Beschlussvorlage (Bebauungsplan Nr. 13i, E.-Liblar, Carl-Schurz-Straße/Stadtgarten; Vorstellung der Vorentwurfsplanung)

STADT ERFTSTADT öffentlich Der Bürgermeister V 102/2015 Az.: 61 Amt: - 61 BeschlAusf.: - - 61 - Datum: 10.02.2015 Kämmerer Dezernat 4 Amtsleiter RPA Dezernat 6 Beratungsfolge Ausschuss für Stadtentwicklung und Wirtschaftsförderung Ausschuss für Stadtentwicklung und Wirtschaftsförderung Betrifft: gez. Erner, Bürgermeister BM Termin 06.11.2015 Datum Freigabe -100- Bemerkungen 03.03.2015 beschließend 15.09.2015 beschließend Bebauungsplan Nr. 13i, E.-Liblar, Carl-Schurz-Straße/Stadtgarten; Vorstellung der Vorentwurfsplanung Finanzielle Auswirkungen: Kosten in €: Erträge in €: Kostenträger: Sachkonto: Folgekosten in €: Mittel stehen zur Verfügung: Jahr der Mittelbereitstellung: Ja Nein Nur auszufüllen, wenn Kostenträger Eigenbetrieb (Immobilien, Straßen, Stadtwerke) Wird der Kernhaushalt belastet: Höhe Belastung Kernhaushalt: Folgekosten Kernhaushalt: Ja Nein Unterschrift des Budgetverantwortlichen Erftstadt, den Beschlussentwurf: Die aktualisierte Vorentwurfsplanung des Bebauungsplanes Nr. 13 I, Erftstadt-Liblar, Stadtgarten/Pflegezentrum, wird zur Kenntnis genommen. Die Verwaltung wird beauftragt, die frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung durchzuführen und den Bebauungsplanentwurf zu erarbeiten. Begründung: Auf der Grundlage der Beratungsergebnisse des Ausschusses für Stadtentwicklung und Wirtschaftsförderung am 08.04.2014 (s. V 77/2014) ist die Vorentwurfsplanung zu o.a. Bebauungsplan in Abstimmung mit dem Investor und dem beauftragten Architekturbüro überarbeitet worden. Insbesondere wurde die Planung hinsichtlich der städtebaulichen Gestaltung des Innenbereichs incl. der Zuwegung zum Stadtgarten sowie der damit verbundenen Parkplatzsituation (Tiefgarage unter dem Appartementhaus, öffentliche und private Stellplätze) optimiert; zudem ist die Realisierung eines Ladenlokals Bestandteil der überarbeiteten Planung. Die Grundkonzeption bleibt unverändert: Geplant sind entlang der Carl-Schurz-Straße in dreigeschossiger Bauweise öffentlich geförderte Wohnungen (ca. 20 Whg.) und Ladenlokale (235 qm.). Das dreigeschossige SeniorenPflegezentrum umfasst insgesamt 74 Betten in Tages- und Nachtpflege; in den zweigeschossigen Gebäuden „betreutes Wohnen“ sind 20 Whg. vorgesehen. Das dreigeschossige Appartementhaus umfasst 18 Whg. sowie eine Tiefgarage mit 26 Stellplätzen. Zu den Tiefgaragenstellplätzen sind 56 private und 8 öffentliche Stellplätze geplant. Die aktuelle Planung wird im Ausschuss vorgestellt. In Vertretung (Hallstein) -2-