Beschlussvorlage (Anlage 13 17.02.2015)

Anlage 13 zur 17.02.2015 Vorlage V 416/2014 Wirtschaftsplan 2015 des Eigenbetriebes Immobilienwirtschaft der Stadt Erftstadt Für die Sanierung der Toilettenanlage und den Ausbau der OGATA in der Grundschule Gymnich sind im Wirtschaftsplan 2014 sowie im Entwurf des Wirtschaftsplanes 2015 Beträge in Höhe von 60.000,- € bzw. 390.000,- € veranschlagt, insgesamt somit ausmachend 450.000,- €. In der Sitzung des Schulausschusses am 28.01.2015 wurde die Verwaltung gebeten, die Kosten für die geplanten Maßnahmen zu erläutern. Die beiden o.a. Maßnahmen können nicht getrennt betrachtet werden. Für den Ausbau der OGATA wird ein Teil der Toilettenanlage benötigt, die dementsprechend verkleinert werden muss. Die Vorhaben sollen daher in einer Baumaßnahme zusammengefasst werden. Bisher liegt eine Kostenschätzung vor, die auf umfangreichen Erfahrungen bei anderen Maßnahmen beruht. Die Berechnung erfolgt auf der Grundlage von Kostenanschlägen pro Quadratmeter Bruttogeschossfläche. Berechnungen nach Gewerken liegen noch nicht vor. Es ergeben sich die nachfolgenden Ansätze: Kostengruppe 300 (Baukonstruktion) Ausbau OGATA Sanierung Toiletten Kostengruppe 400 (technische 192.816,- € 50.420,- € Anlagen) Ausbau OGATA Sanierung Toiletten Architektenhonorar Honorar Fachplaner Umsatzsteuer Gesamtkosten 45.000,- € 33.000,- € 320.236,- € 42.679,- € 9.686,- € 372.601,- € 70.794,- € 443.395,- € rd. 450.000,- € In der Begründung zur Vorlage hatte ich darauf hingewiesen, dass die Planung für die OGATA und die Toilettenanlage im Jahr 2014 unter Berücksichtigung der Anforderungen der Nutzer nochmals optimiert wurde und sich dadurch zusätzlich Kosten ergeben. Diese sind in der o.a. Kostenschätzung enthalten. Unter Berücksichtigung der jeweils anteiligen Honorare für Architekten und Fachplaner ergeben sich folgende Mehraufwendungen: Zusätzliche Maßnahmen Vordach Zwei zusätzliche Außentüren Kosten Entsorgung Einbau Behinderten-WC Zuwegung zu den Gruppenräumen Gesamtkosten 8.300,- € 6.600,- € 830,- € 23.000,- € 12.500,- € 51.230,- € Bei einem Verzicht auf Umsetzung dieser zusätzlichen Maßnahmen könnten die entsprechenden Ansätze im Entwurf des Wirtschaftsplanes 2015 um 51.230,- € reduziert werden. Sofern der Rat der Stadt in seiner Sitzung 17.03.2015 einen entsprechenden Beschluss fasst, könnte unmittelbar im Anschluss an die Sitzung das Verfahren zur Beauftragung eines Architekturbüros in Gang gesetzt werden. Mit einem Baubeginn wäre dann im Herbst 2015 zu rechnen. Die Bauzeit wird auf ca. 6 Monate geschätzt. InVert~"ä~