Mitteilung (Verkauf Realschulgrundstück)

Stadt Jülich Der Bürgermeister Amt: 23 Az.: Jülich, 07.04.2014 öffentlicher Teil Vorlagen-Nr.: 172/2014 Mitteilung Beratungsfolge Stadtrat Termin 10.04.2014 TOP Ergebnisse Verkauf Realschulgrundstück Anlg.: SD.Net Mitteilungstext: Im Haupt- und Finanzausschuss am 03.04.2014 wurde gefordert, dass der Verkauf des Realschulgrundstücks in breiterem Rahmen veröffentlicht werden soll. Aus den Fraktionen sollten hierzu noch entsprechende Anregungen vorgetragen werden. Bis zur Ratssitzung sind jedoch keine Vorschläge eingegangen. Es ist beabsichtigt, mit dem nachfolgenden Text das Grundstück sowohl in der regionalen Presse als auch überregional über verschiedene Internetportale in einem offenen Verhandlungsverfahren anzubieten bzw zu veräußern: Die Stadt Jülich – Mittelzentrum mit 33.000 Einwohnern – beabsichtigt den Verkauf des ehemaligen Realschulgrundstücks (insgesamt ca 20.000 qm) in der Nähe des Stadtzentrums in direkter Nachbarschaft zum Hallenbad und zu einem Kindergarten. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch das alte Realschulgebäude mit einer Grundfläche von rund 7.400 qm. Im südlichen Bereich des Grundstücks verläuft eine Ferngasleitung. Für eine Bebauung steht nach Abriss der Alten Realschule eine Nettobaufläche von rund 16.000 qm zur Verfügung. Das Grundstück wird über zwei Stichstraßen erschlossen. Das Grundstück grenzt im Westen und Süden an einen Grünzug mit Fußweg und Bachlauf sowie alten Baumbestand. Die parkähnliche Situation sollte durch die Bebauung aufgegriffen werden. Die Geschossigkeit darf 3 Geschosse zuzüglich Staffelgeschoss nicht überschreiten. Östlich grenzt die Alte Stadtmauer mit dem „Aachener Tor“ und eine Bastion der alten Befestigungsanlage Jülichs an das Grundstück. Im südlichen Bereich wurde im Jahr 2013 eine Baugrund- und archäologische Erkundung durchgeführt. Das Gutachten kann bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Das Grundstück ist teilbar in einen südlichen Bereich mit 5400 qm (unbebaute Fläche) und einen nördlichen Bereich mit 10.600 qm (inkl Baukörper Alte Realschule). Bei Interesse wenden sie sich bitte an die Stadt Jülich, Immobilienmanagement, Große Rurstraße 17, 52428 Jülich, Ansprechpartner Thomas Mülheims, Tel 02461 63337 tmuelheims@juelich.de, oder an die Stadtentwicklungsgesellschaft Jülich (SEG Jülich) Kartäuserstraße, 52428 Jülich, Ansprechpartner Frank Drewes, Tel 02461 63433 fdrewes@juelich.de Im Haupt- und Finanzausschuß wird fortlaufend über den aktuellen Sachstand berichtet. Mitteilung 172/2014 Seite 2