Anfrage (Anfrage bzgl. Vermarktung der Geschäftsräume im Erftstadt Center in E.-Liblar)

. Stadtverwaltung  Postfach 2565  50359 Erftstadt Stadtverwaltung  Holzdamm 10  50374 Erftstadt Herrn StV Theo Mechernich Brühler Straße 1 c 50374 Erftstadt . nachrichtlich allen Stadtverordneten Dienststelle Telefax 02235/409-505 Ansprechpartner/-in Telefon-Durchwahl Wirtschaftsförderung Holzdamm 10 Dr. Risthaus 0 22 35 / 409-417 Mein Zeichen Ihr Zeichen 31.07.2015 Amtsleiter Datum Freigabe -100- Ihre Anfrage vom 08.07.2015 Rat Betrifft: Datum 13.07.2015 gez. Erner, Bürgermeister BM / Dezernent F 302/2015 29.09.2015 Anfrage bzgl. Vermarktung der Geschäftsräume im Erftstadt Center in E.-Liblar Sehr geehrter Herr Mechenich, zu Ihrer Anfrage nehme ich wie folgt Stellung: Zu Punkt 1): Über die laufenden Gespräche hinsichtlich einer neuen Nutzung des nunmehr zu großen Teilen leerstehenden Neubaus von Haus 3 im ErftstadtCenter bin ich durch einen Vertreter des Eigentümers informiert worden. Zum jetzigen Zeitpunkt können über neue Nutzungen noch keine konkreten Aussagen bzw. Angaben gemacht werden. Zu Punkt 2): Die Vermarktung des Neubaus im ErftstadtCenter liegt vorrangig in den Händen des Eigentümers. Es muss sein originäres wirtschaftliches Interesse sein, das Objekt so schnell wie möglich einer sinnvollen Nutzung zuzuführen. Die Stadt kann daher keine dezidierten Verhandlungen mit potentiellen Investoren führen. Selbstverständlich unterstütze ich als Bürgermeister mit unserer städtischen Wirtschaftsförderung den Eigentümer bei der Suche nach möglichen Nutzern. Hierzu haben wir uns bereits intern ausführlich ausgetauscht. Dabei wurde auch die Möglichkeit besprochen, das Gebäude um ein weiteres Geschoss aufzustocken, sofern die Nachfrage nach einer größeren zusammenhängende Verkaufsfläche besteht. Zu Punkt 3): Vgl. Antwort zu Punkt 1). Zu Punkt 4):    Aus Sicht der Verwaltung ist die Nutzung des Neubaus – wie ursprünglich konzipiert – als Elektronikfachmarkt wegen der Weiterführung des Geschäftes von Herrn Hönig am bestehenden Standort nicht realisierbar. Gemäß des gültigen Einzelhandelsgutachten der Stadt Erftstadt besteht nach wie vor eine deutliche Unterversorgung im Bereich der Damen – und Herrenoberbekleidung. Auch das Segment der Spielwaren hat gemäß des Gutachters Potential nach oben. Ob eine Teilung in kleinere Einheiten der insgesamt rund 1.900 m2 großen VK-Fläche die Vermarktbarkeit des Objektes verbessert, wird durch den Eigentümer geprüft. Zu Punkt 5): Durch die Nichteröffnung des Elektrofachmarktes und dem jetzigen Leerstand sind der Verwaltung weder finanzielle Verluste noch finanzielle Nachteile entstanden. Zu Punkt 6): Erst nach der Inbetriebnahme der Heizungsanlage im neuen Gebäude hat sich herausgestellt, dass das Objekt nicht ausreichend mit Wärme versorgt wird. Die danach unmittelbar eingeleiteten Arbeiten zur Ermittlung der Ursachen und zur Ausschreibung und Vergabe der Arbeiten für eine neue Leitung waren sehr umfangreich. Mit den Arbeiten konnte daher erst nach Fertigstellung von Haus 3 begonnen werden. Zu Punkt 7): Der neue Eigentümer des Grundstücks der ehemaligen Schreinerei Schunck plant, den vorhandenen Gebäudebestand zu beseitigen und durch einen Neubau zu ersetzen. Ein Bauantrag liegt in der Stadtverwaltung noch nicht vor. (Erner) -2-