Beschlussvorlage (Miete-Kauf - Zinsbindung 25 Jahre)

Neubau eines fünfgruppigen kindergartens Baukosten Grundstück Gesamtkosten Nutzfläche Zinssatz: Anfangstilgung Miete Mietsteigerung Bauunterhaltung 3.519.074 492.250 4.011.324 1.104 1,95% 1,95% 2,11% 13,5 1,50% 0,50% Grundstück Am Hahnacker Jahr 01-10 Jahr 11-25 Investorenmodel Jahr Miete 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 178.848 € 181.531 € 184.254 € 187.017 € 189.823 € 192.670 € 195.560 € 198.494 € 201.471 € 204.493 € 207.560 € 210.674 € 213.834 € 217.041 € 220.297 € 223.602 € 226.956 € 230.360 € 233.815 € 237.322 € 240.882 € 244.496 € 248.163 € 251.885 € 255.664 € 5.376.712 € Anlage 3: Zinsbindung 25 Jahre Bau durch die Stadt Zins Bauunterhaltung 78.221 € 17.595 € 76.602 € 17.859 € 74.904 € 18.127 € 73.125 € 18.399 € 71.263 € 18.675 € 69.315 € 18.955 € 67.279 € 19.240 € 65.153 € 19.528 € 62.934 € 19.821 € 60.619 € 20.118 € 58.205 € 20.420 € 55.691 € 20.726 € 53.073 € 21.037 € 50.349 € 21.353 € 47.515 € 21.673 € 44.568 € 21.998 € 41.506 € 22.328 € 38.325 € 22.663 € 35.022 € 23.003 € 31.594 € 23.348 € 28.038 € 23.698 € 24.349 € 24.054 € 20.526 € 24.415 € 16.563 € 24.781 € 12.457 € 25.153 € 1.257.195 € 528.970 € Tilgung Restschuld 83.032 € 87.070 € 91.223 € 95.493 € 99.885 € 104.400 € 109.041 € 113.812 € 118.716 € 123.756 € 128.935 € 134.256 € 139.723 € 145.340 € 151.109 € 157.035 € 163.122 € 169.372 € 175.790 € 182.380 € 189.146 € 196.092 € 203.223 € 210.542 € 218.054 € 3.590.547 € 3.928.292 € 3.841.222 € 3.750.000 € 3.654.506 € 3.554.622 € 3.450.222 € 3.341.181 € 3.227.368 € 3.108.652 € 2.984.896 € 2.855.961 € 2.721.705 € 2.581.982 € 2.436.642 € 2.285.533 € 2.128.497 € 1.965.376 € 1.796.004 € 1.620.214 € 1.437.834 € 1.248.688 € 1.052.595 € 849.373 € 638.831 € 420.777 €