Sitzungsvorlage (Bebauungsplan Nr. A 22 "Bahnhofstraße" Aufstellungsbeschluss gem. §§ 1,2 und 13 a Baugesetzbuch (BauGB))

Stadt Jülich Der Bürgermeister Amt: 61 Az.: Re/Wo Jülich, 13.03.2014 öffentlicher Teil Vorlagen-Nr.: 124/2014 Sitzungsvorlage Beratungsfolge Planungs-, Umwelt- und Bauausschuss Termin 27.03.2014 TOP Ergebnisse Bebauungsplan Nr. A 22 "Bahnhofstraße" Aufstellungsbeschluss gem. §§ 1,2 und 13 a Baugesetzbuch (BauGB) Anlg.: 3 SD.Net Beschlussentwurf: Aufgrund der §§ 1, 2 und 13a (Bebauungsplan der Innenentwicklung) BauGB wird der Bebauungsplan Nr. A 22 „Bahnhofstraße“ aufgestellt. Auf dem im Anlageplan dargestellten Bereich soll ein Verwaltungs- und Bürogebäude errichtet werden. Der Planbereich ist im Bereichsgrenzenplan vom 14.03.2014 dargestellt. Begründung: Es liegt ein Antrag vor, auf dem Gelände des Parkplatzes an der Bahnhofstraße, gegenüber dem Schwanenteich, ein Büro- und Verwaltungsgebäude zu errichten. Wie in beil. Skizzen zu sehen, handelt es sich um einen viergeschossigen Grundbaukörper mit drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoß in Anlehnung an die Geschossigkeit des Kaiserhofs mit drei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss. Es sollen ein bis zwei Untergeschosse, z.T. als Tiefgarage genutzt werden. Bei positivem Beschluss werden die Öffentlichkeit und die Träger öffentlicher Belange am Verfahren beteiligt, so dass in der nächsten Sitzung des Planungs-, Umwelt- und Bauausschusses das Ergebnis beraten werden kann. Wirtschaftlichkeitsbetrachtung (für Ausgaben/Investitionen mit einer Wertgrenze ab 25.000 € brutto): ja 1.Finanzielle Auswirkungen: Gesamtkosten: nein jährl. Folgekosten: Haushaltsmittel stehen bereit: ja jährl. Einnahmen: nein (siehe Beschlussentwurf) bei Produktsachkonto: (unter Berücksichtigung der Vorbelastungen) noch verfügbar: Erläuterungen zu Ziffer ______ ja 2.Der Personalrat ist zu beteiligen: Mitbestimmung Mitwirkung nein Anhörung Der Personalrat hat zugestimmt: ja nein Der Personalrat hat Bedenken erhoben: ja nein 3.Die Gleichstellungsbeauftragte ist zu beteiligen: ja nein Sie hat dem Beschlussentwurf gemäß § 5 Abs. 5 GO NW widersprochen: ja nein Sitzungsvorlage 124/2014 Seite 2