Sitzungsvorlage (Anlage 2)

17 30 19 21 2 Anlage 2a zur Vorlagen-Nr.: 509 / 2014 7 20 16 16 29 16 23 23 25 27 96.00 96.00 ax GH m 96.00 27 ax GH m 18 ax GH m 22 24 2 2 26 ( A ichtlich) r nach 106 15 15,5 8 15 15,5 8 15 15,5 Am Wallgraben Bebauungsplan Nr. A20 " Am Wallgraben II " 134 7 Anlage 2b zur Vorlagen-Nr.: 509 / 2014 Legende Art der baulichen Nutzung Allgemeine Wohngebiete Bebauungsplan Nr. A20 " Am Wallgraben II " Zahl der Vollgeschosse Bauweise, Baulinien, Baugrenzen Offene Bauweise Baugrenze FD Flachdach maximal 10 Grad GH A Sonstige Planzeichen besondere bauliche Vorkehrungen erforderlich sind. Bebauungsplanes Textliche Festsetzungen Anlage 2c zur Vorlagen-Nr.: 509 / 2014 1. Planungsrechtliche Festsetzungen von 85,90 m. Acer platanoides Acer campestre Alnus glutinosa - Spitzahorn - Feldahorn - Schwarzerle Cornus sanguinea Corylus avellana Crataegus monogyna - Blutroter Hartriegel - Gemeine Hasel - Eingriffeiliger Fraxinus excelsior - Gemeine Esche Crataegus laevigata - Zweigriffeiliger Holzbirne - Wilde Vogelkirsche, Ligustrum vulgare Prunus avium - Rainweide, gemeiner Liguster Traubenkirsche - Traubenreiche, Wintereiche - Stieleiche, Sommereiche - Eberesche, Vogelbeere - Winterlinde, Steinlinde Ribes nigrum - Schwarze Johannisbeere - Hundsrose - Ohrweide, Salbeiweide - Salweide - Aschweide - Korbweide - Schwarzer Holunder - Wolliger Schneeball - Gemeiner Schneeball Quercus petraea Quercus robur Sorbus aucuparia Tilia cordata Rosa canina Salix aurita Salix caprea Salix cinerea Salix viminalis Sambucus nigra Viburnum lantana Viburnum opulus Bebauungsplan Nr. A20 " Am Wallgraben II " Anlage 2d zur Vorlagen-Nr.: 509 / 2014 Hinweis: Kampfmittelbeseitigung Luftbilder aus den Jahren 1939 - 1945 und andere historische Unterlagen liefern Hinweise auf vermehrte Kampfhandlungen im Bebauungsplanbereich. Insbesondere existiert ein konkreter Verdacht auf Kampfmittel Antrag auf Kampfmitteluntersuchung " auf der Internetseite www.brd.nrw.de. abzuschieben. Zur Feststellung des abzuschiebenden Bereiches und der weiteren Vorgehensweise wird eine Antrag auf Kampfmitteluntersuchung " zu verwenden. Baugrundeingriffe " auf der o.a. Internetseite zu beachten. Hinweis: Denkmal- und Bodendenkmalpflege - Vorfeldsicherung - der Zitadelle zum freien Feld nach Norden angelegt wurde. Teile davon wurden bei Untersuchungen im Zuge der Verlegung von Versorgungsleitungen 1997 aufgedeckt. Erhalten haben sich die Fundamentierungen in Form einer " Ziegelschicht " als Planierschicht, auf die die Vorfeldsicherungen damaligen Planungen umgesetzt wurden. Des Weiteren sind im Boden erhaltene Reste von Angriffs- bzw. Verteidigungsanlagen zu erwarten, die u. A. im um die feindlichen Linien zu untergraben und um beispielsweise Explosionsstoffe im Verborgenen unter den land qualifizierte wissenschaftliche Untersuchungen durch eine Fachfirma zu Lasten des Investors Hinweis: Kennzeichnung Das gesamte Plangebiet liegt in einem Auegebiet, in Im Plangebiet liegen im oberen Grundwasserstockwerk z.Zt. bergbaubedingt die Grundwasser- der Bauordnung des Landes Nordrhein - Westfalen zu beachten. (z. B. Abdichtungen) zum Schutz vor hohem GrundEs darf keine Grundwasserabsenkung bzw. -ableitung - auch kein zeitweiliges Abpumpen - ohne Zu- rungen der Grundwasserbeschaffenheit eintreten. Bebauungsplan Nr. A20 " Am Wallgraben II "