Daten
Kommune
Jülich
Größe
678 kB
Datum
01.10.2015
Erstellt
03.08.15, 08:14
Aktualisiert
03.08.15, 08:14
Stichworte
Inhalt der Datei
Hinweis:
Hinweis:
Hinweis:
Niederschlagswasserbeseitigung
Kampfmittelbeseitigung
Grundwasser
Hierzu ist dem
Kampfmittelbeseitigungsdienst
in der Lage, die bei Hochwasser anfallenden Wassermengen schadlos abzuleiten.
anfallenden Niederschlagwassers aus dem Plangebiet an den bestehenden
1. Planungsrechtliche Festsetzungen
Im Rahmen des Bebauungsplanes Koslar Nr. 15.2 "An der
alten Schule" wurde ein Bodengutachten erstellt.
Grundwasser wurde bis 5,00 m unter GOK nicht erbohrt.
Nach hydrogeologischen Karten liegt der Grundwasserspiegel (...) bei etwa 73 m NN, d.h. ca. 10 m unter GOK.
Zu beachten ist aber, dass sich in Nasszeiten in sandigen
Lagen der Schluffe Schichtenwasser ausbilden kann. Zum
Zeitpunkt der Baugrunderkundung wurde kein Schichtenwasser angetroffen. Bauteile, die in den Baugrund einbinden,
sind durch geeignete Abdichtungen und konstruktive
Kampfmittelbeseitigungsdienstes.
und daher nicht ratsam ist. Ferner wurde durch das Umweltamt des Kreises
Textliche Festsetzungen
Tel.: 0211 / 475 - 0
aus einer Gesamtanlage oder
mehreren Einzelanlagen (Zisternen mit Drosseleinrichtung) bestehen.
Tiefensondierung empfohlen.
richten sich nach der Pflanzliste im Anhang.
Rechtsgrundlagen
Hinweis:
Baugesetzbuch ( BauGB )
Baunutzungsverordnung ( BauN VO )
Planzeichenverordnung ( Planz VO )
Bauordnung NW ( BauO NW )
Gemeindeordnung NW ( GO NW)
Bekanntmachungsverordnung ( Bekanntm VO )
Bodendenkmalschutz
ist die
oder
Pa
glasierten oder mit Glasanteilen versehenen Materialien verwendet werden. Ausgenommen hiervon sind Anlagen zur Nutzung der
Sonnenenergie.
ulFu
#
3,0
S
hr-
52385 Nideggen,
Tel.: 02425 / 90390, Fax 02425 / 9039199,
tr.
erhalten.
Anhang: Pflanzliste
#
3,0
den Fortgang der Arbeiten ist abzuwarten.
des Bodentyps.
Legende
Planungs-, Umwelt- und Bauausschuss am
........................................ die Aufstellung dieses
Art der baulichen Nutzung
SD/PD/WD
wurde dieser Beschluss am
........................................ .
Ru
in
Bergahorn
Hainbuche
Gemeine Hasel
Rotbuche
Stieleiche
Vogelkirsche
Vogelbeere
Winterlinde
0,4
e
#
3,0
Acer pseudoplatanus
Carpinus betulus
Corylus avellana
Fagus sylvatica
Frangula alnus
Quercus robur
Prunus avium
Sorbus aucuparia
Tilia cordata
G
ar
a
ge
Flur 28
Berberis vulgaris
Carpinus betulus
Cornus sanguinea
Corylus avellana
Crataegus monogyna
Crataegus laevigata
Euonimus europaeus
Ilex aquifolium
Ligustrum vulgare
Lonicera periclymenum
Lonicera xylosteum
Prunus spinosa
Rosa canina
Sarothamnus scoparius
Viburnum lantan
Berberitze*
Hainbuche*
Roter Hartriegel
Gemeine Hasel
Rordorn*
Schlehe
Hundsrose*
Besenginster
........................................
#
6,0
0
#
3,0
Planungs-, Umwelt- und Bauausschuss am
Bauweise, Baulinien, Baugrenzen
Pflanzhinweise
# #
2,0 2
,0
........................................ die Aufstellung dieses
Flur 20
wurde dieser Beschluss am
Schnitthecken: Die mit *
Meter mindestens 4 Pflanzen zu setzen.
........................................ .
Geh-, Fahr- und Leitungsrecht
- Breite 4,00m:
Leitungstrasse / Mischwasserkanal
- Breite 6,00 m:
Leitungstrasse / Mischwasserkanal /
Zufahrt
Leitungstrasse / Mischwasserkanal
........................................
(z.B. Sorbus aucuparia "Fastigiata").
Anlage 1 zur Vorlagen-Nr.: 308 / 2015
Sonstige Planzeichen
PD/SD/WD
Nach Beschluss des Planungs-, Umwelt- und Bauausschusses vom ................................... und orts-
Bekanntmachung vom ........................................
rechtsverbindlich.
sowie Nebenanlagen in Form von
........................................ beschlossen.
vom ................................... hat der Bebauungsplan
nicht
bereichs des Bebauungsplanes
Bebauungsplan
M 1:500
.......................................
........................................
.........................................
Mai 2015