Mitteilungsvorlage (Bauantrag für das Grundstück Gemarkung Mahlberg, Flur 5, Flurstück Nr. 277 - Reckerscheider Straße 6, Bad Münstereifel-Mahlberg)

Stadt Bad Münstereifel Bad Münstereifel, den 07.09.2017 - Die Bürgermeisterin Az: 60.2 Nr. der Ratsdrucksache: 848-X __________________________________________________________________________ Sitzungsfolge Termin Stadtentwicklungsausschuss 19.09.2017 Zur Mitteilung in öffentlicher Sitzung: __________________________________________________________________________ Bezeichnung der Mitteilung: Bauantrag für das Grundstück Gemarkung Mahlberg, Flur 5, Flurstück Nr. 277 - Reckerscheider Straße 6, Bad Münstereifel-Mahlberg __________________________________________________________________________ Berichterstatter/in: Frau Schulz __________________________________________________________________________ ( ) Kosten €: ( ) Die Mittel stehen haushaltsrechtlich zur Verfügung ( ) ja / ( ) nein ( ) Nothaushalt / Übergangswirtschaft ( ) ( ) Die Mittel müssen über-/außerplanmäßig bereitgestellt werden. Kostenstelle Konto ________________ _____________ Folgekosten: ( ) ja / ( ) nein _________________ € jährlich ( ) Anlagen sind beigefügt __________________________________________________________________________ Ausgearbeitet: Beteiligt: Mitgezeichnet: GBA 20.1 PR AL 20 _________________ Bürgermeisterin __________________________________________________________________________ 1. Sachverhalt: Der Verwaltung liegt ein Bauantrag zur Errichtung eines Pferdeoffenstalles für 3 Pferde mit überdachtem Paddock, Wälzplatz und Einfriedung sowie zur Aufstellung eines geschlossenen Dungcontainers und Anbau einer Außentreppe an die vorhandene Garage auf dem Grundstück Gemarkung Mahlberg, Flur 5, Flurstück Nr. 277 – Reckerscheider Straße 6 vor. Das Grundstück liegt im Außenbereich gem. § 35 BauGB und ist im Flächennutzungsplan als Fläche für die Landwirtschaft bzw. Forstwirtschaft dargestellt. Außerdem befindet sich das Grundstück im Landschaftsschutzgebiet. Die Größe des geplanten Pferdestalls soll ca. 8 m x 10 m betragen, um drei Pferde dort zu halten. Der dreiseitig geschlossene Stall soll in einer Holzfachwerkbau-Bauweise aus Douglasie oder Lärche mit einem Satteldach errichtet werden. Der offenen Stallseite ist ein ca. 80qm großer Wälz- Seite 2 von Ratsdrucksache 848-X und Liegeplatz vorgelagert. Eine Eingrünung des gesamten Grundstückes soll mit einer Hecke aus ortsüblichen Sträuchern erfolgen. Da das geplante Bauvorhaben als untergeordnete Nebenanlage zum genehmigten Zweifamilienwohnhaus errichtet werden soll, wurde das Einvernehmen gem. § 36 BauGB erteilt.