grundlage eines offenen Verhandlungsverfahrens.
Planungshoheit bei der Stadt Jülich.
Mitteilung:
Im Haupt- und Finanzausschuss am 03.04.2014 wurde gefordert, dass der Verkauf des
Realschulgrundstücks in breiterem Rahmen veröffentlicht werden soll. Aus den
Fraktionen sollten hierzu noch entsprechende Anregungen vorgetragen werden. Bis zur
Ratssitzung sind jedoch keine Vorschläge eingegangen.
Es ist beabsichtigt, mit dem nachfolgenden Text das Grundstück sowohl in der regionalen
Presse als auch überregional über verschiedene Internetportale in einem offenen
Verhandlungsverfahren anzubieten bzw zu veräußern:
Die Stadt Jülich – Mittelzentrum mit 33.000 Einwohnern – beabsichtigt den Verkauf des
ehemaligen Realschulgrundstücks (insgesamt ca 20.000 qm) in der Nähe des
Stadtzentrums in direkter Nachbarschaft zum Hallenbad und zu einem Kindergarten.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch das alte Realschulgebäude mit einer
Grundfläche von rund 7.400 qm. Im südlichen Bereich des Grundstücks verläuft eine
Ferngasleitung. Für eine Bebauung steht nach Abriss der Alten Realschule eine
Nettobaufläche von rund 16.000 qm zur Verfügung. Das Grundstück wird über zwei
Stichstraßen erschlossen.
Das Grundstück grenzt im Westen und Süden an einen Grünzug mit Fußweg und
Bachlauf sowie alten Baumbestand. Die parkähnliche Situation sollte durch die Bebauung
aufgegriffen werden. Die Geschossigkeit darf 3 Geschosse zuzüglich Staffelgeschoss
nicht überschreiten. Östlich grenzt die Alte Stadtmauer mit dem „Aachener Tor“ und eine
Bastion der alten Befestigungsanlage Jülichs an das Grundstück.
Im südlichen Bereich wurde im Jahr 2013 eine Baugrund- und archäologische Erkundung
durchgeführt. Das Gutachten kann bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.
Das Grundstück ist teilbar in einen südlichen Bereich mit 5400 qm (unbebaute Fläche)
und einen nördlichen Bereich mit 10.600 qm (inkl Baukörper Alte Realschule).
Bei Interesse wenden sie sich bitte an die Stadt Jülich, Immobilienmanagement, Große
Rurstraße 17, 52428 Jülich, Ansprechpartner Thomas Mülheims, Tel 02461 63337
tmuelheims@juelich.de, oder an die Stadtentwicklungsgesellschaft Jülich (SEG Jülich)
Kartäuserstraße, 52428 Jülich, Ansprechpartner Frank Drewes, Tel 02461 63433
fdrewes@juelich.de
Im Haupt- und Finanzausschuß wird fortlaufend über den aktuellen Sachstand berichtet.
Beschluss der Sitzung des Stadtrates vom 10.04.2014
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