Allgemeine Vorlage (Anl. 3 Planzeichnung)

Anlage 3 zur VL 42/2016 282 281 280 151 414 350 348 342 277 276 238 347 275 341 274 604 273 r ergw e B m A 272 485 # 5, 0 340 344 And r eas stra ße k 256 L 3 27 255 487 150 504 343 # 17,0 MI 0,6 1,2 452 OK 11,0m Bezugshöhe 174,26m ü. NN St 648 0 # 102, MI # 6,5 0,6 1,2 326 OK 9,0m Bezugshöhe 174,26m ü. NN (ausgenommen vorh. Bebauung) 297 0,6 Mariens MI 649 1,2 # traße OK 14,5m Bezugshöhe 174,26m ü. NN 3,5 642 790 789 668 Pan 640 t zers raße # 10,0 311 329 312 182 # 5,5 535 114 183 115 614 116 KREUZAU Ortslage Stockheim Bebauungsplan Nr. F 2 M 1:500 10. Änderung (vereinfachte) RECHTSGRUNDLAGE BA UGE SETZBUCH (BauGB) GE MEINDEORDNUNG FÜR DA S LA ND NORDRHEIN-WES TFALEN (GONRW) V ERORDNUNG ÜBER BAULICHE NUTZUNG DER GRUNDSTÜCKE (B AUNUTZUNGSV ERORDNUNG B auNV O) VE RORDNUNG ÜBER DIE AUSARBEITUNG DER B AUL EITPLÄNE UND DIE DARSTELLUNG DE S PLA NINHALTS (PLANZEICHENVERORDNUNG PlanZV) B AUORDNUNG FÜR DA S LA ND NORDRHEIN-WE STFALEN (L ANDESB AUORDNUNG Ba uONRW) 184 ART U. MASS DER BAULICHEN NUTZUNG MI 0.6 BAUWEISE, BAULINIEN, BAUGRENZEN Mischgebiete (§6 BauNVO) SONSTIGE PLANZEICHEN VERKEHRSFLÄCHEN STRASSENVERKEHRSFLÄCHEN GRUNDFLÄCHENZAHL GESCHOSSFLÄCHENZAHL III ZAHL DER VOLLGESCHOSSE ALS HÖCHSTMASS St OK 9,0m HÖHE DER BAULICHEN ANLAGE ALS HÖCHSTMASS ;OBERKANTE BESTANDSANGABEN GRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHES DER ÄNDERUNG DES BEBAUUNGSPLANES BAUGRENZE 1,2 ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN VORHANDENE BEBAUUNG VORHANDENE PARZELLENGRENZE UMGRENZUNG VON FLÄCHEN FÜR NEBENANLAGEN, STELLPLÄTZE, GARAGEN UND GEMEINSCHAFTSANLAGEN ZWECKBESTIMMUNG: St Stellplätze z.B. 649 FLURSTÜCKSNUMMER RECHTWINKELZEICHEN # ABGRENZUNG UNTERSCHIEDLICHER NUTZUNG PARALLELZEICHEN GERADHEITSZEICHEN IN DER ZUM ZEITPUNKT DER PLANAUFSTELLUNG JEWEILS GÜLTIGEN FASSUNG Planverfasser Dipl.-Ing. RICHARD VALTER Öffentlich best. Vermessungsingenieur Sachverständiger für Grundstücks- u. Gebäudebewertung Hauptstraße 21 52372 Kreuzau Tel. : 02422 / 94040 Fax : 02422 / 940419 e-mail: info@vermessung-valter.de www.vermessung-valter.de DIE VORLIEGENDE PLANUNTERLAGE ENTAUFSTELLUNGSBESCHLUSS SPRICHT DER ANFORDERUNG DES § 1 DER VERORDNUNG ÜBER DIE AUSARBEITUNG DER BAULEITPLÄNE UND DIE DARSTELLUNG DES DER RAT DER GEMEINDE KREUZAU HAT IN PLANINHALTS (PLANZEICHENVERORDNUNG). SEINER SITZUNG AM DIE DIE DARSTELLUNG STIMMT MIT DEM AMTLICHEN KATASTERNACHWEIS ÜBEREIN. ES WIRD BESCHEINIGT, DASS DIE STÄDTEBAULICHE PLANUNG GEOMETRISCH EINDEUTIG FESTGELEGT IST. ENTWURF UND BEARBEITUNG DES BEBAUUNGSPLANES KREUZAU, DEN 11.05.2016 R. VALTER, ÖbVI AUFSTELLUNG DIESES PLANES GEM. § 2(1) UND (4) DES BAUGESETZBUCHES BESCHLOSSEN. KREUZAU, DEN BÜRGERMEISTER BÜRGERBETEILIGUNG OFFENLEGUNG SATZUNGSBESCHLUSS BEKANNTMACHUNG DIE BETEILIGUNG DER BÜRGER GEM. § 3 ABS. 1 BAUGESETZBUCH ERFOLGTE AM DER PLANENTWURF HAT MIT SEINEN ANLAGEN GEM. § 3 ABS. 2 IN DER ZEIT VOM BIS OFFENGELEGEN. DIESER PLAN IST GEMÄSS § 10(1) DES BAUGESETZBUCHES VOM RAT DER GEMEINDE KREUZAU AM ALS SATZUNG BESCHLOSSEN WORDEN. DIE BEKANNTMACHUNG ÜBER DEN BESCHLUSS DES BEBAUUNGSPLANES SOWIE ORT UND ZEIT DER BEREITHALTUNG GEMÄSS § 10(3) BAUGESETZBUCH IST AM ERFOLGT. KREUZAU, DEN KREUZAU, DEN KREUZAU, DEN KREUZAU, DEN BÜRGERMEISTER BÜRGERMEISTER BÜRGERMEISTER BÜRGERMEISTER