Sitzungsvorlage (Anlage 1)

Altenburg Legende Textfestsetzungen 1. Planungsrechtliche Festsetzungen 1.1 MI Mischgebiete o Offene Bauweise a Abweichende Bauweise WD Walmdach SD Satteldach 1.2 || 3 49 5 1.3 2 || 1 1.4 K.D. (Motte) - 102 0 5,5 || 1 nachrichtlich: || 2 Kanaldeckel NN nicht unterschreiten. 242 1.5 7 || 1 245 Firstrichtung jeglicher Bebauung freizuhalten MI 2 6 II SD a XX 219 Acer platanoides Acer campestre Alnus glutinosa Carpinus betulus Fraxinus excelsior Pyrus communnis Prunus avium Prunus padus Quercus petraea Quercus robur Sorbus aucuparia Tilia Cordata || 5 || 5 || 5 6 || 1 X XX 285 284 282 280 1 279 1 sichern. 276 - 1 275 c XX 8 || 1 des Bebauungsplanes XXX X X X XXX X - b XX 6b XX I WD Hartriegel Gemeine Hasel Weissdorn Zweigrffliger Weissdorn Rainweide Rote Heckenkirsche Schlehe Schwarze Johannisbeere Rote Johannisbeere Hundsrose Salweide Aschweide Hanfweide Holunder Schneeball Gemeiner Schneeball 281 277 || 3 Cornus sanguinea Corylus avellana Crataegus monogyna Crataegus oxyacantha Ligustrum vulgare Lonicera xylosteum Prunus spinosa Ribes nigrum Ribes rubrum Rosa canina Salix caprea Salix cinerea Salix viminalis Sambucus nigra Viburnum lantana Virbunum opulus - 278 1a XX 273 1d 1 MI 3 O,6 Spitzahorn Feldahorn Schwarzerle Hainbuche Esche Holzbirne Vogelkirsche Traubenkirsche Traubeneiche Stieleiche Eberesche Winterlinde 283 || 5 || 3 XX XX X X X X X X X XX Baugrenze 5 || 3 XX 243 XX X XX || 5 || 2 X X X - X ,19 X X X X XX X X X X XX X XX X,85 X 9 X1 1.7 185 XXX XXX 32 91 "Motte Altenburg") von jeglicher Bebauung freizuhalten. || 2 XX || 6 X XX O,6 X XX X X X XXX X MI 1 O,8 I SD 2. 274 Bauordnungsrechtliche Festsetzungen 2.1 286 e 246 1f 8 270 244 1g 8a 10 In dem MI-Gebiet MI 3 ist die vorgeschriebene Dachform das Walmldach. 2.2 287 Hinweis: 328 - 3 Hinweis: - 1i 10 a 84/3 86/5 In den MI-Gebieten MI 1 und MI 2 ist die vorgeschriebene Dachform das Satteldach. 1h 6 86/2 - Hinweis: Hinweis: Kampfmittelbeseitigungsdienst : Das Plangebiet liegt in einem Auegebiet, in dem der enthalten kann. Telekommunikationsanlagen: Im Plangebiet befinden sich Telekommunikationsanlagen der Deutschen Telekom AG. Vor TiefbauAnlagen ist es erforderlich, dass sich die Bauaus- Bodendenkmal: Kampfmittelbeseitigung: Tel.: 0211 475-0 Bombenabwurf- und Kampfgebiet. Von Seiten des Kampfmittelbeseitigungsdienstes (KBD) wird eine geophysikalische Untersuchung der Das gesamte Plangebiet befindet sich im Nahbereich des Bodendenkmals DN 039 "Motte vorzusehen. Denkmalschutzgesetzes verwiesen. Beim Auftreten das gesamte Plangebiet liegt, sind bei der die genauen Anlagen einweisen lassen. Leitungen vorhanden sind, ist dieses schriftlich zu Rheinland, Aussenstelle Nideggen, mechanischen Belastungen wie Rammarbeiten, 52385 Nideggen, Tel. 02425 / 9039 - 0, Fax 02425 / 9039 - 199, Arbeit vorbereitender Art sollte, falls keine anderen erforderlich. die Bestimmungen der Bauordnung des Landes Nordrhein-Westfalen zu beachten. Festlegung des abzuschiebenden Bereiches und der weiteren Vorgehensweise ist eine Termin- absprache Sicherheitsdetektion. Mitarbeiterin des abzuwarten. Hinweis: Rechtsgrundlagen Nach Beschluss des Planungs-, Umwelt- und Bau- Nach Beschluss des Planungs-, Umwelt- und Bau- ausschusses vom ........................................ und ausschusses vom ........................................ und Umwelt- und Bauausschuss am Im Plangebiet kann der Grundwasserstand flurnah, digen Bauwerken (Keller, Garage, Leitungen etc.) Baugesetzbuch (BauGB) Baunutzungsverordnung (BauNVO) Planzeichenverordnung (Planz VO) Bauordnung NW (BauO NRW) Gemeindeordnung NW (GO NW) Bekanntmachungsverordnung (Bekanntm VO) Bekanntmachung vom ........................................ rechtsverbindlich. ........................................ die Aufstellung dieses ........................................ beschlossen. vom ........................................ hat der Bebauungs- wurde dieser Beschluss am Bebauungsplan Altenburg Nr. 3 " Ortseingang Altenburg " ........................................ . ....................................... bis ...................................... Abdichtungen) zum Schutz vor hohem Grundausgelegen. zu beachten. Es darf keine Grundwasserabsenkung bzw. -ableitung - auch kein zeitweiliges Abpumpen - ........................................ eintreten. Planungsamt ........................................ ....................................... ........................................ ......................................... 14.05.2016