Beschlussvorlage (Anlage zur Vorlage WP7-848/2007)

Produktbereich: Produktgruppe: 110 InnereVeiwaltung I l l Verwaltungsstelerungund Seryice 390 MischgenutzteGebäude Kurzbeschreibung da in einen Einevietzahtder städtischenGebäudesind "m schgenulzt D h man kann d eGebäude nichteinemProduktkonkrelzuordnen, GebäudeleßchiedenadigeNulzungenstattfnden bzw angebole. werden ln den ,AtienSchuten sindsowoh Kindergärten,Wohnungen,Vereins und sonstigeRäume untergebrachtEine Weiteruerechnungerfolgthier Gremium Politisches Ral siädl.Einrichtungen iürHochbau undBewiftschaftung Ausschuss Organisationseinheit Fächbere ch lll- Faciity Management Kostenstel!en I I I I| I I t 1 1 0 1 1 1 . 3 9 0 . 3 0 0 - B ü r gKeor hnaLlges h o v e n Kaster 110111.390.305 {\,lultihale Bedblrq 110.111 390.310Schloss e cn ho s sB e d b u r g 1 1 0 1 1319 09 1 0- W o h n u n gS SchlossBedb!rg 110111390911 Veranslaltungsräume schlossBedblrg 110.111 390912 Tunnzimmer Ralh 1 1 0 . 1 1 1 .3 1 95 0- T ! r n h a l e - a te schuleRath(Feuetuehrcchule) 110111 390.320 Kirdorf 390.330AlteSchuLe 110.111 AS Kndorf 110.111 390930- SpanerzentLrm - Schachvere n AS Kirdod 110.111.390.931 As Kirdorr 110.111.390 932- Wohnung Sr r d o d 1 r 0r r 1 . 3 990J 3- 1 . T a ' ä - l e l a A K - Sonstiges As Kndorf 110111.390.934 1 1 0 . 1 13I9 0 . 3 4- A 0 t e S c h ue L p p 1 1 0 1 1319 09 4 0- K i n d e r g a rAl eSi L i p p - sponLerumkLeide AS Lipp 110.111 390.941 1 1 01 1 1 . 3 9 04 2- W o h n u nAgS L i p p AS Lipp 390.943Sorst.Veeinräume 110.111 1 1 0 1 1319 09 4 4- H o i e r u p pAeSL i P P - Alteschue Klrchlrolsdorf 110.111 390.350 - Kindergaden AS Kirchtroisdod 110.111 390.950 AS K rchtroisdorr 110.11 1.390 951- Wohnung As Knchtroisdorr 952' Verensläume 110111.390 1 1 0 1 1 1 3 9 0 . 3A6t0e S c h u lPeü t 2 1 1 0 . 1 1 1 .9 36 9 0- W o h n u nAgSP ü t z - Vereinsaume As Pülz 110.111.390.961 - Historsche Gebäude 110.111 390.370 - Schossgädneei 110.111 390.380 Erläuterung I stati DasSchloss Vereinsspod als auchVera.staltungen d€rtluttihateundderTurnhaleRathl]ndensowohlSchulspoft, lnderBil€erhale, hiereine Teilwese kÖnnte undGeschäftsra!mvemiei!ngen. priväten Trauungen sowleWohnungs Veranstaltungen, dLent undöffenitchen WeiteNeffechnL,Lng erfolgen rt t wndnichtvorgenommen vemietelEineWe terueiiechnung ßchulean denRhein-Erft-Kreis Rathst a s Feuetueh DiealieSchule könnle Eineweiteruerrechnung Räume!ntergebrachl. Ki.dergänen, wohnungenve€ns undsonstige schuten,,snd teiLwese Inden'Atten t I gereinigt(sauch durcheigeneRenigungsk.ätte dieBorgerharte. dieMutihalle!nd dieTur.haleRathnchtmehrf€mdsondern Ab2O(]gweden Vetuali!ngsgebäude) Produki 110.111.310 PolitischeZielvorgaben GtundsäElichsind ale Gebäude,die nicht tü EnüIung .ler Pnichhufgabenbenöligt weden, zu eerma*teo. Hie.bei isl die Ad der Vffiadung nachdet Vwrtschat|ichkeit2u bestimmen. DieMöglichkeireins Abrissesund .ler anschließenden Vennarkrungals Baugrundstückeist hie.bei ebenfals zu Ptufen. I I I gekÜndigl wurdezum01.11.2008 überdasschossBedburg Derlvletuenrag I Umsetsung Zielvorgaben Produktbereich: 110 InnereVerwaltung Produktgruppe: 11{ Verweltungssteuerung und Seruice Prod!ktei 390 MischgenutzteGebäude Die Multihale wi.<l in Rahnen der Ve.anstaltungsnutzungmil solortiger Wirkung aofgegeben,Da eine Disposilion über c/as Gebäu.lenü unter Einbeziehungdes übiqen Gebäudeeigentümerssinnvoll erscheint, sind mit diesem entsqechen.le Planungsgesptaichezu fühteD,Die lntere$en .!