Sitzungsvorlage (Anlage 9)

Altenburg Legende Textfestsetzungen 1. Planungsrechtliche Festsetzungen 1.1 MI Mischgebiete o Offene Bauweise a Abweichende Bauweise WD Walmdach SD Satteldach 1.2 - 1.3 49 5 || 3 2 || 1 1.4 - K.D. (Motte) 102 0 5,5 || 1 nachrichtlich: Kanaldeckel NN nicht unterschreiten. 242 1.5 || 1 245 Firstrichtung 7 jeglicher Bebauung freizuhalten 6 a II SD || 6 - || 5 || 5 || 5 6 X XX || 3 || 1 285 284 282 1 Hartriegel Gemeine Hasel Weissdorn Zweigrffliger Weissdorn Rainweide Rote Heckenkirsche Schlehe Schwarze Johannisbeere Rote Johannisbeere Hundsrose Salweide Aschweide Hanfweide Holunder Schneeball Gemeiner Schneeball des Bebauungsplanes - 281 277 || 3 279 1 1 - 273 1d 1 e - In den MI-Gebieten MI 1 und MI 2 ist die vorgeschriebene Dachform das Satteldach. - In dem MI-Gebiet MI 3 ist die vorgeschriebene Dachform das Walmldach. (s. Textfestsetzung Punkt 1.5) 246 1f 8 Bauordnungsrechtliche Festsetzungen 286 270 244 2. 2.1 274 - 1g 8a 1h 6 10 - 1i Hinweis: 287 328 Anlage 9 zur Vorlagen-Nr.: 276 / 2016 3 84/3 86/5 Hinweis: 10 a 86/2 (s. Textfestsetzung Punkt 1.6) - 275 c 8 || 1 XXX X X X XXX X sichern. 276 b XX I WD Cornus sanguinea Corylus avellana Crataegus monogyna Crataegus oxyacantha Ligustrum vulgare Lonicera xylosteum Prunus spinosa Ribes nigrum Ribes rubrum Rosa canina Salix caprea Salix cinerea Salix viminalis Sambucus nigra Viburnum lantana Virbunum opulus 278 1a XX MI 3 O,6 Spitzahorn Feldahorn Schwarzerle Hainbuche Esche Holzbirne Vogelkirsche Traubenkirsche Traubeneiche Stieleiche Eberesche Winterlinde 283 || 5 280 6b XX XX X XX Acer platanoides Acer campestre Alnus glutinosa Carpinus betulus Fraxinus excelsior Pyrus communnis Prunus avium Prunus padus Quercus petraea Quercus robur Sorbus aucuparia Tilia Cordata 219 5 XX X XX XX X XX Baugrenze 5 || || 3 XX XX XX 243 X XX 185 || 2 X X X "Motte Altenburg") von jeglicher Bebauung freizuhalten. XX XX X X ,19 XX X XX XX XX XX SD 1.7 XXX 32 91 X XX X XX X X85 X X19, I O,6 || 2 X X X X X X X XX X MI 1 O,8 MI 2 Hinweis: Hinweis: Telekommunikationsanlagen: Kampfmittelbeseitigung : Hinweis: Kampfmittelbeseitigungsdienst Bodendenkmal: Das gesamte Plangebiet befindet sich im Nahbereich des Bodendenkmals DN 039 "Motte Altenburg". Daher ist das : Das Plangebiet liegt in einem Auegebiet, in dem der enthalten kann. Rheinland das gesamte Plangebiet liegt, sind bei der 53115 Bonn Tel. 0228 / 9834 - 0, Fax 0228 / 99834 - 119 erforderlich. bei Baugenehmigungsverfahren im Bereich des Bebauungsplanes zu beteiligen, um den Schutz Im Plangebiet befinden sich Telekommunikationsanlagen der Deutschen Telekom AG. Vor TiefbauAnlagen ist es erforderlich, dass sich die Bauaus- Bodendenkmal: Tel.: 0211 475-0 Bombenabwurf- und Kampfgebiet. Von Seiten des Kampfmittelbeseitigungsdienstes (KBD) wird eine geophysikalische Untersuchung der die genauen Anlagen einweisen lassen. Das gesamte Plangebiet befindet sich im Nahbereich des Bodendenkmals DN 039 "Motte vorzusehen. Denkmalschutzgesetzes verwiesen. Beim Auftreten Leitungen vorhanden sind, ist dieses schriftlich zu Rheinland, Aussenstelle Nideggen, mechanischen Belastungen wie Rammarbeiten, 52385 Nideggen, Tel. 02425 / 9039 - 0, Fax 02425 / 9039 - 199, Arbeit vorbereitender Art sollte, falls keine anderen die Bestimmungen der Bauordnung des Landes Nordrhein-Westfalen zu beachten. Festlegung des abzuschiebenden Bereiches und der weiteren Vorgehensweise ist eine Termin- absprache Sicherheitsdetektion. Mitarbeiterin des abzuwarten. Hinweis: Rechtsgrundlagen Nach Beschluss des Planungs-, Umwelt- und Bau- Nach Beschluss des Planungs-, Umwelt- und Bau- ausschusses vom ........................................ und ausschusses vom ........................................ und Umwelt- und Bauausschuss am Im Plangebiet kann der Grundwasserstand flurnah, digen Bauwerken (Keller, Garage, Leitungen etc.) Baugesetzbuch (BauGB) Baunutzungsverordnung (BauNVO) Planzeichenverordnung (Planz VO) Bauordnung NW (BauO NRW) Gemeindeordnung NW (GO NW) Bekanntmachungsverordnung (Bekanntm VO) Bekanntmachung vom ........................................ rechtsverbindlich. ........................................ die Aufstellung dieses ........................................ beschlossen. Bebauungsplan Altenburg Nr. 3 " Ortseingang Altenburg " ........................................ . ....................................... bis ...................................... Abdichtungen) zum Schutz vor hohem Grundausgelegen. zu beachten. Es darf keine Grundwasserabsenkung bzw. -ableitung - auch kein zeitweiliges Abpumpen - ........................................ eintreten. Planungsamt vom ........................................ hat der Bebauungs- wurde dieser Beschluss am ........................................ ....................................... ........................................ ......................................... 14.08.2016