Daten
Kommune
Jülich
Größe
867 kB
Datum
25.06.2015
Erstellt
21.05.15, 17:02
Aktualisiert
21.05.15, 17:02
Stichworte
Inhalt der Datei
W
eg
Legende
I Planungsrechtliche Festsetzungen
Art der baulichen Nutzung
Pa
Pfl rkpla
as
ter tz
Textliche Festsetzungen
GE
Asphalt
W
ie
se
2,4
Pla
tte
n
0,8
IV
tz
pla
rk ter
Pa flas
P
Bauweise, Baulinien, Baugrenzen
e
ies
W
z
lat
rkp er
Pa last
Pf
W
al
d
P
Hauptversorgungs- und Hauptabwasserleitungen
#
2,0
- Wege und Zufahrten,
- Einfriedungen
Wald
Parkplatz
GE
2,4
0,8
IV
P
Parkplatz
Pflaster
zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft
#
3,0
II Bauordnungsrechtliche Festsetzungen
zur Entwicklung von Natur und Landschaft
Werbeanlagen / Beleuchtung
P
Parkplatz
Werbeanlagen.
des Bebauungsplanes
Anlage zu den Textlichen Festsetzungen
Holz
Pflaster
Parkplatz
Acer pseudoplatanus
Prunus avium
Aesculus hippo-castanum
Quercus robur
Sorbus aucuparia
Carpinus betulus
Tilia cordata
Fraxinus excelsior
Hinweise
Berg-Ahorn
Vogel-Kirsche
Stiel-Eiche
Eberesche
Hainbuche
Winter-Linde
Esche
Hinweise
nach dem 1.1.1996 erstmalig bebaut, befestigt oder versiegelt werden, versickert, verrieselt oder ortsnah in
Denkmalschutzgesetz (DSchG NRW)
wurde festgestellt, dass im gesamten Plangebiet ein mehrperiodischer Fundplatz vorliegt.
Vorschriften zu beachten. Es darf keine Grundwasserabsenkung bzw. -ableitung - auch
kein zeitweiliges Abpumpen - nach Errichtung der baulichen Anlage erfolgen, und es
Sicherheitsabstand zum Wald:
Bebauungsplan
Gem. Erlass v. 09.08.2003 des MUNLV ist der Gem.Rd.Erl.d.IM u. d. MELF vom
Zulassung von Vorhaben " (SMBL.NRW.2312), nicht mehr anzuwenden. In dem nicht mehr
anzuwendenden Erlass vom 18.07.1975 waren Abstandsregelung (35 m Abstand) sowohl
Landschaftsgesetz NRW (LG NRW)
Bei einer Bebauung unter einem Mindestabstand (weniger als 35 m) wird auf die Gefahr
aufmerksam gemacht, die durch
entstehen kann.
:
Landes Nordrhein-Westfalen zu beachten.
. Da ein
Sicherheitsabstand zu dem nahegelegenen WAld nicht eingehalten wird, ist der
Antragsteller auf die Gefahren hinzuweisen.
Eine vertragliche Vereinbarung (Grundbucheintragung) zwischen dem Antragsteller und
Anlage 3 zur
Vorlagen-Nr.: 254 / 2015
M 1:1000
Februar 2015