Beschlussvorlage (Umschuldung eines Kredites und Neuaufnahme zum 30.06.2016 -Eigenbetrieb Immobilienwirtschaft -)

STADT ERFTSTADT öffentlich Der Bürgermeister V 47/2016 Az.: 20 50-21 Amt: - 20 BeschlAusf.: - - 20 - Datum: 18.01.2016 gez. Knips Kämmerer Dezernat 4 gez. Hallstein, technische Beigeordnete gez. Erner, Bürgermeister Dezernat 6 BM Die Beratungsfolge wurde am 23.03.2016 durch das Ratsbüro ergänzt. gez. Cöln Amtsleiter RPA Beratungsfolge Betriebsausschuss Immobilien Termin 03.03.2016 beschließend Betriebsausschuss Immobilien 16.06.2016 beschließend Betriebsausschuss Immobilien 27.06.2016 vorberatend Betrifft: Bemerkungen Umschuldung eines Kredites und Neuaufnahme zum 30.06.2016 -Eigenbetrieb Immobilienwirtschaft - Finanzielle Auswirkungen: Kosten in €: Erträge in €: Kostenträger: Sachkonto: Folgekosten in €: Mittel stehen zur Verfügung: Jahr der Mittelbereitstellung: Ja Nein Nur auszufüllen, wenn Kostenträger Eigenbetrieb (Immobilien, Straßen, Stadtwerke) Wird der Kernhaushalt belastet: Höhe Belastung Kernhaushalt: Folgekosten Kernhaushalt: Zinsen Zinsen X Ja Nein Unterschrift des Budgetverantwortlichen Erftstadt, den Beschlussentwurf: Der Betriebsausschuss Immobilien stimmt der Umschuldung des Darlehens Nr. 3023081706 bei der Deutschen Genossenschafts-Hypothekenbank (DG Hyp) zu. Der Darlehensrestbetrag in Höhe von 589.090,41 € wird wie folgt neu aufgenommen: Darlehensgeber: ein inländisches Kreditinstitut Auszahlungskurs: 100% Zinssatz: bis zu maximal 5% (Höchstzinssatz) Tilgung: 1 v. H. (Minimaltilgung, ggfs. höher) Zinsfestschreibung: möglichst langfristig, je nach Kapitalmarktsituation Begründung: Das Darlehen wurde 2001 zur Finanzierung der laufenden Investitionen des Eigenbetriebes Immobilienwirtschaft aufgenommen. Der Zinssatz wurde für eine Laufzeit von 15 Jahren bis zum 30.06.2016 auf 5,56% festgelegt. Die jährliche Annuität beträgt 50.311,12 €, zahlbar in vierteljährlichen Raten. Da noch nicht abzusehen ist, ob das Darlehen zu günstigen Konditionen verlängert werden kann, ist vorsorglich ein Beschluss über eine eventuelle Neuaufnahme erforderlich. Bei einer Verlängerung läuft das Darlehen mit neu angepasstem Zinssatz und ansonsten gleichen Konditionen weiter. Bei einer Neuaufnahme muss der Tilgungssatz der Restlaufzeit des Darlehens (19 Jahre) angepasst werden. In Vertretung (Knips) -2-