Beschlussvorlage (Aktualisierter Satzungstext 15.03.2016)

11{ Tot Tischvorlage: Ratssitzung am 16.03.2016 Ergänzung der V 102/2016 Masterplan Liblar; Beschluss über die Sanierungssatzung Aufgrund der Größe des Sanierungsgebietes tung die Sanierungssatzung führten Grundstücken gem. § 142 BauGB und der damit verbunden abschließend geprüft. Fehlerquellen hat die Verwal- Danach ergeben sich Änderungen bei den aufge- und des Rechtsbezuges. Die Änderungen sind in der als Anlage beigefügten Sanierungssatzung entsprechend Inhalte, Ziele und Zwecke der Satzung sowie deren Begründung bleiben unverändert. O~Mr < In Vertreturjg 1/ (~a.ttstein) Anlage: • Geänderter Satzungstext hervorgehoben. Satzung der Stadt Erftstadt über die förmliche Festlegung des städtebaulichen Sanierungsgebietes .Liblar" Auf Grund des § 142 Abs. 1 des Baugesetzbuches (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGB!. I S. 2414) in der zuletzt gültigen Fassung in Verbindung mit den §§ 7 und 41 Abs. 1 Buchstabe g) der Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (GO NW) vom 14.7.1994 (GV. NRW. S. 666) in der zuletzt gültigen Fassung hat der Rat der Stadt Erftstadt in seiner Sitzung am folgende Satzung beschlossen: §1 Festlegung des Sanierungsgebietes In dem nachfolgend näher beschriebenen Gebiet liegen städtebauliche Missstände gemäß § 136 Abs. 2 BauGB vor. Deshalb soll der Bereich entsprechend seiner besonderen Bedeutung als Einzelhandelsund Wohnstandort bewahrt, neu geordnet und weiterentwickelt werden. Es wird daher als städtebauliches Sanierungsgebiet Bezeichnung .Saruerunqsqebiet Liblar". Das Sanierungsgebiet umfasst folgende 1:5.000) abgegrenzten Fläche: Flurstücke förmlich festgelegt und erhält die innerhalb der im Lageplan (Maßstab Gemarkung Liblar, Flur 8, Flurstücke 79,80,83,85,86,87,88,89,92,93,94,95,96,97,98,112, 126,143,176,191,192,193,197,198,199,200,230,235, 237, 263,264, 265,266,267,268,269,270,271,272, 273, 274, 275, 281,282,283,284,285,286,287,288,289,290,291,292, 293, 299,300,301,302,303,304,305,306,307,308,309,310, 311, 317,318,319,320,321,360,570,571,572,573,574,575, 576, 678,679,757,758, 759, 764, 765, 802, 803, 804, 805, 806, 807, 896,897,1160,1163,1164,1209,1220,1222,1377,1378, 1384, 1532, 1534, 1535, 1536 und 1557. 113,123,124,125, 249, 250, 251, 252, 262, 276, 277, 278, 279, 280, 294, 295, 296, 297, 298, 312, 313, 314, 315, 316, 577, 578, 579, 580, 581, 808, 821, 822, 838, 839, 1385, 1524, 1530, 1531, Gemarkung Liblar, Flur 9, Flurstücke 1, 2,4/2,4/3,4/4,4/5,4/6,4/7,5,8/4,8/8,8/9,8/10, 8/11, 8/12, 8/13, 8/14, 8/15, 8/16,8/19,8/20,38,101,102,142,144,149,212,213, 214, 273, 344, 351, 352, 353, 354, 355,356,357,358,359,364,384,385,386,387,388,389, 390,437,438,439,440,441, 442,443,444,482,508,708,860,870,911,912,915,916, 1376, 1377, 1399, 1400, 1428, 1429, 1430, 1447, 1448, 1449, 1450, 1451, 1452, 1453, 1454, 1865, 1916, 1917, 1962, 1963, 1968, 1969, 1970,1971, 1972, 1974, 1975, 1998, 1999,2000,2001,2009,2010, 2015,2016,2047,2048,2097,2101 und 2114. Seite 1 von 4 Gemarkung Liblar,Flur 10, Flurstücke 4,7,8,9,28,31,32,33,34,83,85,89,90,101,102,103, 104, 105, 106, 107, 116,177,199,204,206,209,211,212,213,214,215,216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223,224,225,227,228,231,232,233,234,240,243,249, 251, 252, 253, 255, 256, 257, 258,259,260,261,262,263,266,268,269,270,271,272, 273, 274, 275, 284, 287, 288, 289,290,291,292,295,302,303,304,307,308,311,312, 313, 315, 316, 317, 318, 319, 320, 321, 322, 323, 324, 325, 326, 327, 328, 335, 336, 337, 338, 339, 340, 341, 342, 343, 344, 345, 347, 348, 349, 350, 352, 354, 356, 357, 358, 364, 365, 366, 367, 368, 369, 370, 371,372,373,374,375,376,379,381,382,385,416,417, 420, 421, 436, 437, 438, 439, 440,441,442,443,444,445,446,447,448,449,450,451, 452, 453, 454, 455, 456, 457, 458,459,460,461,462,463,464,465,466,467,468,469, 470, 476, 477, 478, 479, 480, 481,482,483,484,485,486,487,488,489,490,491,492, 493,494,495,496,497,498, 499,500,503,504,505,506,507,508,509,510,511,512, 513, 514, 517, 518, 519, 520, 521,522,523,524,525,526,527,528,529,530,531,532, 533, 534, 535, 536, 537, 538, 539,540,541,542,545,546,547,548,549,550,551,552, 553, 556, 557, 558, 559, 560, 561,654, 655, 656, 657, 658, 659, 660, 661, 662, 663, 664, 665, 666, 667, 681, 683, 684, 685,686,687,688,689,690,691,692,693,694,707,711, 807, 808, 809, 816, 818, 819, 820, 822, 823, 875, 876, 879, 885, 886, 887, 888, 889, 890, 891, 892, 893, 894, 895, 896, 897,900,901,902,903,904,905,906,909,910,911,912, 913, 914, 915, 919, 920, 921, 922,923,924,942,943,944,945,946,947,948,1011, 1012, 1013, 1014, 1015, 1016, 1017, 1018, 1079, 1080, 1081, 1082, 1083, 1084, 1085, 1089, 1090, 1091, 1092, 1093, 1094, 1095, 1096, 1097, 1098, 1099, 1100, 1101, 1102, 1103, 1104, 1105, 1106, 1112, 1113, 1114, 1115, 1268, 1269, 1275, 1336, 1337, 1423, 1443, 1444, 1445, 1446, 1447, 1450,1451,1456,1457,1459,1460,1461,1462,1463, 1470, 1471, 1503, 1504, 1505, 1626 1627,1629,1631,1632,1633,1657,1789,1790,1791, 1793, 1794, 1797, 1798, 1811, 1813 1814, 1815, 1816, 1817, 1818, 1819, 1820, 1821, 1822, 1823, 1824, 1825, 1826, 1827, 1828, 1829, 1830, 1831, 1832, 1833, 1834, 1835, 1836, 1837, 1838, 1839, 1840, 1841, 1842,1843, 1846, 1847, 1848, 1849, 1850, 1851, 1852, 1853, 1854, 1855, 1856, 1857, 1865, 1866, 1867, 1869, 1870, 1871, 1873, 1874, 1875, 1876, 1877, 1879, 1880, 1881, 1882,1884,1885,1886,1888,1890,1891,1892,1893, 1895, 1896, 1897, 1900, 1901, 1902 und 1903 Gemarkung Liblar,Flur 11, Flurstücke 1, 2, 3, 4, 5, 6, 12, 25, 27, 35, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 51, 52, 53, 61,62,63,65,66,67,68,76,77,79,87,88,89,91,105, 106, 107, 108, 109, 110, 116, 119, 122,123,124,125,126,133,134,135,136,138,139,140, 141, 145, 147, 149, 150, 152, 153, 155, 156, 159, 174, 175, 179, 183, 185, 186, 193, 194, 195, 196, 197,211,212,213, 214, 223, 224, 225, 228, 229, 230, 233, 234, 235, 238, 239, 240, 241, 242, 243, 244, 286, 287,288,289,290,291,292,295,297,298,300,302,303, 304, 306, 308, 309, 311, 313, 315,318,320,321,322,326,327,328,332,333,334,341, 342, 343, 344, 351, 353, 354, 355, 360, 363, 365, 378, 379, 380, 382, 383, 385, 386, 392, 394, 396, 397, 405, 406, 407, 418,419,420,421,422,423,424,425,427,433,434,435, 436, 438, 439, 440, 441, 442, 443,444,445,447,448,457,458,464,465,466,467,468, 469, 470, 471, 472, 473, 481, 491, 492, 495, 498, 501, 504, 505, 508, 509, 510, 515, 520, 521, 523, 524, 525, 529, 530, 531,533,535,536,537,538,539,540,541,542,543,544, 545, 546, 547, 548, 549, 550, 551, 552, 558, 561, 562, 563, 564, 565, 566, 567, 569, 570, 571, 572, 577, 582, 583, 584, 585,586,587,588,589,590,591,592,593,594,595,596, 597, 598, 599, 600, 601, 602, 603,604,605,606,607,608,609,610,611,612,613,614 ,615, 621, 623, 624, 626, 627, Seite 2 von 4 628,632,637,638,642,643,644,645,646,647,648,649, 650, 651, 652, 654, 655, 656, 657,658,660,661,662,663,664,665,666,667,668,669, 670, 671, 672, 673, 674, 675, 676, 677, 678, 680, 683, 684, 685, 686, 687, 688, 689, 690, 691, 692, 695, 696, 697, 698, 699,700,701,702,703,704,705,706,707,709,710, 711 und 712. Gemarkung Liblar, Flur 12, Flurstücke 50, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 85, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 98, 101, 102,103,104,105,106,107,108,110,111,120,122,123, 124, 133, 134, 135, 136, 137, 138,139,146,147,149,151,152,153,154,155,156,158, 161, 162, 170, 171, 172, 182, 183,184,185,188,190,208,218,219,220,221,222,223, 224, 229, 230, 231, 232, 233, 237,238,239,240,258,259,266,267,278,281,282,288, 289, 291, 292, 293, 300, 301, 302,303,304,307,308,310,319,320,321,322,323,325, 330, 331, 332, 338, 346, 347, 348,349,351,352,378,392,394,395,397,398,399,400, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408,421,422,425,426,427,429,430,431,432,433,436, 444, 445, 446, 447, 448, 449, 450,451,452,453,454,455,456,458,459,460,461,462, 463, 467, 469, 470, 471, 472, 475,476,477,479,480 und 481. Gemarkung Lechenich, Flur 13, Flurstücke 182, 604, 605, 1574, 1625, 1686, 1688, 1692, 1696, 1726, 1836, 1837, 1838, 1839,1840,1841,1842,1843,1846,1847,1851,2035 und 2036. Gemarkung Liblar, Flur 15, Flurstücke 3, 4, 6, 7, 9,11,12,15,21,26,27,29,30,31,33,34,35,37,38,39,40 und 41. Gemarkung Liblar, Flur 17, Flurstück 327. Gemarkung Liblar, Flur 18, Flurstücke 240, 290, 294 und 300 Gemarkung Liblar, Flur 20, Flurstücke 466,488, 1267, 1268, 1269, 1286, 1287, 1288, 1291, 1292, 1293, 1294, 1336, 1375 und 1669. Gemarkung Bliesheim, Flur 3, Flurstücke 143,144 und 155. Der Lageplan ist Bestandteil dieser Satzung und als Anlage beigefügt. §2 Verfahren Die Sanierungsmaßnahme wird im vereinfachten Verfahren durchgeführt. Gemäß § 142 Abs. 4 BauGB wird die Anwendung der besonderen sanierungsrechtlichen Vorschriften der §§ 152-156a BauGB ausgeschlossen. Seite 3 von 4 Die Vorschriften des § 144 Abs. 1 BauGB finden ausschließlich für genehmigungspflichtige Vorhaben und Rechtsvorgänge betreffend die folgenden an der Carl-Schurz-Straße grenzenden und im EinkaufsCenter liegenden Grundstücke und Gebäude Anwendung: Gemarkung Liblar, Flur 8, Flurstücke 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 230, 235, 249, 251, 252, 808, 839 1220 und 1385. Gemarkung Liblar, Flur 10 Flurstücke 707, 913, 914, 919, 920, 922, 923, 924, 921, 1079, 1115, 1443, 1444, 1445, 1446, 1447, 1456, 1457, 1459, 1460, 1461, 1462, 1463, 1471, 1626, 1627, 1633, 1797, 1857,1870,1871,1875,1877,1879,1880,1891 und 1903. Gemarkung Liblar, Flur 11, Flurstücke 2,5,6,12,25,37,40,42,41,43,44,45,46,52,61,62,63, 76, 77,116,119, 122,123,124, 125, 126, 135, 136, 138, 139, 140, 141, 147, 149, 150, 156, 159, 174, 185, 186, 193, 194, 195, 196, 197, 223, 224, 225, 229, 233, 234, 235, 238, 291, 295, 300, 304, 306, 313 ,315 ,320 ,321 ,322 ,332 ,333 ,341 ,342, 360, 363, 365, 378, 382, 392, 394, 396, 405,420,421,422,423,458,464,465,467,469,470,473, 492, 504, 523, 524, 525, 529, 541, 542, 543, 544, 545, 546, 547, 548, 549, 558, 561, 564, 566, 567, 626, 645, 648, 649, 650, 651, 652, 655, 660, 667, 669, 678, 680, 684, 685, 688, 689, 702, 709 und 710. Gemarkung Liblar, Flur 12, Flurstücke 89,90,91,92,93,94,95,96,98,110,111,120,133,136, 137, 138, 146,147, 149,151, 152, 153, 155, 156, 158, 161, 162, 170, 171, 172, 184, 188, 190,208,229,231, 232,238,239,240,258,259,281,291,292,293,301,302, 304, 307, 308, 310, 325, 332, 338,346,347,348,349,351,352,378,392,402,404,406, 426, 429, 444, 445, 446, 447 448,454,458,462,469,470,471,480 und 481. Gemarkung Liblar, Flur 20 Flurstücke 1267,1286,1288,1336 und 1669 §3 Inkrafttreten Diese Satzung tritt gemäß § 143 Abs. 1 BauGB mit ihrer ortsüblichen Bekanntmachung Kraft. Erftstadt, in . Stadt Erftstadt Der Bürgermeister (Erner) Seite 4 von 4