Beschlussvorlage (2. Vereinfchte Änderung BP Nr. 155)

2. Vereinfachte Änderung Bebauungsplan Nr. 155 Erftstadt-Gymnich, Naturparkzentrum Gymnicher Mühle Textliche Festsetzungen: Die 2. Vereinfachte Änderung ergänzt die bestehenden textlichen Festsetzungen um folgende Festsetzung: Im Geltungsbereich der 2. Vereinfachten Änderung des Bebauungsplanes Nr. 155, E.Gymnich, Naturparkzentrum Gymnicher Mühle, sind bauliche Anlagen zur Unterbringung von Greifvögeln und Eulen innerhalb der neu ausgewiesenen Baufläche bis zu einer Gesamtgrundfläche von 200 m² und einer Höhe von 3,50 m zulässig. Die baulichen Anlagen sind nach 3 Seiten im Verhältnis Grundfläche zu Pflanzfläche 1:1 ab zu pflanzen. Mit Ausnahme der oben genannten Änderung bleiben die Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplanes unverändert. Rechtsgrundlagen: - Baugesetzbuch (BauGB) vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414) in der zuletzt gültigen Fassung - Baunutzungsverordnung (BauNVO) vom 23.01.1990 (BGBl. I. S. 132) in der zuletzt gültigen Fassung - Verordnung über die Ausarbeitung der Bauleitpläne und die Darstellung des Planinhalts (Planzeichenverordnung 1990 - PlanzV 90-) vom 18.12.1990 (BGBl. 1991 I. S. 58) in der zuletzt gültigen Fassung - § 86 Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (BauONRW) vom 01.03.2000 (GV NW S. 255) in der zuletzt gültigen Fassung Die der Planung zugrunde liegenden Vorschriften (Gesetze, Verordnungen, Erlasse und DIN-Normen) können bei der Stadt Erftstadt im Rathaus, Holzdamm 10 (Umwelt- und Planungsamt, 3. Etage, Raum 325) eingesehen werden. Verfahren: Diese Planänderung ist gemäß §§ 2 und 13 BauGB vom Rat der Stadt Erftstadt am .........................als Satzung beschlossen worden. Die öffentliche Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses gem. § 10 BauGB ist am .........................erfolgt. Erftstadt, den Im Auftrag (Wirtz) Stadtbaudirektor Seite 1 von 4 2. Vereinfachte Änderung Bebauungsplan Nr. 155 Erftstadt-Gymnich Naturparkzentrum Gymnicher Mühle Bisherige Festsetzungen N Maßstab 1:1.000 Legende: Sonstige Festsetzungen 5,00 m W ,R +F Geltungsbereich der 2. Vereinfachten Änderung 5,00 m Seite 2 von 4 2. Vereinfachte Änderung Bebauungsplan Nr. 155 Erftstadt-Gymnich Naturparkzentrum Gymnicher Mühle Neue Festsetzungen N Maßstab 1:1.000 Legende: Baugrenze (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB) Baugrenze Nachrichtliche Übernahme (§ 9 Abs. 6 BauGB) L Landschaftsschutzgebiet 00 3, +F 5,00 m W ,R Geltungsbereich der 2. Vereinfachten Änderung m Sonstige Festsetzungen L 10,00 5, 00 m m Seite 3 von 4