Beschlussvorlage (Formlose Bauvoranfrage für die Errichtung einer landwirtschaftlichen Kartoffellagerhalle im Außenbereich von Kirchherten, Grundstück Gemarkung Pütz, Flur 7 , Flurstück 51 , Verlängerung der Straße Gottesacker / L 277)

STADT BEDBURG Zu TOP: Drucksache: WP7-789/2006 Sitzungsteil Fachbereich I Öffentlich Az.: Nicht öffentlich X Beratungsfolge: Sitzungstermin: Ausschuss für Struktur und Stadtentwicklung Bemerkungen: 09.01.2007 Betreff: Formlose Bauvoranfrage für die Errichtung einer landwirtschaftlichen Kartoffellagerhalle im Außenbereich von Kirchherten, Grundstück Gemarkung Pütz, Flur 7 , Flurstück 51 , Verlängerung der Straße Gottesacker / L 277 Beschlussvorschlag: Der Ausschuss für Struktur und Stadtentwicklung beschließt das Einvernehmen gem. § 36 des Baugesetzbuches für die Errichtung einer landwirtschaftlichen Kartoffellagerhalle in einer Größe von 30 x 50 m auf dem Grundstücke Gemarkung Pütz, Flur 7, Flurstück 51 zu erteilen. Beratungsergebnis: Gremium: Einstimmig: Bemerkungen: Sitzung am: Mit Stimmenmehrheit: Ja Nein Enthaltung Laut Beschlussvorschlag Abweichender Beschluss STADT BEDBURG Seite: 2 Sitzungsvorlage Begründung: Mit Schreiben vom 21.12.2006 wird bei der Stadt Bedburg eine formlose Bauvoranfrage für die Errichtung einer landwirtschaftlichen Halle zur Unterbringung von Feldfrüchten, Sozialräumen und eine kleinen Verwaltungstraktes in einer Größe von 30 x 50 m auf dem Grundstück Gemarkung Pütz, Flur 7, Nr. 51 gestellt. Das Grundstück liegt im Außenbereich gem. § 35 des Baugesetzbuches und liegt an der L 277 in Verlängerung der Straße Gottesacker. Zur Zeit befindet sich auf dem Grundstück eine Futtermiete sowie die Fundamente einer seinerzeit abgebrannten Scheune aus den zwanziger Jahren. Der Eigentümer beabsichtigt die Erweiterung des Betriebes und möchte die bisher innerhalb der Ortslage ausgeführte Lagerarbeiten mit Anund Abtransport aufgrund des erhöhten Flächenbedarfs an den vorgesehenen Standort verlegen. Im Außenbereich ist ein Vorhaben gem. § 35 Abs. 1 Baugesetzbuch zulässig, wenn öffentliche Belange nicht entgegenstehen, die ausreichende Erschließung gesichert ist und wenn es einem land- oder forstwirtschaftlichen Betrieb dient und nur einen untergeordneten Teil der Betriebsfläche einnimmt. Der Flächennutzungsplan der Stadt Bedburg stellt den Bereich als Flächen für die Landwirtschaft dar. Der Landschaftsplan 2 des Rhein-Erft-Kreises trifft für den Bereich keine weiteren Festsetzungen. Die Erschließung ist über die L 277 gesichert. Die einzuhaltenden Abstände gem. § 25 des Straßen- und Wegegesetzes NRW (40,00 m bei Zufahrten) wurden nach vorheriger Absprache eingehalten. Aus den vg. Gründen unter Einbeziehung des Privilegierungstatbestandes nach § 35 Abs. 1 Ziffer 1 des Baugesetzbuches schlägt die Verwaltung daher vor, wie im Beschlussvorschlag aufgeführt zu entscheiden. Finanzielle Auswirkungen: Nein Ja Bei gesamthaushaltsrechtlicher Relevanz im laufenden oder in späteren Haushaltsjahren Mitzeichnung oder Stellungnahme des Kämmerers*: * evtl. gesondertes Beiblatt beifügen 50181 Bedburg, den ----------------------------------- ----------------------------------- ----------------------------------Koerdt Sachbearbeiter(in) Fachbereichsleiter(in) Bürgermeister STADT BEDBURG Sitzungsvorlage Seite: 3