Beschlussvorlage (Plan Erster Entwurf)

Erläuterung der verwendeten Planzeichen 1. Art der baulichen Nutzung WA Allgemeines Wohngebiet MI Mischgebiet MK Kerngebiet 2. Maß der baulichen Nutzung GRZ Grundflächenzahl 0,4 max. Zahl der Vollgeschosse II 3. Bauweise, überbaubare Grundstücksfläche Baugrenze Baulinie o offene Bauweise g geschlossene Bauweise E nur Einzelhäuser zulässig DH nur Doppelhäuser zulässig Ö F/R F/R, Ö 4. Flächen für den Gemeinbedarf WA E I 0,3 Flächen für den Gemeinbedarf kirchlichen Zwecken dienende Gebäude sportlichen Zwecken dienende Gebäude F Feuerwehr 5. Verkehrsflächen Ö Straßenbegrenzungslinie WA o II 0,4 Straßenverkehrsfläche Verkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung P F/R WA o II 0,4 Zweckbestimmung Parkplatz Zweckbestimmung Fuß- und Radweg 6. Grünflächen Ö Fläche für Sportanlagen öffentliche Grünfläche Zweckbestimmung Parkanlage 7. Maßnahmen und Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft sportlichen Zwecken dienendes Gebäude: Tennishalle Flächen zum Anpflanzen von Bäumen und Sträuchern Ö Flächen mit Bindungen für Bepflanzungen und für die Erhaltung von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen F/R WA g III 0,3 Ö Ö Ö WA o II 0,4 WA o III 0,3 P Ö WA g III 0,4 36 ns K an tra ss tra ss e em P e Am R at ha us WA o I 0,4 re s Sa nk t-R oc hu sS St Fläche für den Gemeinbedarf WA e o III s s a 0,4 tr s r e u a n e Ad F/R F Fläche für den Gemeinbedarf St. F/R WA DH II 0,4 MI g III 0,4 St. I MK g III 0,8 I MK g III 0,4 MK III 1,0 MK III 0,4 8. Sonstige Planzeichen LH = 4.0m St. Umgrenzung von Flächen für Stellplätze s Fu Flächen für Nutzungsbeschränkungen än sg h in He vta ic re s Gu e rb ge Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans Abgrenzung unterschiedlicher Maße der Nutzungen und unterschiedlicher Grünflächen MK III 1,0 Anzupflanzender Baum (Vorschlag) LH = 4.0m em P an nSt s ra se MK III 1,0 MK g III 0,8 LH = 4.0m I STADT BEDBURG Bebauungsplan Nr. 15 12. Änderung - Kaster Rechtsplanvorentwurf Maßstab 1:500 RaumPlan Aachen 09. Februar 2009