Daten
Kommune
Kreuzau
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14 kB
Erstellt
19.11.09, 11:21
Aktualisiert
04.08.15, 10:07
Stichworte
Inhalt der Datei
Gemeinde Kreuzau
Bauamt - Herr Schmühl
BE: Herr Schmühl 621-00
Kreuzau, 19. November 2009
Vorlagen-Nr.
109/98
- Öffentlicher Teil Sitzungsvorlage
für den
Umweltausschuß
Bau- und Planungsausschuß
Hauptausschuß
Rat
21.10.1998
29.10.1998
10.11.1998
24.11.1998
TOP: 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. E 18, Ortsteil Kreuzau, „Schneidhausen“;
Aufstellungsbeschuß
hier:
I. Sach- und Rechtslage:
Der Bebauungsplan E 18 hat am 22. 09. 1997 Rechtskraft erlangt.
Eine verkleinerte Ablichtung des Plangebietes ist zu Ihrer Information als Anlage beigefügt. Hieraus wollen Sie
ersehen, daß dieser B-Plan in einem Teilbereich bauliche Erweiterungsmöglichkeiten für die Firma Hoesch eröffnet,
und zwar im Bereich des ehemaligen Parkrestaurants und der heute vorhandenen Parkplätze. Im Bereich dieser Fläche
plant die Firma Hoesch nach wie vor eine Produktionshalle, wobei der Realisierungszeitpunkt noch nicht feststeht.
Die oberhalb der Böschungskante liegende Fläche soll nach den Festsetzungen des Planes als Parkplatz ausgebaut
werden. Eine Bebauung dieses Bereiches war auch bisher wegen der vorhandenen Hochspannungsleitung nicht
möglich.
Inzwischen haben mehrere Gespräche auf Wunsch der Firma Hoesch stattgefunden mit dem Ziel einer
Bebauungsplanänderung. Die Änderungswünsche haben sich in diesen Tagen präzisiert. Hierbei ist von entscheidender
Bedeutung, daß die RWE-Energie nunmehr zugesagt hat, die Hochspannungsleitung zu beseitigen. Unter dieser
Voraussetzung beabsichtigt die Firma Hoesch nunmehr, an dieser Stelle eine Versandlagerhalle zu errichten und hat den
in Ablichtung beigefügten Lageplan eingereicht. Hiernach sind zwei Lagerhallen mit einer Firsthöhe von maximal 14
m bzw. 7 m geplant.
Die Errichtung dieser Lagehallen am Standort Kreuzau wird von der Firma Hoesch für unbedingt erforderlich gehalten,
da man zwischenzeitlich an ca. 10 verschiedenen Stellen die Produkte zwischenlagern muß. Das Hauptzwischenlager
befindet sich in Stolberg bei einer Spedition. Aufgrund dieser Situation müssen die meisten Produkte unnötig hin- und
hergefahren werden. Die derzeitige Lagersituation wird von der Firma Hoesch wegen der geringen Platzverhältnisse auf
dem eigenen Gelände als kompliziert und unüberschaubar und von daher als völlig unwirtschaftliche Lagerhaltung
dargestellt. Eine schlanke, effiziente und kundenorientierte Lager- und Auslieferungslogistik bedeutet für die Firma
höhere Wirtschaftlichkeit und bessere Wettbewerbsfähigkeit. Durch die Produktionssteigerung von zuletzt 10 % wird
das Problem der Lagerhaltung immer größer.
Aus der Sicht der Verwaltung schlage ich Ihnen vor, dem Antrag der Firma Hoesch auf Änderung des Bebauungsplanes
stattzugeben und einen entsprechenden Aufstellungsbeschluß zu fassen.
II. Haushaltsmäßige Auswirkungen:
Sämtliche mit der Bebauungsplanänderung verbundenen Kosten einschließlich der Kosten für die Überarbeitung des
landschaftspflegerischen Begleitplanes, des Immissionsschutzgutachtens usw., trägt die Firma Hoesch.
III. Beschlußvorschlag:
„1.)
Dem Antrag der Firma Hoesch Metall- und Kunststoffwerk, Kreuzau, auf Änderung des
Bebauungsplanes Nr. E 18, Ortsteil Kreuzau, „Schneidhausen“, wird stattgegeben.
2.)
Die Aufstellung der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. E 18, Ortsteil Kreuzau, „Schneidhausen“,
wird gemäß § 2 Abs. 1 in Verbindung mit § 2 Abs. 4 BauGB beschlossen.“
2
Der Gemeindedirektor
- Ramm -
- Anlagen -
IV. Beratungsergebnis:
Einstimmig:
Ja:
Nein:
Enthaltungen: