Beschlussvorlage (Erlaeuterungsbericht)

BP 182, Erftstadt-Erp, Gewerbegebiet Erp-Nord Erläuterungsbericht BV Rhiem und Sohn GmbH & Co KG, Luxemburger Straße 1, Erftstadt-Erp 1. Neubau und Errichtung von Werkstatt- und Lagerhallen sowie Herstellung einer Logistikfläche 2. Neubau von Verwaltungsgebäuden Zu 1: Firma Rhiem plant zur Neuordnung der Betriebsabläufe westlich der Luxemburger Straße die Herstellung einer Logistikfläche einschl. Neubau von Werkstatthallen sowie einer LKW-Unterstellhalle. Hierbei werden im Wesentlichen zum reibungslosen Ablauf sämtliche Verkehre für den Betrieb des Deponie- und Kiesgeländes konzentriert zusammengefasst. Hierzu werden Stellflächen für ca. 14 LKW'S sowie ca. 135 Container benötigt. Ein gefasst wird die vorgenannte Fläche von dem Neubau einer Werkstatthalle, ca. 600 m2, sowie einer Unterstellhalle für 20 LKW's, ca. 1.200 m2. Entsprechende Ran gieran- und Rangierabfahrtsbereiche sind vorgelagert. Zu 2: Der vorhandene Verwaltungsbereich befindet sich zurzeit im Ein- und Ausfahrtsbereich des neu zu erstellenden Logistikbereiches (s.o.) und ist schon jetzt in der Kapazität nicht mehr ausreichend, wird aus diesem Grunde aufgegeben und soll auf die gegenüberliegende Straßenseite zwischen Luxemburger Straße und B 265 verlegt werden. Hier entstehen Büro- und Verwaltungsgebäude für ca. 40 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter im 1. Bauabschnitt. In einem angedachten 2. Bauabschnitt soll durch eine evtl. Zusammenlegung der zur Zeit an 2 Standorten befindlichen Verwaltung hier bereits die Voraussetzung für eine spätere Gesamtansiedlung erfolgen. Die dafür erforderlichen Stellplätze werden auf diesem Gelände in ausreichender Zahl platziert. Hierdurch findet eine Entzerrung des Verwaltungsbetriebs der Zentrale und des operativen Betriebs der Deponie statt und führt auch zur Entzerrung der Verkehre.