Beschlussvorlage (Alt-Konzepte)

Bedburg-Kaster, Bereich ehem. Hallenbad 1 Stadt Bedburg Bebauungs- und Erschließungskonzepte zum Bereich „ehem. Hallenbad“ in Bedburg - Kaster 04. November 2008 04.11.2008 Bedburg-Kaster, Bereich ehem. Hallenbad 2 04.11.2008 Übersicht Übersicht Systemskizzen SystemskizzenI-IV I-IV Bedburg-Kaster, Bereich ehem. Hallenbad 3 Variante VarianteAA 04.11.2008 Variante „optimierte Ausrichtung“ Bedburg-Kaster, ehem. Hallenbad VarianteAA––Bereich „optimierte Ausrichtung“ 6-7 6-7Grundstücke Grundstücke/ /∅∅490-570 490-570qm qm EFH-/DHEFH-/DH-Bebauung Bebauung + Ausrichtung der Gebäude nach 4 Süden + Anordnung der Gebäude entsprechend der umgebenden Bebauung und somit gute städtebauliche Einfügung + Hofbildung durch Gebäudestellung um kleine Wendeanlage schafft Aufenthaltsqualität und Quartiersplatz + Wendemöglichkeit für PKWs gegeben 04.11.2008 - hoher Verkehrsanteil durch Platz- /Wendeanlage, hoher Flächenverbrauch - Grundstückszuschnitte (nicht rechteckig) - anfallende Kosten für Entsiegelung Parkplatz - Gartenausrichtung der nördlichen Häuserzeile Bedburg-Kaster, Bereich ehem. Hallenbad 5 Variante VarianteBB 04.11.2008 Variante „vollständiger Parkplatzerhalt“ Bedburg-Kaster, ehem. Hallenbad VarianteBB––Bereich „vollständiger Parkplatzerhalt“ 66Grundstücke Grundstücke/ /∅∅425 425qm qm EFH-/DHEFH-/DH-Bebauung Bebauung + Erhalt und Nutzung des Parkplatzes als Angebot für 6 angrenzende Gemeinbedarfseinrichtung und Erschließung der neuen Wohnbebauung, Einsparung der Kosten für die Entsiegelung des Parkplatzes + Ausrichtung der Gärten nach Süden bzw. Westen, lediglich 1 Garten ist nach Osten ausgerichtet + optimale Grundstückszuschnitte + minimaler Anteil Verkehrsfläche 04.11.2008 - Ausrichtung der Gebäude - 2 Gärten zur Harffer Schlossallee ausgerichtet (evtl. Störung durch Einblicke und Verkehr) - keine Wendemöglichkeit (Abfallbehälter müssen bis zum Parkplatz vorgebracht werden) Bedburg-Kaster, Bereich ehem. Hallenbad 7 04.11.2008