Allgemeine Vorlage (Sanierung des Umkleide- und Duschtraktes im Bereich der Schulturnhalle Obermaubach; hier: Weitere Vorgehensweise)

Gemeinde Kreuzau Bauamt - Herr Schmühl -621-02BE: Herr Schmühl Kreuzau, 28.04.2008 Vorlagen-Nr.: 41/2008 - öffentlicher Teil Sitzungsvorlage für den Bau- und Planungsausschuss Hauptausschuss Rat 15.05.2008 03.06.2008 17.06.2008 Sanierung des Umkleide- und Duschtraktes im Bereich der Schulturnhalle Obermaubach; hier: Weitere Vorgehensweise I. Sach- und Rechtslage: Die vorhandenen Schäden sind Ihnen bekannt und wurden anlässlich der Sitzung des Bau- und Planungsausschusses am 06.03.2008 auch vor Ort erläutert. Aufgrund der Ortsbesichtigung wurde die Verwaltung beauftragt, die durch die Absackung bereits vorhandenen Nässeschäden im Bereich der Herrendusche kurzfristig zu beheben und darüber hinaus weitergehende erforderliche Untersuchungen unter Hinzuziehung von Fachleuten durchzuführen. Bezüglich der Nässeschäden hat sich inzwischen herausgestellt, dass diese nicht ursächlich auf die Absackung zurückzuführen sind. Es wurde ein Rohrbruch festgestellt, der sofort beseitigt worden ist. Allerdings wäre es nunmehr erforderlich, den kompletten Boden im Bereich der Dusche inklusive des Estrichs zu erneuern. Die hiermit verbundenen Kosten belaufen sich auf ca. 4.200,00 €. Ich habe eine Sanierung bisher noch nicht in Auftrag gegeben, da noch nicht endgültig absehbar ist, ob aufgrund der Setzrisse eine Sanierung des Gebäudes oder sogar ein Neubau erforderlich wird. Hinsichtlich der Absackungen wurden weitere Untersuchungen durchgeführt. Unter anderem wurden Bohrkerne aus der Bodenplatte gezogen, die Aufschluss über die Stärke und die Armierung geben. Zum jetzigen Zeitpunkt steht auf jeden Fall schon einmal fest, dass eine Anhebung des Gebäudes zwar technisch möglich, aber finanziell nicht zu vertreten ist. Zurzeit wird noch untersucht, ob und inwieweit durch Einbringen von Betonpfählen das Gebäude so weit gestützt werden kann, dass weitere Absackungen vermieden werden. Hierzu findet in den nächsten Tagen noch ein weiterer Termin statt. Ich gehe davon aus, dass in der Sitzung des Bauund Planungsausschusses ein abschließendes Ergebnis vorliegt, sodass alsdann über die weitere Vorgehensweise beraten werden kann. Nach derzeitigem Sachstand vermute ich, dass ein Abbruch und Neubau die wirtschaftlichere Lösung sein wird. Ein Beschlussvorschlag kann erst in der Sitzung erarbeitet werden. II. Haushaltsmäßige Auswirkungen: Da noch kein abschließendes Ergebnis vorliegt, können noch keine konkreten Zahlen genannt werden. Fest steht, dass bisher keine Haushaltsmittel für erforderliche Sanierungsmaßnahmen bereitstehen. III. Beschlussvorschlag: Ein Beschlussvorschlag wird in der Sitzung erarbeitet. Der Bürgermeister i.V. - Stolz - IV. Beratungsergebnis: Einstimmig: Ja: Nein: Enthaltungen: ________ ________ ________ ________ -2-