Sitzungsvorlage (Alte Schule Kirchberg)

Stadt Jülich Der Bürgermeister Amt: 65 Az.: Heu/Wo Jülich, 05.03.2014 öffentlicher Teil Vorlagen-Nr.: 93/2014 Sitzungsvorlage Beratungsfolge Planungs-, Umwelt- und Bauausschuss Termin 27.03.2014 Haupt- und Finanzausschuss 03.04.2014 Stadtrat 10.04.2014 TOP Ergebnisse Alte Schule Kirchberg Anlg.: SD.Net Beschlussentwurf: Für die Sanierung der Giebelwände Alte Schule Kirchberg werden Mittel in Höhe von 60.000,00 € in Vorgriff auf den Nachtragshaushalt 2014 bereitgestellt. Begründung: Im November 2013 haben sich aus den Giebelwänden der Fassade an verschiedenen Stellen Ziegelsteine gelöst und sind u.a. vor den Eingangsbereich der Wohnungen gestürzt. Daraufhin wurden die 3 Giebelwände mit dem Hubsteiger abgefahren, um den Zustand des Mauerwerks zu beurteilen. Der gartenseitige kleine Giebel ist noch in einem relativ guten Zustand. Die Betonabdeckungen sind fest vermörteltX und es sind nur wenige Mörtelfugen unterhalb der Abdeckung schadhaft. Hier reicht es aus, die schadhaften Stellen vom Hubsteiger aus neu zu verfugen. Der Hang aufwärts gerichtete Giebel im Bereich des Parkplatzes ist erheblich beschädigt. Die Betonsteine, die als Mauerwerksabdeckung dienen, haben sich fast vollständig vom Mauerwerk gelöst. Die Fugen zwischen den einzelnen Betonsteinen sind offen, so dass Regenwasser eindringt und bei Frost den Schaden vergrößert. Die Mauerfugen unterhalb der Betonabdeckungen sind lose und teilweise ausgebrochen. Für den vorgenannten Bereich besteht sofortiger Sanierungsbedarf. Der Hang abwärts liegende Giebel weist im Wesentlichen die gleichen Schadensbilder auf. Hier besteht ebenfalls sofortiger Sanierungsbedarf. Die beiden großen Giebel müssen eingerüstet werden. Die Betonabdeckungen sind zu entfernen und müssen wieder aufgemauert werden. Die schadhaften Mauerfugen müssen von losen Bestandteilen befreit und neu eingefugt werden. Fehlende, bereits heraus gefallene Steine sind zu ersetzten. Ein Fenstersturz muss unterstützt und anschl. die Fugen saniert werden. Kosten: Nach heutigem Kenntnisstand setzen sich die Sanierungskosten wie folgt zusammen: ca. 7.500,00 € ca. 30.000,00 € ca. 10.000,00 € ca. 3.000,00 € ca. 9.500,00 € ca. 60.000,00 € Gerüstarbeiten Mauerwerksanierung der 3 Giebelwände Dachdeckerarbeiten in den Anschlussbereichen Nebenkosten (Statiker) Unvorhergesehenes Sanierungsaufwand gesamt brutto Erläuterung obige Kostenschätzung: Gerüstfläche ca. 800 qm a 9,40 €/qm = ca. 7.500,00 € Mauerwerkssanierung ca. 68 m³ Mauerwerk a 440,00 €/m³ = ca. 30.000,00 € Dachdeckerarbeiten ca. 60 qm Anschlussbereiche a 165,00 €/qm = ca. 10.000,00 € Nebenkosten (Statiker) = ca. 3.000,00 € Unvorhergesehenes = ca. 9.500,00 € Die Mittel für die Maßnahme sollen im Vorgriff auf den Nachtragshaushalt 2014 bereitgestellt werden, um eine zeitnahe Umsetzung sicher zu stellen. Dabei ist ebenfalls zu erwähnen, dass das derzeitige Schutzgerüst im Eingangsbereich monatliche Kosten von 600,00 € verursacht. Wirtschaftlichkeitsbetrachtung (für Ausgaben/Investitionen mit einer Wertgrenze ab 25.000 € brutto): 1.Finanzielle Auswirkungen: X Gesamtkosten: ja nein jährl. Folgekosten: Haushaltsmittel stehen bereit: ja jährl. Einnahmen: X nein (siehe Beschlussentwurf) bei Produktsachkonto: (unter Berücksichtigung der Vorbelastungen) noch verfügbar: Erläuterungen zu Ziffer ______ ja 2.Der Personalrat ist zu beteiligen: Mitbestimmung Mitwirkung X nein Anhörung Der Personalrat hat zugestimmt: ja nein Der Personalrat hat Bedenken erhoben: ja nein 3.Die Gleichstellungsbeauftragte ist zu beteiligen: ja Sie hat dem Beschlussentwurf gemäß § 5 Abs. 5 GO NW widersprochen: ja Sitzungsvorlage 93/2014 X nein nein Seite 2