Sitzungsvorlage (Bebauungsplan Nr. A 23 "Weissenhof" Aufstellungsbeschluss gem. §§ 1,2 und 13 a Baugesetzbuch (BauGB))

Stadt Jülich Der Bürgermeister Amt: 61 Az.: Re/Wo Jülich, 19.03.2014 öffentlicher Teil Vorlagen-Nr.: 139/2014 Sitzungsvorlage Beratungsfolge Planungs-, Umwelt- und Bauausschuss Termin 27.03.2014 TOP Ergebnisse Bebauungsplan Nr. A 23 "Weissenhof" Aufstellungsbeschluss gem. §§ 1,2 und 13 a Baugesetzbuch (BauGB) Anlg.: 1 SD.Net Beschlussentwurf: Aufgrund der §§ 1,2 und 13 a (Bebauungspläne der Innenentwicklung) des BauGB wird der Bebauungsplan Nr. A 23 „Weissenhof“ aufgestellt. Der B-Plan soll die planungsrechtliche Voraussetzung für die Errichtung einer Wohnanlage schaffen. Es ist die Ausweisung von allgemeinem Wohngebiet vorgesehen. Der Planbereich ist im Bereichsgrenzenplan vom 14.03.2014 dargestellt. Begründung: Es liegt ein Antrag vor, auf dem Grundstück an der Jan-von-Werth-Straße, zwischen dem Hochhaus nr. 80 im Norden und dem Lagerplatz im Süden einen Wohnpark zu errichten. Dazu ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes erforderlich. Wie in der Sitzung des Planungs-, Umwelt- und Bauausschusses am 13.02.2014 anhand eines Modells vorgestellt, handelt es sich um ca. 50 Wohnungen in zwei- bis dreigeschossigen Baukörpern in Radialstruktur. Entlang der Jan-von-Werth-Straße soll eine grüne Parkzone angelegt werden. Der Bereichsgrenzenplan vom 14.03.2014 ist der Sitzungsvorlage beigefügt. Wirtschaftlichkeitsbetrachtung (für Ausgaben/Investitionen mit einer Wertgrenze ab 25.000 € brutto): ja 1.Finanzielle Auswirkungen: Gesamtkosten: nein jährl. Folgekosten: Haushaltsmittel stehen bereit: ja jährl. Einnahmen: nein (siehe Beschlussentwurf) bei Produktsachkonto: (unter Berücksichtigung der Vorbelastungen) noch verfügbar: Erläuterungen zu Ziffer ______ ja 2.Der Personalrat ist zu beteiligen: Mitbestimmung Mitwirkung nein Anhörung Der Personalrat hat zugestimmt: ja nein Der Personalrat hat Bedenken erhoben: ja nein 3.Die Gleichstellungsbeauftragte ist zu beteiligen: ja nein Sie hat dem Beschlussentwurf gemäß § 5 Abs. 5 GO NW widersprochen: ja nein Sitzungsvorlage 139/2014 Seite 2