* anliegenclenTennisclubs sinelzu beücksichtigü. Zunächst mllssen .!ie Vohusset2ongen in .ler furnha e Kaster VeNanungsseitig wnd.lie Kilndigung der Mietvetuäge (außer Kin<lerganenbetrieb)mit.lem Ziel det Veftußetung.!es Gebäu.les vorgeschlagen.Da für den Ki.leryarTenbetrieb<lezeit kein anderes ln Abstimmung mit dem Odsvorsteher un.l den aosäsigen Ateal zur Vertügung sleht und .ler Fonbestancldes Kin.lerhones Veteinenun.] lnstiturionen (Kn.lergarlen un.! die Nodgruppe) sinc! aufgrund cles Systemwechsel9f/aglich erscheinr, ist die Aftemativen litf deren untetu igung zu suchen. Umsetzung un realisrisch. Es ist darauf2u achlen, .!as in Lipp (siehe auch Vena*tung .!es SponplatzesUpp) eine geeigneteVeranda|uogsfläche für die Brcucht umsveran siaft ungcn verfügbar bIei bt. DasAteal sol kuEfristig einet andeNeitigen Nu2ung (abriss odeI Grunclstüc ksvern arktung) z ug efü hn bzw. wi ttschaftIi ch Aufgrund der bekannten sinkenden AoslastDg*it@tion ist auch dieses Anwesenentwe.ler in der Gesantheit zu vennarktenoder aber über eine Gtun.lstücksumnulzung nachzu.lenken, Die Einschaltunq eines qtenen Maklets kann voryenonnen veäußerungsversuche in 2006sind kuplristig gescheited. Es werclendeneit weilerc verhan.llungen gefühn. Aufgrund <leröftlichen Bedüinisse so[ die alte Schtle Püt2 kompleft in die Bewirtschaftung und <lieBestandethaltungdu.ch Ein Ankaufwude in Jahte 2004abgelehnt.zwischenzei ich weßlen nach Aussagea clesVorsitzendq Ube egungq .len ö.tlichen Büryetuerein überyeben weftlen, Die Venatktung angesrelt, .!ie afte Schule sowie .!as Nebengebäu.lezu kann in diesen beson.rercnFaI auch .lurch eine sogenannte "1" EUROLösung' d urchgefühd werclen, Zü Mininierung.!es Untethaltungs-und Betiebsaufwan.les ist kuElristig mit dem Aürgeryereioeine Abslimnung durchzuführen. Ake Schde Krchtroisdon Es ist einelangtistig angelegteBestan.lsehebung .!es Auslastungsgradesnach NuAergtuppen urd GtuWenslätuen .lorchz!ftihren, Im ,linblick aut .rie vertragliche Ai.dung mit der katholischenKirche sin.! Vehan.ll@gen übet eine mittelhsige vedßgsauhebung ins Auge zu tassen, Auf det Grundlageder o,g, objektiven Zahlen ist.!ie VeNertunwenarktuDg .!es Anwesenszu diskutieren, Büryeha e Königshovs Nacheiolgtel Sanietung ist eine betiebstechnische Optinientng clesGebäu.lesvonuDehmen.Auch hier ist eine Nutzongset,ebung vodnehmen. Aufgrun.! einernöglichü Kapeitätssteigerung - auch infolge cler Aufgabe der Muftihalle Kasre/ - sreht der Sesrard det Halte nicht zur Disposition. Tumha e Grundschule Kastet zur Xompensationdes wegfa en.len Flächenangebores.ltrch .!ie Aufgabeder Multihalle ist an der Spodhale <lerGrun.ls.hule Kasler.lüch eine technischeUngestaltung/ENeiterung eine Etsatzkapazitätzu schaffen, Die Finanzieharkeil ist gqf über die lntuesttuktutmaßnahme.les Baugebietes "h Spleß"danuste en. Zut Autechtehaltung .!es Verenslebers t Kasler isl dte Ausweichmöglichheitüber die Sportha e an det Gtundschule Alte Schule Kirchtroi s.lon Da ein geeignelet tusatz einet Versanmlungs*äne in Knchtoisdon nicht iD Sicht ist, kann die ate Schutededeit nicht veä!ßql bzw. ve.marktet wetden. Bürgehalle Königshov en f uhhalle Gtundschule Ka slel Feueryehtschule Rath Nach.lemnunmehr über.!ie Feuewehßchule Rathein kosten.led@ne.Mietuenrcgabgeschlossenqerclenkonnte, der alletdings zur Zeit noch einekuntuistige Laufzeit aufweist, ist auf Feuwehßchule Rarh eine langltistige Gestaltungdieser Nutzungssituationhin2uwirken. Deneit werden Vehanelungen mit clemlnhaft gefiihrl, eine, fünljährigen Mietverlrag bei kostendeckenderMieie abzuschließü. Die Vetanstakungshalein Rath steht autg.und dq ö.tlichen Aedeutunsnicht zut Disposilion. 456