Sitzungsvorlage (Bebauungsplan Koslar Nr.28 "Theodor-Heuss-Straße II" Aufstellung gem. §§ 1 und 2 des Baugesetzbuches (BauGB))

Stadt Jülich Der Bürgermeister Amt: 61 Az.: PD/Wo Jülich, 29.05.2017 öffentlicher Teil Vorlagen-Nr.: 190/2017 Sitzungsvorlage Beratungsfolge Planungs-, Umwelt- und Bauausschuss Termin 14.06.2017 TOP Ergebnisse Bebauungsplan Koslar Nr.28 "Theodor-Heuss-Straße II" Aufstellung gem. §§ 1 und 2 des Baugesetzbuches (BauGB) Anlg.: 1 61 61 60 III SD.Net Beschlussentwurf: Der B-Plan Koslar Nr.28 "Theodor-Heus-Straße II" wird gem. §§ 1 und 2 BauGB aufgestellt. Er soll die planungsrechtliche Voraussetzung für den Neubau von 4 Reihenhäusern schaffen. Begründung: Es liegt ein Antrag mit Kostenübernahme vor, im dargestellten Bereich eine Reihenhausbebauung zu verwirklichen. Mit Datum vom 24.01.2014 wurde für den Planbereich der B-Plan Koslar Nr. 25 "Theodor-HeussStraße" rechtsverbindlich. Die damals angedachte Ausweisung als Mischgebiet konnte nicht realisiert werden, da 50 % Gewerbefläche nicht zu verwirklichen war. Der neue B-Plan weist "MD" Dorfgebiet aus. Dadurch kann eine Bebauung mit Einfamilienhäusern ermöglicht und auf Gewerbeflächen verzichtet werden. Als Anlage ist der Bereichsgrenzenplan vom 14.05.2017 beigefügt. Wirtschaftlichkeitsbetrachtung (für Ausgaben/Investitionen mit einer Wertgrenze ab 25.000 € brutto): ja 1.Finanzielle Auswirkungen: Gesamtkosten: X nein jährl. Folgekosten: Haushaltsmittel stehen bereit: ja jährl. Einnahmen: X nein (siehe Beschlussentwurf) bei Produktsachkonto: (unter Berücksichtigung der Vorbelastungen) noch verfügbar: Erläuterungen zu Ziffer ______ ja 2.Der Personalrat ist zu beteiligen: Mitbestimmung Mitwirkung X nein Anhörung Der Personalrat hat zugestimmt: ja nein Der Personalrat hat Bedenken erhoben: ja nein 3.Die Gleichstellungsbeauftragte ist zu beteiligen: ja Sie hat dem Beschlussentwurf gemäß § 5 Abs. 5 GO NW widersprochen: ja Sitzungsvorlage 190/2017 X nein nein Seite 2